| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 47.20 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 63.37 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 6.07% |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de espacios de oficina de trabajo compartido de APAC
Se estima que el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico será de USD 47.20 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 63.37 mil millones para 2030, con una CAGR del 6.07 % durante el período de pronóstico (2025-2030).
- Las empresas están adoptando cada vez más el concepto de coworking, impulsadas por la reducción de costes y la mayor flexibilidad. Las proyecciones indican que, para finales de 2024, el número mundial de espacios de coworking alcanzará aproximadamente los 41,975.
- Los autónomos, las pequeñas y medianas empresas (pymes) y las nuevas empresas emergentes son los principales impulsores del sector de los espacios de coworking. Incluso las grandes corporaciones recurren cada vez más a los espacios de coworking, atraídas por sus instalaciones de primera calidad a precios competitivos. El rápido crecimiento del sector se puede atribuir a un aumento de las nuevas empresas bien financiadas. Además, la creciente población de nómadas digitales en países como China e India impulsa aún más la expansión de los espacios de coworking.
- La región de Asia y el Pacífico, que muestra un gran interés en los espacios de oficina flexibles, alberga casi un tercio de todos los espacios de coworking del mundo. Según las asociaciones de la industria, las proyecciones indican que para 2025, la región de Asia y el Pacífico contará con 3.86 millones de escritorios de trabajo flexibles. Las principales ciudades como Melbourne, Singapur, Hong Kong y Mumbai están a la vanguardia, siendo testigos de un crecimiento significativo en los centros de oficinas flexibles y de coworking.
Tendencias del mercado de espacios de oficina de trabajo compartido de APAC
Las oficinas gestionadas flexibles impulsan el crecimiento del mercado
A medida que aumenta la demanda de espacios de trabajo adaptables en la región, las oficinas administradas flexibles se están convirtiendo en la solución preferida por las empresas que priorizan la agilidad y la rentabilidad. El auge de este sector es un factor clave de la expansión del mercado. El trabajo flexible permite a los empleados elegir dónde, cuándo y cómo trabajar. Al ofrecer diversos tipos de espacios de trabajo, las empresas otorgan a sus equipos un mayor control sobre sus entornos de trabajo.
En una encuesta de la Asociación de la Industria de 2024, se indica que más del 60 % de las empresas regionales han estabilizado la asistencia a las oficinas, lo que indica una amplia aceptación de los modelos flexibles e híbridos como la norma futura. Curiosamente, mientras que el 32 % de las empresas prevén un repunte en el uso de las oficinas, solo un 4 % prevé una disminución. Además, la encuesta señala que el 43 % de las empresas de Asia Pacífico han alcanzado una impresionante tasa de utilización del 80 % o más. Estas tendencias ofrecen a las empresas la oportunidad de realinear sus lugares de trabajo a los estilos de trabajo cambiantes, lo que aumenta su atractivo para los mejores talentos.
Las grandes ciudades están experimentando un auge, y tanto las empresas emergentes como las empresas establecidas se inclinan por las oficinas gestionadas flexibles para dar cabida a equipos basados en proyectos y promover la colaboración. Por ejemplo, Bengaluru ha tomado la delantera en el ámbito de los espacios de oficina flexibles en Asia Pacífico, superando a ciudades de renombre como Shanghái, Seúl y Tokio, como destacó Zoltan Properties (una empresa de servicios inmobiliarios) en agosto de 2024. Con una impresionante superficie de 15.5 millones de pies cuadrados de espacio de oficina flexible para mediados de 2024, Bengaluru consolida su estatus como la ciudad de referencia para las empresas que buscan entornos de trabajo adaptables.
En conclusión, la creciente preferencia por oficinas gestionadas flexibles está transformando el panorama del mercado. Las empresas están adoptando cada vez más estos espacios de trabajo adaptables para satisfacer las cambiantes necesidades de los empleados y mantenerse competitivas en un entorno empresarial dinámico.
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China y Japón experimentan un crecimiento significativo en el sector
En China y Japón, el número de espacios de coworking está aumentando rápidamente, impulsado por el auge de las empresas emergentes y la creciente demanda de flexibilidad entre los empleados y las empresas. Los espacios de coworking ofrecen una alternativa rentable a las oficinas tradicionales. Cabe destacar que muchos propietarios de viviendas de China continental están considerando la posibilidad de entrar en el mercado de trabajo flexible de Hong Kong, un ámbito tradicionalmente dominado por inversores locales e internacionales. Esta medida se considera una puerta de entrada de bajo riesgo al creciente mercado de oficinas.
En Japón, los espacios de coworking son cada vez más populares entre los autónomos, las empresas emergentes y las pequeñas y medianas empresas (pymes). Estos espacios cuentan con características premium, como Internet de alta velocidad, acceso las 2024 horas, salas de reuniones y opciones amuebladas y sin amueblar. A partir de 2024, S-Tokyo (Nihobashi) se ha convertido en un referente, ya que ofrece servicios distintivos adaptados a diversas necesidades, como destacó Digital Nomad Asia en octubre de XNUMX.
