| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Período de datos históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentración de mercado | Bajo |
Principales actores *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de viviendas prefabricadas en la ASEAN por Mordor Intelligence
Se espera que el mercado de casas prefabricadas de la ASEAN registre una CAGR de más del 5% durante el período de pronóstico.
- La pandemia de COVID-19 ha afectado gravemente al mercado de casas prefabricadas de la ASEAN, principalmente debido a la interrupción del comercio internacional, los bloqueos prolongados y el cese de los procesos de construcción. La pandemia de COVID-19 ha afectado drásticamente la economía de la ASEAN. Además, ha interrumpido las operaciones de muchas empresas en el mercado de casas prefabricadas, lo que ha obligado a las empresas a detener sus operaciones comerciales para cumplir con las medidas de seguridad anunciadas por los gobiernos.
- Además, la interrupción en la cadena de suministro debido a la interrupción de las operaciones ha afectado significativamente el flujo de ingresos de los actores del mercado. Además, la implementación de medidas como el confinamiento y el distanciamiento social durante esta pandemia ha resultado en una escasez de mano de obra que, a su vez, ha afectado negativamente los ingresos del mercado de casas prefabricadas.
- El rápido crecimiento de la población junto con la rápida urbanización ha resultado en la necesidad de viviendas asequibles en los países de la ASEAN. Las viviendas prefabricadas ofrecen una solución revolucionaria al problema del alojamiento asequible y de calidad. Las casas prefabricadas cuestan al menos la mitad del precio de las casas nuevas tradicionales comparables y su construcción requiere menos tiempo. Debido a estas ventajas, la demanda de casas prefabricadas está aumentando en el mercado de la ASEAN.
- La demanda de casas prefabricadas está en aumento en países en desarrollo como Tailandia, Malasia, etc., debido a las ventajas de las casas prefabricadas, como la eficiencia energética y la menor huella de carbono en el medio ambiente.
- Las fluctuaciones en los precios del acero, que es la principal materia prima para la construcción, afectan la rentabilidad de los proveedores, lo que se espera que restrinja el crecimiento del mercado de casas prefabricadas de la ASEAN durante el período de pronóstico. Un aumento en las tasas de interés de los préstamos hipotecarios hace que comprar una casa sea un asunto costoso. También se espera que esto restrinja el crecimiento del mercado durante el período de pronóstico.
Tendencias y perspectivas del mercado de viviendas prefabricadas en la ASEAN
La rápida urbanización en los países de la ASEAN aumenta la demanda de viviendas prefabricadas
La urbanización atrae a la gente a las ciudades y pueblos, lo que conduce a un gran aumento de la población. Con el aumento del número de personas que viven en los centros urbanos, continúa la escasez de viviendas. Las casas prefabricadas ofrecen una opción asequible de propiedad de vivienda para algunas familias, y las mejoras en su calidad y seguridad las han convertido en una opción más deseable en las últimas décadas. Se espera que esto impulse el crecimiento del mercado de viviendas prefabricadas durante el período de pronóstico. Por lo tanto, se espera que la rápida urbanización impulse la demanda del mercado de viviendas prefabricadas durante el período previsto.
La mayoría de las demás economías de la ASEAN, particularmente Myanmar y Camboya, han mostrado una demanda creciente de viviendas asequibles. Según el Ministerio de Construcción de Myanmar, el país necesitará 4.8 millones de unidades de vivienda adicionales para 2040, según la tasa de crecimiento demográfico del país. Debido a la rápida urbanización, el país necesitará 1.1 millones de casas adicionales para satisfacer la demanda en 2030, según la Política Nacional de Vivienda del gobierno camboyano.
Actualmente, ASEAN tiene la tercera población más grande del mundo después de China e India. Sin embargo, a los gobiernos de la ASEAN les resulta especialmente difícil satisfacer la demanda de viviendas asequibles tras la rápida urbanización de la región. Se espera que esto impulse el crecimiento del mercado de casas prefabricadas durante el período de pronóstico.
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Aumento de la demanda de casas prefabricadas frente a las casas tradicionales
Se espera que en los próximos años, el mercado de casas prefabricadas en la ASEAN crezca cada vez más. La demanda de casas prefabricadas ha aumentado rápidamente durante la última década. La razón principal detrás de este crecimiento es que las casas prefabricadas son más asequibles que las casas tradicionales porque usan menos materias primas. También son más baratos de construir que las casas convencionales. Según los cálculos del experto, elegir casas prefabricadas ayudará a los propietarios a ahorrar hasta un 30% por metro cuadrado de construcción.
Las casas prefabricadas tienen numerosos beneficios de costos sobre la construcción tradicional en el sitio. Como la construcción de viviendas prefabricadas disminuye los tiempos de construcción, lo que reduce en gran medida los costos de mano de obra. Debido a que las instalaciones de viviendas prefabricadas utilizan equipos de construcción de precisión y diseños detallados, el proceso de construcción es menos derrochador. Cada estructura utiliza cantidades exactas de madera y otros materiales. Por lo tanto, los contratistas pueden preferir las casas prefabricadas a las tradicionales para obtener ahorros en los costos. La estructura principal de las casas prefabricadas es una estructura de acero portante, que ayuda a sostener toda la casa sin necesidad de pilares. Además, hay componentes como pisos, paredes, paredes y techos con muchas capas formando. Estas capas incluyen materiales con resistencia al fuego, resistencia al calor, aislamiento acústico, aislamiento eficaz, resistencia a la humedad y resistencia al ruido. A partir de ahí, brinda a los propietarios un espacio habitable cómodo, lo que limita las situaciones de moho, calor y ruido que a menudo se encuentran en los hogares convencionales.
