| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 153.64 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 273.56 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 12.23% |
| Concentración de mercado | Alta |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de edificios ecológicos de APAC
Se estima que el tamaño del mercado de edificios ecológicos de APAC será de USD 153.64 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 273.56 mil millones para 2030, con una CAGR del 12.23 % durante el período de pronóstico (2025-2030).
- La región de Asia y el Pacífico alberga al 60% de los 4.3 millones de habitantes del mundo, de los cuales más de 2 millones viven en ciudades. La región alberga 16 de las 28 ciudades más grandes del mundo (10 millones o más de personas en cada ciudad), y se prevé que la población urbana crecerá a 3.3 millones para 2050.
- Con el aumento de la población, existe una demanda de nuevos edificios. El desarrollo de edificios con bajas emisiones de carbono y cero emisiones netas (NCC) es clave para mejorar la calidad de vida de las personas, reducir el impacto ambiental y aumentar las oportunidades económicas. Los Green Building Councils están respondiendo a los desafíos y oportunidades que enfrentan en el terreno en toda la región de Asia y el Pacífico (APR).
- En la mayoría de los países del sur y sudeste de Asia, existen esquemas obligatorios de calificación ambiental y de eficiencia energética, además de esquemas voluntarios. Por ejemplo, en la India, el Código de Construcción para la Conservación de la Energía de 2017 y en Sri Lanka, el Código de Construcción para la Energía de 2020 establecen estándares de eficiencia energética y uso de energías renovables.
- Ambos tienen como objetivo acelerar la transición hacia edificios ecológicos y energéticamente eficientes. En algunos casos, los dos mecanismos trabajan juntos para aprovechar las capacidades y recursos de cada uno para aumentar el efecto multiplicador en el sector de la construcción. Los sistemas de certificación actuales incluyen la certificación GRIHA en India, la certificación Green Mark en Singapur y la certificación Greenship en Indonesia.
- El sector ha evolucionado significativamente desde el primer conjunto de normas. El último conjunto de estándares de construcción obligatorios y opcionales está presionando a la industria para que acelere la transición hacia el cero neto. Los edificios Net-Zero en el sur y sudeste de Asia incluyen el edificio de oficinas Indira Paryavaran Bhawan en Nueva Delhi, el Hospital India Bayalpata en Nepal, el edificio del campus Nepal nzeb@sede en Singapur Uni Kl British Malaysia Institute en Malasia y los edificios net-zero en el sur y sudeste de Asia.
Tendencias del mercado de edificios ecológicos de APAC
La creciente demanda de edificios ecológicos en el segmento comercial
Según el informe, las certificaciones ecológicas para edificios se han quintuplicado desde 2010, lo que refleja la creciente conciencia sobre las certificaciones ecológicas entre los promotores y los ocupantes por igual.
También existen variaciones regionales en las certificaciones verdes. Por ejemplo, en el tercer trimestre de 3, se descubrió que Bengaluru tenía el mayor porcentaje de edificios con certificación ecológica, seguida de Hyderabad y Chennai, con casi tres de cada cinco activos certificados.
India tenía aproximadamente 691 millones de pies cuadrados de oficinas de Grado A en el tercer trimestre de 3, de los cuales el 2023% tiene al menos una Certificación Verde.
La modernización de las capacidades será una parte clave de la transformación del sector. Dado que más de la mitad del espacio de oficinas premium de la región se construyó antes de 2011, hay mucho margen para modificar los edificios existentes o modernizarlos.
Por ejemplo, renovar los edificios existentes de manera sostenible para mejorar su eficiencia (lo que se conoce como modernización ecológica) podría ser una excelente manera de mejorar el rendimiento de los edificios existentes, ayudando a reducir el consumo de energía y las emisiones de carbono.
Las ciudades de APAC se enfrentan a una escasez de edificios de oficinas sostenibles. Se espera que la demanda de Hong Kong de espacios de oficinas verdes de alta calidad alcance su nivel más alto en dos años, lo que provocará una importante escasez de oferta. Se espera una escasez del 84% del espacio de oficinas con bajas emisiones de carbono en Sydney para 2028. Este desequilibrio entre demanda y oferta está dificultando la descarbonización del sector.
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India está dominando el mercado
La construcción de edificios sustentables es hoy común en la mayor parte de la región debido a sus diversas ventajas, como un menor consumo de energía y menores costos de mantenimiento y operación. Los gobiernos, especialmente en los países en desarrollo, están introduciendo nuevas iniciativas y políticas para promover la construcción verde.
Con el rápido crecimiento de la comercialización, la industrialización y la urbanización en los países en desarrollo, la industria de la construcción sustentable tiene oportunidades lucrativas. Según la CFI, los edificios ecológicos pueden verse como una oportunidad clave de inversión sostenible y con bajas emisiones de carbono en los países en desarrollo.
Las empresas líderes del sudeste asiático están estableciendo objetivos basados en la ciencia y trabajando juntas en todas las cadenas de valor para crear una economía verde para el futuro. Los acuerdos bilaterales y la nueva infraestructura están sentando las bases para los mercados de carbono globales y regionales, con la intención de preservar y restaurar los ecosistemas de la región.