En el primer trimestre de 1, el distrito central de Hong Kong registró un alquiler mensual promedio de USD 2024 por metro cuadrado para espacios de oficina de categoría A, lo que lo convierte en el inmueble de oficinas más caro de la ciudad. En comparación con otras ciudades importantes de Asia-Pacífico, los alquileres de oficinas de categoría A de Hong Kong encabezaron las listas. Esta prima se atribuye en gran medida a la popularidad de los espacios de coworking entre las empresas jóvenes y en auge, especialmente en sectores como Internet, servicios digitales y medios de comunicación, donde las barreras de entrada son notablemente bajas.
Los espacios de trabajo compartido han experimentado un crecimiento meteórico a lo largo de los años, y una parte importante de los contratistas independientes, las empresas emergentes y las pymes aprovechan al máximo estas instalaciones. En conclusión, el sector de los espacios de trabajo compartido en China y Japón está preparado para seguir creciendo, impulsado por las necesidades cambiantes de las empresas modernas y la creciente demanda de entornos de trabajo flexibles. Es probable que esta tendencia transforme el panorama del mercado de oficinas tradicional en la región.
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Descripción general de la industria de espacios de oficina de trabajo compartido de APAC
El mercado de espacios de trabajo compartido en Asia-Pacífico cuenta con una combinación de actores globales y locales. En respuesta a la creciente demanda de entornos de oficina informales, numerosos recién llegados están dejando su huella. Para asegurar una ventaja competitiva, las empresas están buscando activamente estrategias de crecimiento, que incluyen asociaciones, fusiones y adquisiciones. Entre los actores destacados en este ámbito se encuentran JustCo, WeWork Management LLC, Spaces y Hive Worldwide Ltd.
Líderes del mercado de espacios de oficina de trabajo compartido de APAC
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WeWork Gestión LLC
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espacios
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JustCo
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Servcorp
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colmena en todo el mundo ltd
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de espacios de oficina de trabajo compartido de APAC
- Septiembre de 2024: JustCo, el principal proveedor de espacios de trabajo flexibles de Asia, ha presentado su ambiciosa estrategia de expansión dirigida a cuatro centros de negocios fundamentales en la región Asia-Pacífico (APAC). Junto con la expansión de su actual JustCo One City Centre (OCC) en Bangkok, JustCo tiene previsto inaugurar nuevos centros en ubicaciones privilegiadas en Seúl, Taipei y Tokio. Esta medida subraya el compromiso de JustCo de ampliar rápidamente su presencia en la región, abordando la creciente demanda de espacios de trabajo premium que prioricen la flexibilidad, la productividad y el bienestar en el panorama laboral híbrido actual.
- Marzo de 2024: The Flexi Group, un proveedor líder de espacios de trabajo flexibles en Asia Pacífico y Australia, se dispone a expandir su marca Common Ground en Bangkok, Tailandia, a través de una asociación con Capstone Asset Company Ltd. Actualmente, The Flexi Group opera cinco ubicaciones en Tailandia y 44 en toda la región, ampliando constantemente los límites de la expansión de los espacios de trabajo flexibles con su estrategia de activos livianos.
Segmentación de la industria de espacios de oficina de trabajo compartido de APAC
El coworking es un acuerdo en el que personas de diferentes empresas comparten un espacio de oficina. Al optimizar el uso de los equipos, no solo reducimos los costos, sino que también mejoramos la accesibilidad para todos. El informe proporciona un análisis integral del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia y el Pacífico, detallando una descripción general, estimaciones del tamaño del mercado por segmento, tendencias emergentes y la dinámica en juego.
El mercado de espacios de oficina de coworking de Asia-Pacífico está segmentado por usuario final (tecnología de la información (TI e ITES), BFSI (banca, servicios financieros y seguros), consultoría empresarial y servicios profesionales, otros servicios (venta minorista, ciencias biológicas, energía, servicios legales)), por usuario (autónomos, empresas, nuevas empresas y otros) y por geografía (China, India, Japón, Corea del Sur, Australia y el resto de Asia-Pacífico). El informe ofrece el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia-Pacífico y pronósticos en dólares (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por usuario final | Tecnologías de la Información (TI e ITES) |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultoría empresarial y servicios profesionales | |
| Otros servicios (minorista, ciencias biológicas, energía, servicios legales) | |
| Por usuario | Freelancers |
| Empresas | |
| Startup | |
| Otros | |
| Por geografía | China |
| India | |
| Japón | |
| South Korea | |
| Australia | |
| Resto de Asia-Pacífico |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación de mercado de espacios de oficina de coworking en Asia Pacífico
¿Qué tan grande es el mercado de espacios de oficina de coworking en Asia Pacífico?
Se espera que el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico alcance los USD 47.20 mil millones en 2025 y crezca a una CAGR del 6.07 % para llegar a USD 63.37 mil millones en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado Espacios de oficina de trabajo compartido de Asia Pacífico?
Se espera que en 2025, el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico alcance los 47.20 mil millones de dólares.
¿Quiénes son los principales fabricantes en el mercado de Espacios de oficina de trabajo conjunto de Asia Pacífico?
WeWork Management LLC, Spaces, JustCo, Servcorp y Hive Worldwide Ltd son las principales empresas que operan en el mercado de espacios de oficina de trabajo compartido de Asia Pacífico.
¿Qué años cubre este mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico y cuál fue el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico se estimó en USD 44.33 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de Asia Pacífico para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
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Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los espacios de oficina de coworking en Asia Pacífico en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de los espacios de oficina de coworking en Asia Pacífico incluye una previsión del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito en formato PDF.
