| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Período de datos históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 4.00% |
| Concentración de mercado | Bajo |
Principales actores_-_Copy.webp "Actores principales del mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica") *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado inmobiliario residencial de lujo en Bélgica por Mordor Intelligence
Se espera que el mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica registre una CAGR de más del 4% durante el período de pronóstico.
- Bélgica (oficialmente el Reino de Bélgica) es una nación que forma parte de la OTAN, la OMC, las Naciones Unidas, el Consejo de Europa, Schengen y la zona del euro. El clima es marítimo templado, con inviernos suaves y lluviosos y veranos cálidos y bochornosos. En invierno, la nieve y las heladas son poco frecuentes. El mercado está impulsado por un número creciente de personas de alto patrimonio neto que buscan casas de lujo en ubicaciones privilegiadas. Dado que la Generación Z, los millennials y las clases medias emergentes están tan centrados en nuevas experiencias, están analizando de dónde provienen esas experiencias, como el ocio.
- Los precios de compra en Bélgica siguieron aumentando a lo largo de 2022, aunque el número de transacciones experimentó la primera caída en varios años. Las subidas de precios, el endurecimiento de las condiciones de financiación, la mayor inflación y los mayores precios de la energía restringen las oportunidades de adquisición para los hogares, mientras que el mercado de inversión mostró un comportamiento ligeramente más débil.
- Los hogares en Bélgica están cada vez más preocupados por el impacto ambiental de sus viviendas, cada vez más conscientes de los desafíos de la sostenibilidad y buscando formas de reducir su consumo de energía.
- Los gobiernos regionales se han fijado objetivos ambiciosos y pretenden alcanzar la neutralidad de carbono para el parque residencial en 2050. También han implementado límites de indexación en función del desempeño EPC de las viviendas.
- En junio de 2023, Hillewaere Group, liderado por el empresario Roel Druyts, se convertirá en la filial exclusiva de Christie's International Real Estate en Bélgica durante los próximos 10 años. Esto significa que Hillewaere, un actor establecido en el sector inmobiliario residencial desde hace muchos años, es el único corredor autorizado que comercializa la exclusiva gama de propiedades de lujo en el mercado belga bajo la marca Christie's International Real Estate. Además, Hillewaere obtiene acceso a la red internacional de Christie's International Real Estate. La nueva asociación con Christie's International Real Estate en el sector inmobiliario de lujo es el siguiente paso en la estrategia de crecimiento del grupo. Hillewaere indica que el mercado inmobiliario de lujo sigue floreciendo. En 2022 también se registraron ventas récord de propiedades millonarias en nuestro país. De hecho, el total de 1,927 ventas de propiedades fue un 12 por ciento más que en 2021.
Tendencias y perspectivas del mercado inmobiliario residencial de lujo en Bélgica
La domótica basada en IoT está impulsando el mercado
La tecnología del hogar inteligente es cada vez más popular. Incluso las casas de lujo están empezando a adoptar tecnología de hogar inteligente. La tecnología de hogar inteligente permite a los propietarios controlar y monitorear sus hogares de forma remota. La tecnología del hogar inteligente mejora tanto la seguridad como la facilidad de uso para los propietarios. Los promotores de lujo están empezando a incorporar tecnología doméstica innovadora en sus propiedades. La innovadora tecnología doméstica incluye controles activados por voz. La iluminación automatizada y el control de temperatura son sólo algunas de las características innovadoras que los desarrolladores de lujo están incorporando en sus propiedades. La inclusión de tecnología de hogar inteligente mejora la experiencia de lujo general. La tecnología innovadora para el hogar se ha convertido en un importante atractivo de venta para los compradores que desean los últimos avances tecnológicos.
En tercer lugar, Bélgica ocupa un lugar destacado en términos de uso de alarmas inteligentes (17.24%). Grecia ocupa el cuarto lugar, seguida de Irlanda. Se estima que uno de cada tres hogares en todo el mundo tendrá algún tipo de tecnología de "hogar inteligente" para 2027, lo que representa un aumento significativo con respecto a la cifra actual. Investigaciones recientes han revelado que Bélgica es un líder mundial en la adopción de tecnología para el hogar inteligente.
