Visión general del mercado
| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 74.11 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 96.26 mil millones |
| Tasa de crecimiento (2025 - 2030) | 5.37% CAGR |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular Imagen © Mordor Intelligence. Reutilización permitida bajo la licencia CC BY 4.0. |
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Análisis del mercado de la construcción en Arabia Saudita
Se estima que el tamaño del mercado de la construcción de Arabia Saudita será de USD 74.11 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 96.26 mil millones en 2030, con una CAGR del 5.37 % durante el período de pronóstico (2025-2030).
El sector de la construcción de Arabia Saudita está atravesando una fase de transformación caracterizada por megaproyectos y desarrollos de infraestructura sin precedentes. El reino supervisa actualmente más de 5,200 proyectos de construcción con un valor acumulado estimado de 819 millones de dólares, lo que demuestra la enorme escala de las iniciativas de desarrollo. Estos proyectos abarcan varios sectores, incluidos el desarrollo urbano, la infraestructura de transporte y las instalaciones de turismo religioso, con un énfasis significativo en la expansión de la Gran Mezquita de La Meca como parte de la Visión 2030. La escala de estos desarrollos refleja el compromiso de Arabia Saudita de diversificar su economía y establecerse como un centro mundial de la industria de la construcción.
La innovación tecnológica está revolucionando el panorama de la industria de la construcción en Arabia Saudita, y los contratistas están adoptando cada vez más soluciones automatizadas y tecnologías avanzadas. La implementación de robótica para la construcción, drones asistidos por IA y tecnologías de impresión 3D está transformando las metodologías de construcción tradicionales. Esta evolución tecnológica se alinea con el objetivo de la Estrategia Industrial Nacional de Arabia Saudita de lograr el liderazgo mundial en la fabricación y el desarrollo de alta tecnología. La integración de estas tecnologías avanzadas no solo está mejorando la eficiencia, sino también los estándares de seguridad y reduciendo los costos operativos en todos los proyectos de construcción.
El compromiso del reino con la construcción sostenible y el desarrollo urbano inteligente se ejemplifica con proyectos innovadores como The Line de NEOM, una iniciativa de ciudad lineal de 500 mil millones de dólares lanzada cerca de Riad. Este ambicioso desarrollo, que abarca 170 kilómetros, representa un cambio de paradigma en la planificación urbana, con su enfoque en la preservación del medio ambiente y el bienestar humano. La construcción de infraestructura del proyecto está cobrando impulso, como lo demuestra el reciente contrato de 1.5 millones de dólares otorgado a una empresa conjunta entre la italiana Webuild y la saudí Sajco para construir una línea ferroviaria de alta velocidad, que incluye un tren de conexión de 57 kilómetros a Oxagon, el centro industrial de NEOM.
Las alianzas público-privadas están surgiendo como piedra angular de la estrategia de desarrollo del sector de la construcción de Arabia Saudita. El gobierno está fomentando activamente la participación del sector privado a través de diversas iniciativas y oportunidades de inversión. Este enfoque colaborativo es particularmente evidente en el desarrollo de nuevas ciudades y conglomerados industriales, con proyectos que se están ejecutando en Rabigh, Medina, Hail, Jazan, Tabuk y la Provincia Oriental. El modelo de alianzas está facilitando la transferencia de conocimientos técnicos al tiempo que garantiza la asignación eficiente de recursos y la distribución de riesgos entre entidades públicas y privadas, acelerando así el ritmo de la construcción inteligente y el desarrollo de infraestructura en todo el reino.
Tendencias del mercado de la construcción en Arabia Saudita
Iniciativas de infraestructura del gobierno y visión 2030
El compromiso del gobierno de Arabia Saudita con la construcción de infraestructuras a través de Visión 2030 es un motor principal del mercado de la construcción. La creación del Fondo Nacional de Infraestructuras en octubre de 2021 para ayudar a proyectos por un total de 53 millones de dólares demuestra la dedicación del gobierno a la transformación de la economía y la reducción de la dependencia de los ingresos del petróleo. Esta iniciativa se ve reforzada por el enfoque del gobierno en tareas importantes como la vivienda, las carreteras, los puertos, los ferrocarriles, los aeropuertos, las comunicaciones, la tecnología de la información, los servicios postales y las ciudades industriales, con importantes asignaciones para el desarrollo de infraestructuras.
La estrategia del gobierno incluye la implementación de megaproyectos por valor de más de 500 mil millones de riyales en aeropuertos, puertos marítimos, ferrocarriles y otras infraestructuras para finales de la década. Este enfoque integral abarca el desarrollo de zonas económicas especiales en todo el Reino como centros para las industrias petroquímica, minera, logística, manufacturera y digital. La estrategia se complementa con la creación de "ciudades económicas" y la implementación de proyectos de infraestructura urbana como el Sistema de Tránsito Rápido de Autobuses de Riad, lo que demuestra el enfoque holístico del gobierno para el desarrollo de infraestructura.