Como las viviendas tienen un diseño modular, lo que las hace fáciles de transportar e instalar. Además, las ventajas de las casas prefabricadas son que es fácil de mantener y reparar, se puede personalizar según las necesidades del cliente, tiene un alto nivel de aislamiento, no necesita cimientos costosos, tiene menos costos de mano de obra, tiene una fuerte resistencia a los terremotos, puede adaptarse fácilmente a cualquier clima, y proporcionar mejores condiciones de vida. Todos estos factores impulsan la demanda de viviendas prefabricadas frente a la construcción tradicional.
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Panorama competitivo
El informe cubre los principales actores que operan en el mercado de casas prefabricadas de la ASEAN. El mercado es altamente competitivo y está fragmentado por naturaleza, con grandes empresas reclamando una participación de mercado significativa. Los principales actores del mercado trabajan constantemente para mejorar sus ofertas de productos para satisfacer las necesidades cambiantes del mercado de casas prefabricadas. Los principales actores en el mercado de casas prefabricadas de la ASEAN incluyen Moderna Homes Pte Ltd, DTH PREFAB, Axtrada (Malaysia) Sdn Bhd, Karmod y Sekisui Chemical Co. Ltd.
Líderes de la industria de viviendas prefabricadas de la ASEAN
Moderna Homes Pte. Ltd.
PREFABRICADAS DTH
Axtrada (Malasia) Sdn Bhd
karmod
Sekisui Chemical Co. Ltd.
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Desarrollos recientes de la industria
- Septiembre 2022: Scandinavian Industrialized Building Systems (SIBS) ha invertido más de RM200 millones para establecer su segunda planta de fabricación en Penang Science Park North en Simpang Ampat, Malasia, que impulsa la producción de materiales de construcción modular. Se anticipa que este proyecto de expansión aumentará las líneas de producción a aproximadamente cuatro veces más que las líneas de producción actuales.
- Marzo 2022: Sampangan (fabricante de sistemas de construcción) construyó una casa modular con tecnología de carbono en Indonesia. Este es un proyecto piloto para un sistema de construcción de hormigón de carbono que es asequible para las comunidades de bajos ingresos. Se estima que es un 40 por ciento más barato que las viviendas asequibles convencionales en el mercado. La simplicidad del diseño, la modularidad, el sistema desmontable y el peso más ligero también permitirían que las comunidades de bajos ingresos que generalmente no tienen conocimientos formales de construcción construyan sus propias casas y no dependan de costosos contratistas y desarrolladores profesionales.
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Alcance del informe de mercado de viviendas prefabricadas de la ASEAN
Las casas prefabricadas, a veces denominadas casas móviles o remolques, se construyen completamente en una fábrica y se construyen sobre un chasis de acero fijo (en lugar de una base permanente). Estas casas también suelen construirse con ruedas, que se separan después de remolcarlas hasta el sitio de la casa, que es de propiedad privada o está alquilada al propietario.
El mercado de casas prefabricadas de la ASEAN está segmentado por tipo (unifamiliares y multifamiliares) y por países (Malasia, Tailandia, Singapur, Indonesia, Vietnam, Filipinas y el resto de los países de la ASEAN).
El informe ofrece los tamaños de mercado y las previsiones para el mercado de casas prefabricadas de la ASEAN en valor (USD) para todos los segmentos anteriores y el impacto de COVID-19 en el mercado.
Por Tipo
| Casa |
| Vida-multifamiliar |
Por paises
| Malaysia |
| Thailand |
| Singapore |
| Indonesia |
| Vietnam |
| Philippines |
| Resto de países de la ASEAN |
| Por Tipo | Casa |
| Vida-multifamiliar | |
| Por paises | Malaysia |
| Thailand | |
| Singapore | |
| Indonesia | |
| Vietnam | |
| Philippines | |
| Resto de países de la ASEAN |
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Preguntas clave respondidas en el informe
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de casas prefabricadas de la ASEAN?
Se proyecta que el mercado de viviendas prefabricadas de la ASEAN registrará una tasa compuesta anual superior al 5% durante el período de pronóstico (2025-2030)
¿Quiénes son los principales fabricantes en el mercado de Casas prefabricadas de la ASEAN?
Moderna Homes Pte Ltd, DTH PREFAB, Axtrada (Malaysia) Sdn Bhd, Karmod y Sekisui Chemical Co. Ltd son las principales empresas que operan en el mercado de casas prefabricadas de la ASEAN.
¿Qué años cubre este mercado de Casas prefabricadas de la ASEAN?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de casas prefabricadas de la ASEAN para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de casas prefabricadas de la ASEAN para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página:
Informe sobre el mercado de viviendas prefabricadas de la ASEAN
Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de las casas prefabricadas de la ASEAN en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de las casas prefabricadas de la ASEAN incluye una previsión del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito en formato PDF.