Comprenda las tendencias clave que dan forma a este mercado
Descargar PDF
El aumento de la renta disponible está impulsando el mercado inmobiliario residencial de lujo
La vivienda de lujo está en auge como nunca antes en Bélgica, impulsada por el aumento de los ingresos disponibles y las mayores aspiraciones. El aumento de la renta disponible de los hogares belgas continuó en 2020-21 y solo disminuyó ligeramente en 2022, en medio de una inflación creciente. El panorama general positivo no cambia el hecho de que en 2022 hubo cada vez más señales de que el mercado inmobiliario belga se estaba volviendo más dinámico. Según la agencia inmobiliaria belga Het Lappe Nieuws, en 2021 había 1,247 propiedades en venta con un valor de 1 millón de euros (1.09 millones de dólares) o más, casi un 50% más que el total de 446 propiedades en venta del año anterior. .
En Flandes el mayor número de transacciones fue de 1,222. En la región de Bruselas se vendieron 302 inmuebles. En Valonia se vendieron 169 inmuebles. El municipio de Knokke (Heist), conocido por sus propiedades frente al mar, lidera los municipios belgas en términos de ventas con 288 propiedades. El mercado inmobiliario de lujo alcanzó en 2021 una facturación de 2.2 mil millones de euros (uDF) (2.39 mil millones de dólares). Según Bart Van Delm, uno de los principales agentes inmobiliarios del segmento superior, el auge se debe a los bajos tipos de interés bancarios, los bajos préstamos hipotecarios, la alta inflación, la introducción de más propiedades de lujo y la popularidad de las nuevas construcciones.
Obtenga análisis sobre mercados geográficos importantes
Descargar PDF
Panorama competitivo
El mercado inmobiliario residencial de lujo en Bélgica es competitivo y fragmentado. Los líderes del mercado están utilizando alianzas, compras y fusiones para aumentar su participación de mercado. Be Luxe, BellesDemeures, BARNES, Sotheby's International Realty Affiliates LLC y Mexx son participantes clave del mercado.
Líderes del sector inmobiliario residencial de lujo en Bélgica
Ser de lujo
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
Inmobiliaria internacional de Christies
Inicio Invertir Bélgica
Engel y Völkers
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
¿Necesita más detalles sobre los actores y competidores del mercado?
Descargar PDF
Desarrollos recientes de la industria
- Junio 2023: Christie's International Real Estate ya está abierto en Bélgica y se ha asociado con una de las principales corredoras de bienes raíces del país. Como única filial belga de Christie's International Real Estate, tendrán acceso a tecnología y marketing de primer nivel, obtendrán exposición nacional e internacional para sus anuncios y tendrán un enlace a la mundialmente famosa casa de subastas Christie's para referencias de arte y lujo. elementos.
- 2022 de abril: BARNES Léman ha vendido una casa valorada en más de 30 millones de euros (32.56 millones de dólares). Se creó un expediente extraordinario en asociación con el bufete de abogados COHEN AMIR-ASLANI, con sede en París.
Puede comprar partes de este informe. Consulte precios para secciones específicas
Obtenga desglose de precios ahora
Alcance del informe sobre el mercado inmobiliario residencial de lujo en Bélgica
Los bienes raíces residenciales de lujo se utilizan para describir casas construidas exclusivamente para habitación humana y que ofrecen un estilo de vida encantador estilo centro turístico con comodidades de primer nivel.
El informe proporciona un análisis de antecedentes completo del mercado, que cubre las tendencias actuales del mercado, restricciones, actualizaciones tecnológicas e información detallada sobre varios segmentos y el panorama competitivo de la industria. Además, durante el estudio se ha incorporado y considerado el impacto de la COVID-19. El mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica está segmentado por tipo (apartamentos y condominios, villas y casas rurales) y por región (Región Valona, Región de Bruselas, Región Flamenca y Resto de Bélgica). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
Por Tipo
| Apartamentos y Condominios |
| Fincas y Villas |
Por región
| Región Valona |
| Región de Bruselas |
| Región flamenca |
| Resto de Bélgica |
| Por Tipo | Apartamentos y Condominios |
| Fincas y Villas | |
| Por región | Región Valona |
| Región de Bruselas | |
| Región flamenca | |
| Resto de Bélgica |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas clave respondidas en el informe
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica?
Se proyecta que el mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica registrará una tasa compuesta anual superior al 4% durante el período previsto (2025-2030)
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado inmobiliario residencial de lujo de Belgica?
Be Luxe, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, Christies International Real Estate, Home Invest Belgium y Engel & Völkers son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica.
¿Qué años cubre este mercado inmobiliario residencial de lujo en Bélgica?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página:
Informe sobre el mercado inmobiliario residencial de lujo de Bélgica
Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos del sector inmobiliario residencial de lujo de Bélgica en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis del sector inmobiliario residencial de lujo de Bélgica incluye una previsión del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis del sector como un informe gratuito en formato PDF.