Comprenda las tendencias clave que dan forma a este mercado
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Expansión del sector turístico y hotelero
El sólido crecimiento del sector turístico y hotelero de Arabia Saudita está impulsando significativamente la actividad del mercado de gestión de la construcción. La posición del Reino como el tercer mercado más grande del mundo para la construcción de hoteles, solo detrás de China y los EE. UU., refleja la escala masiva del desarrollo de infraestructura hotelera. El panorama de la construcción está particularmente dominado por desarrollos de alta gama, con propiedades de cuatro estrellas de primera clase que representan 77 proyectos y 30,229 habitaciones, mientras que el segmento de lujo de cinco estrellas comprende 90 edificios con 33,524 habitaciones, lo que demuestra el enfoque del mercado en la infraestructura hotelera premium.
El desarrollo de atracciones turísticas que cumplan con los estándares internacionales y que puedan ser declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO está impulsando la actividad de construcción en múltiples regiones. Varios megaproyectos multimillonarios centrados en el turismo, incluidos Qiddiya, el Proyecto del Mar Rojo y Amaala, siguen avanzando, respaldados por el Fondo de Inversión Turística con un capital inicial de 4 millones de dólares. Esta expansión se ve impulsada aún más por el crecimiento del sector del entretenimiento, con empresas como AMC y Vox desarrollando cientos de salas de cine y el gobierno buscando acuerdos para estudios de producción cinematográfica, lo que crea oportunidades adicionales de servicios de construcción en todo el espectro de la hospitalidad y el entretenimiento.
Desarrollo de Infraestructura Marítima y Logística
La notable expansión de la infraestructura marítima y logística de Arabia Saudita se perfila como un motor crucial para el sector de la construcción. En 2023, los puertos saudíes demostraron un crecimiento significativo con un aumento del 9% en el manejo anual de contenedores hasta 11,380,302 unidades, lo que refleja la necesidad de una infraestructura ampliada. Este crecimiento ha catalizado una importante actividad de construcción, y Mawani ha firmado acuerdos para establecer cinco nuevos parques y centros logísticos en 2023, lo que representa inversiones superiores a los 4 millones de SAR, incluidos los desarrollos en el puerto Rey Abdulaziz en Dammam y el puerto islámico de Yeddah.
El dinamismo del sector se evidencia además en importantes proyectos de infraestructura como el desarrollo de la Terminal de Contenedores del Sur de Yeddah, que incluye obras integrales de infraestructura que abarcan 100,000 m2. El alcance abarca movimientos de tierra, superficies de pavimento, redes eléctricas, redes de alcantarillado y sistemas de protección contra incendios. Además, el establecimiento de 28 nuevos servicios marítimos que conectan los puertos saudíes con los puertos marítimos mundiales ha hecho necesaria la construcción de infraestructura de apoyo, complementada con 16 acuerdos de asociación con puertos internacionales y entidades nacionales, lo que ha impulsado la actividad de construcción continua en el sector marítimo.
Expansión de Bienes Raíces Comerciales
El aumento sin precedentes de la demanda en el sector inmobiliario comercial de Arabia Saudita está impulsando una importante actividad de construcción comercial, en particular en los principales centros urbanos. El sector de oficinas en Riad ha sido testigo de una demanda excepcional, con oficinas de categoría A que alcanzan tasas de ocupación del 97% y espacios de categoría B que mantienen una ocupación del 85%, lo que hace necesarios nuevos proyectos de construcción para satisfacer la creciente demanda. Esta tendencia se extiende más allá de Riad a otras ciudades importantes como Jeddah y Dammam, donde los aumentos constantes de la demanda están impulsando la construcción de nuevos espacios de oficina.
El sector minorista está atravesando una fase de transformación, con 184,000 metros cuadrados de nuevos desarrollos minoristas planificados para completarse en 2025, centrándose en puntos de venta de alimentos y bebidas, instalaciones de entretenimiento y espacios públicos. Esta revolución de las compras de estilo de vida, particularmente prominente en Riad y Jeddah, está impulsando la construcción de infraestructura minorista moderna. La evolución del sector se ve respaldada además por el desarrollo de nuevos centros comerciales y galerías, con proyectos que incorporan características y servicios avanzados para satisfacer las cambiantes preferencias de los consumidores y las necesidades de estilo de vida.
