| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 5.88 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 7.39 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 4.67% |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de la construcción de Tanzania
Se estima que el tamaño del mercado de la construcción de Tanzania será de USD 5.88 millones en 2025 y se espera que alcance los USD 7.39 millones en 2030, con una CAGR del 4.67 % durante el período de pronóstico (2025-2030).
- Según el boletín económico trimestral del Banco de Tanzania (BoT), los préstamos de los bancos comerciales al sector privado disminuyeron un 2.3% en marzo de 2021, debido al impacto del brote de COVID-19 en la demanda y la oferta de diversos productos. La construcción, el comercio, la agricultura, la manufactura, la minería y las canteras fueron las actividades económicas que registraron tasas de crecimiento negativas. El crédito a la construcción disminuyó un 11.9%, mientras que el crédito comercial y agrícola disminuyó un 10.3% y un 8.1%, respectivamente.
- En los últimos años, la fuerte inversión de Tanzania en la construcción de infraestructura ha aumentado su endeudamiento, a medida que se construyen más proyectos de infraestructura en todo el país. El gasto fiscal en 2021 fue de 15.7 millones de dólares y los donantes cubrieron solo el 8% del total. De 2021 a 2023, el gobierno prevé que la economía crecerá a una tasa del 6.3%. Tanzania fue ascendida de país de ingresos bajos a país de ingresos medios bajos en julio de 2020, y el gobierno esperaba alcanzar la categoría de país de ingresos medios en siete años. El gobierno de Tanzania está trabajando para desarrollar sus sectores de infraestructura, energía y agricultura para hacer crecer su economía y ampliar las oportunidades de exportación.
- La construcción industrial de Tanzania ha desempeñado un papel clave en el impulso de la autosuficiencia nacional y la mejora del mercado interno para la agricultura, la ganadería, la pesca, la silvicultura, los minerales y las materias primas preciosas. La construcción industrial es fundamental para la creación de empleo, la transferencia tecnológica y el aumento de las exportaciones de bienes procesados, además de mejorar la autosuficiencia e impulsar el mercado interno de materias primas. A través de la iniciativa TEMDO, la cadena de valor de varios productos y materias primas ha aumentado durante la última década, particularmente para el azúcar y el cáñamo. El proyecto TEMDO implica la creación de tecnología de punta para la fabricación y procesamiento de productos de caña de azúcar y cáñamo.
Tendencias del mercado de la construcción en Tanzania
Aumento de la inversión en proyectos de infraestructura
Tanzania ha comenzado a trabajar en una infraestructura ferroviaria de 1.9 millones de dólares en todo el país para mejorar la infraestructura del país y conectar a las comunidades. Los préstamos financiarán el proyecto ferroviario y el gobierno ha declarado que no recaudará ni impondrá impuestos a los ciudadanos para financiarlo.
El ferrocarril forma parte de una red ferroviaria más grande de 1,219 kilómetros, lo que aumenta el comercio de Tanzania con sus vecinos. La línea ferroviaria conectará el puerto de Makutopora en el Océano Índico de Tanzania con Tabora, una ciudad portuaria a orillas del lago Victoria que Tanzania comparte con Uganda y Kenia. La presidenta de Tanzania, Samia Suluhu Hassan, comentó durante la presentación del proyecto que la línea sería una prioridad debido a su importancia para conectar el país con sus vecinos.
Barrick Gold Corporation se comprometió a invertir 6 dólares por cada onza de oro vendida por sus dos minas en el país para mejorar el acceso al agua potable, la educación y la atención médica de las personas cercanas. Al mismo tiempo, ha comprometido hasta 70 millones de dólares para inversiones en iniciativas nacionales de valor agregado, como infraestructura vial, programas de capacitación para quienes trabajan en la industria minera e instalaciones para la investigación científica en universidades de Tanzania.
La Autoridad Portuaria de Tanzania (TPA) ha construido un centro de facilitación y las principales instituciones financieras como el Banco CRDB de Tanzania, el banco más grande del país en términos de activos, han abierto filiales allí. De manera similar, la Cámara de Comercio, Industria y Agricultura de Tanzania (TCCIA) envió recientemente una misión comercial y de inversión a Lubumbashi, la segunda ciudad más grande de la República Democrática del Congo, donde realizaron visitas al sitio y discusiones comerciales para identificar áreas clave de inversiones y comercio.
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La vivienda asequible está impulsando el segmento residencial del mercado
El bienestar de una persona puede verse significativamente afectado por tener acceso a una vivienda económica. El gobierno estableció la Compañía de Refinanciamiento Hipotecario de Tanzania (TMRC) para combatir el problema y ampliar la industria de financiamiento de viviendas. El TMRC recibió el apoyo del creativo Proyecto de Financiamiento de la Vivienda de Tanzania, financiado por la AIF. Este apoyo permitió al TMRC ofrecer liquidez de mediano y largo plazo a los prestamistas hipotecarios, facilitándoles el otorgamiento de créditos a familias que buscan comprar vivienda nueva o realizar mejoras en sus viviendas actuales. Los plazos de pago de las hipotecas se incrementaron de cinco años a 25 años, las tasas de interés se redujeron de más del 21% al 15% anual y el desarrollo del mercado de financiación de la vivienda hizo que los préstamos fueran más accesibles. Según las estimaciones, Tanzania necesita 200,000 unidades de vivienda adicionales por año, un total de 3 millones de unidades, según Shelter Afrique, una institución financiera panafricana.