Con 10 millones de nuevas viviendas construidas cada año, la India ofrece enormes oportunidades para el desarrollo de construcciones sustentables, tanto en el sector residencial como comercial. Hoy en día, más del 40% del inventario de oficinas comerciales Grado A de la India tiene certificación ecológica y se espera que este porcentaje aumente a más del 50% durante la próxima década, en línea con las tendencias ESG globales. El marco BRSR ordenado por la Junta de Bolsa y Valores de la India (SEBI) exige la divulgación de ESG para promover la transparencia y la rendición de cuentas por las prácticas sostenibles.
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Descripción general de la industria de edificios ecológicos de APAC
El mercado de la construcción sustentable se ha vuelto cada vez más competitivo y los países y las empresas reconocen la importancia de la sostenibilidad y la eficiencia energética. En este mercado han surgido varios actores clave, cada uno de los cuales ofrece soluciones y servicios únicos para satisfacer la creciente demanda de edificios ecológicos.
Uno de los principales actores del mercado es la propia industria de la construcción. Muchas empresas constructoras han adoptado prácticas de construcción sustentable e incorporado principios de diseño sustentable en sus proyectos. Estas empresas suelen trabajar en estrecha colaboración con arquitectos, ingenieros y otros profesionales para garantizar que sus edificios cumplan con los más altos estándares de sostenibilidad. Algunos de los principales actores del mercado incluyen Lendlease Keppel Land, Shimizu Corporation, Swire Properties, Gammon Construction, etc.
Líderes del mercado de edificios ecológicos de APAC
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Préstamo
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Tierra de Keppel
-
Corporación Shimizu
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Propiedades de Swire
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Construcción Gammon
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de edificios ecológicos de APAC
- Abril de 2023: La empresa de café más grande del mundo, Starbucks, ha presentado sus primeras tiendas más ecológicas en Asia-Pacífico como parte de un lanzamiento global de su marco de tiendas más ecológicas que ha crecido a más de 3,500 ubicaciones en 20 mercados. Las cinco nuevas tiendas más ecológicas, ubicadas en Singapur (Singapur), Tailandia (Tailandia) y Vietnam (Vietnam), se encuentran entre las primeras en la región Starbucks de Asia-Pacífico. Se espera que más de 20 tiendas Starbucks reciban certificaciones de tienda más ecológica a finales de este año. Con esta última ronda de certificaciones, Starbucks está en camino de alcanzar su objetivo de tener 10,000 tiendas más ecológicas en todo el mundo para 2025.
- Febrero de 2023: GHD, una empresa global de servicios profesionales, anunció que ha unido fuerzas con GBCA como socio de apoyo a la Economía Circular y socio de apoyo del Día de la Construcción Ecológica para el año 2023. Esta asociación está en línea con la misión colectiva de GHD de trabajar con clientes y comunidades para abordar la complejidad cada vez mayor de los problemas sociales, culturales, ambientales y económicos.
Segmentación de la industria de edificios ecológicos de APAC
El mercado de la construcción sustentable es para edificios diseñados, construidos y operados de manera sustentable. Esto incluye edificios con eficiencia energética, energías renovables, eficiencia hídrica, reducción de residuos y calidad ambiental interior.
El mercado de edificios ecológicos de APAC está segmentado por producto (productos para exteriores, productos para interiores, otros (sistemas de construcción, sistemas solares, etc.)), por usuario final (residencial, de oficinas, minorista, institucional, otros usuarios finales), por geografía (China , Japón, India, Australia, Corea del Sur y el resto de APAC). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el mercado de edificios ecológicos de APAC en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por producto | Productos exteriores |
| productos interiores | |
| Otros productos (sistemas de construcción, sistemas solares, etc.) | |
| Por usuario final | Residencial |
| Oficina | |
| Retail | |
| Institucional | |
| Otros usuarios finales | |
| Por geografía | China |
| Japón | |
| India | |
| Australia | |
| South Korea | |
| Resto de APAC |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de edificios ecológicos de APAC
¿Qué tamaño tiene el mercado de edificios ecológicos de APAC?
Se espera que el tamaño del mercado de edificios ecológicos de APAC alcance los 153.64 mil millones de dólares en 2025 y crezca a una tasa compuesta anual del 12.23% hasta alcanzar los 273.56 mil millones de dólares en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de edificios ecológicos de APAC?
En 2025, se espera que el tamaño del mercado de edificios ecológicos de APAC alcance los 153.64 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de edificios ecológicos de APAC?
Lendlease, Keppel Land, Shimizu Corporation, Swire Properties y Gammon Construction son las principales empresas que operan en el mercado de edificios ecológicos de APAC.
¿Qué años cubre este mercado de edificios ecológicos de APAC y cuál era el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de edificios ecológicos de APAC se estimó en USD 134.85 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de edificios ecológicos de APAC para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de edificios ecológicos de APAC para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
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