Según el TMRC, el valor de los préstamos hipotecarios aumentó un 1.24% durante el segundo trimestre de 2. Sin embargo, la disponibilidad continua de capital a largo plazo por parte del TMRC en forma de refinanciamiento y prefinanciamiento para permitir a las PML igualar sus activos (hipotecas) y pasivos. sigue siendo un factor crucial en la expansión del mercado hipotecario en Tanzania. El Fondo de Microfinanzas para la Vivienda (HMFF), otro programa establecido en el marco del Proyecto de Financiación de la Vivienda (HFP), tiene como objetivo ofrecer préstamos a largo plazo a personas de bajos ingresos que actualmente carecen de acceso a la financiación de la vivienda para la construcción de una vivienda o para modificaciones en ella. La colaboración con Habitat for Humanity International para lanzar un programa para ampliar el alcance de los préstamos hipotecarios al sector de las microfinanzas es uno de los otros proyectos continuos de TMRC para el crecimiento del mercado hipotecario.
A pesar de esto, el 70% de las viviendas en Tanzania son autoconstruidas y muchas viviendas se construyen por etapas utilizando ahorros, lo que ha deteriorado la calidad general de las viviendas. El NHC anunció que, debido al escaso poder adquisitivo del público, aumentaría la relación entre propiedades en alquiler y viviendas en venta de 30:70 a 80:20. El NHC tiene la intención de lograr este objetivo ampliando su capacidad de fabricación de materiales de construcción para facilitar la construcción de calidad en el sector de la autoconstrucción y reducir el costo de materiales cruciales para la construcción de viviendas de bajo costo.
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Descripción general de la industria de la construcción de Tanzania
El mercado de la construcción de Tanzania está fragmentado con empresas nacionales e internacionales. Advent Construction Ltd, Estim Construction, Becco Limited, Salem Construction Limited y Mohammedi Builders Ltd son competidores clave en el sector. La industria de la construcción en Tanzania se caracteriza por una gran cantidad de microempresarios, la mayoría de los cuales trabajan en la economía informal del país. El negocio de construcción formal del país comprende corporaciones indígenas e indigenizadas y varias grandes empresas extranjeras de ingeniería civil y construcción.
Líderes del mercado de la construcción en Tanzania
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adviento construccion ltd
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Construcción estimada
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becco limitada
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Salem Construcción Limitada
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Mohammedi Constructores Ltda.
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de la construcción de Tanzania
- Agosto 2022: Adani Group (APSEZ), un gigante portuario indio, y AD Ports (Abu Dhabi Ports) han firmado un acuerdo para trabajar juntos en la búsqueda de posibilidades de inversión estratégicas en Tanzania. Los socios de la empresa conjunta tenían como objetivo proporcionar infraestructura y servicios logísticos de extremo a extremo, incluidos ferrocarriles, puertos, servicios marítimos, servicios digitales y zonas industriales en Tanzania.
- Marzo 2023: Tanzania adjudicará contratos para un proyecto de GNL de 30 mil millones de dólares. Shell, Equinor y el gobierno de Tanzania han finalizado las negociaciones para la construcción de una terminal de GNL por valor de 30 mil millones de dólares y la preparación del contrato está en marcha.
Segmentación de la industria de la construcción de Tanzania
La construcción es la instalación, mantenimiento y reparación de edificios y otras estructuras estacionarias y la construcción de carreteras e instalaciones de servicios que forman componentes fundamentales de las estructuras y son necesarios para su operación.
Un análisis de antecedentes completo del mercado de la construcción de Tanzania, que incluye la evaluación de la economía y la contribución de los sectores de la economía, descripción general del mercado, estimación del tamaño del mercado para segmentos clave, tendencias emergentes en los segmentos del mercado, dinámica del mercado, tendencias geográficas y COVID- 19 impactos están incluidos en el informe.
El mercado de la construcción de Tanzania está segmentado por sector (residencial, comercial, industrial, infraestructura (transporte) y energía y servicios públicos). El tamaño del mercado y las previsiones se proporcionan en términos de valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por sector | Residencial |
| Seguro Comercial | |
| Industrial | |
| Infraestructura (Transporte) | |
| Energía y servicios Públicos |
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Preguntas frecuentes sobre la investigación del mercado de la construcción en Tanzania
¿Qué tamaño tiene el mercado de la construcción de Tanzania?
Se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Tanzania alcance los 5.88 mil millones de dólares en 2025 y crezca a una tasa compuesta anual del 4.67% hasta alcanzar los 7.39 mil millones de dólares en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de construcción de Tanzania?
En 2025, se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Tanzania alcance los 5.88 millones de dólares.
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado Construcción de Tanzania?
Advent Construction Ltd, Estim Construction, Becco Limited, Salem Construction Limited y Mohammedi Builders Ltd son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Tanzania.
¿Qué años cubre este mercado de la construcción de Tanzania y cuál era el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de la construcción de Tanzania se estimó en 5.61 millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de la construcción de Tanzania para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de la construcción de Tanzania para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
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