Análisis de segmentos: por sector
Segmento comercial en el mercado de la construcción en Arabia Saudita
El segmento de la construcción comercial se ha convertido en la fuerza dominante en el mercado de la construcción de Arabia Saudita, con aproximadamente el 28% de la participación total del mercado en 2024, con un valor de USD 17.526 millones. El sólido desempeño de este segmento se debe en gran medida a importantes desarrollos en espacios de oficinas, particularmente en Riad, donde el stock total alcanzó los 4.4 millones de metros cuadrados. La iniciativa de la Comisión Real para Riad de atraer hasta 500 corporaciones globales para establecer sedes regionales en la ciudad ha sido un importante catalizador para el crecimiento de la construcción comercial. Además, el sector de la hospitalidad dentro de la construcción comercial ha experimentado una notable expansión, con más de 5,500 nuevas habitaciones de hotel añadidas para dar cabida a las crecientes demandas del turismo. El desarrollo de instalaciones de ocio y centros comerciales ha reforzado aún más el dominio del segmento, y las empresas planean aumentar su espacio alquilable total en un 52% en comparación con los niveles de 2020.
Segmento residencial en el mercado de la construcción en Arabia Saudita
El segmento de la construcción residencial está demostrando la trayectoria de crecimiento más sólida en el mercado de la construcción de Arabia Saudita, con una tasa de crecimiento esperada de aproximadamente el 6% durante el período de pronóstico 2024-2029. Este sólido crecimiento está siendo impulsado por las ambiciosas iniciativas de vivienda del gobierno y el importante apoyo a través de programas de hipotecas residenciales. El sector ha sido testigo de un aumento de la actividad de construcción con alrededor de 26,500 unidades entregadas en las principales ciudades en períodos recientes. El compromiso del gobierno de acelerar las tasas de propiedad de vivienda ha llevado a la implementación de varios proyectos de vivienda, con planes para completar 100,000 viviendas para fines de 2023, lo que eleva el parque total de viviendas de Riad a 1.4 millones de unidades. El crecimiento del segmento está respaldado además por un importante respaldo gubernamental a través de programas de préstamos subsidiados y opciones de vivienda, que benefician a miles de hogares en todo el reino.
Segmentos restantes en el mercado de la construcción en Arabia Saudita
Los segmentos restantes (infraestructura, energía y servicios públicos, y construcción industrial) desempeñan papeles vitales en el desarrollo del mercado de la construcción de Arabia Saudita. El segmento de infraestructura es crucial para la visión del reino de convertirse en el centro logístico más importante de la región, abarcando importantes proyectos de transporte e iniciativas de desarrollo urbano. El segmento de energía y servicios públicos es fundamental para respaldar los ambiciosos objetivos de energía renovable del reino y el desarrollo de la infraestructura de servicios públicos, incluidas importantes inversiones en proyectos de energía solar y eólica. El segmento de construcción industrial, si bien tiene una participación de mercado menor, sigue siendo esencial para respaldar los objetivos de diversificación industrial del reino, en particular en el desarrollo de instalaciones de fabricación, almacenes y centros logísticos. Estos segmentos contribuyen colectivamente al desarrollo integral delineado en Saudi Vision 2030, apoyando los esfuerzos de diversificación económica y modernización. Además, el uso de equipos de construcción avanzados y materiales de construcción de alta calidad es fundamental para lograr estos ambiciosos proyectos.
Descripción general de la industria de la construcción de Arabia Saudita
Principales empresas en el mercado de la construcción de Arabia Saudita
El mercado de la construcción de Arabia Saudita cuenta con actores globales destacados como Bechtel, McDermott, China Energy Engineering Corp y Fluor Corporation que operan junto con contratistas regionales fuertes como Al-Jazirah Engineers & Consultants y Al-Latifia Trading and Contracting. Las empresas de todo el sector están adoptando cada vez más innovaciones tecnológicas, incluida la impresión 3D para la construcción, el modelado de información de construcción (BIM) y las soluciones de construcción inteligente habilitadas para IoT para mejorar la eficiencia operativa. La industria está siendo testigo de un impulso significativo hacia prácticas de construcción sostenibles y materiales de construcción ecológicos, y las empresas están invirtiendo en certificaciones ambientales. Las asociaciones estratégicas y las empresas conjuntas entre actores internacionales y locales se han vuelto habituales para aprovechar las fortalezas complementarias y cumplir con los requisitos de localización. Las empresas también se están centrando en el desarrollo de la fuerza laboral y las iniciativas de transformación digital, incluida la automatización en la construcción y la robótica en la construcción, para mejorar las capacidades de ejecución de proyectos y mantener una ventaja competitiva en el cambiante panorama del mercado.
Mercado fragmentado con fuerte presencia local
El mercado de la construcción de Arabia Saudita presenta una estructura moderadamente fragmentada, en la que compiten por una cuota de mercado una combinación de gigantes internacionales de la construcción y contratistas locales bien establecidos. La presencia de numerosos actores regionales con un profundo conocimiento del mercado local y relaciones establecidas crea una intensa competencia, mientras que las empresas internacionales aportan conocimientos técnicos avanzados y capacidades de gestión de proyectos globales. El mercado ha sido testigo de una mayor colaboración entre actores extranjeros y nacionales a través de empresas conjuntas y asociaciones estratégicas, en particular para megaproyectos en el marco de Visión 2030. El impulso del gobierno a la localización a través de iniciativas como el programa de Saudización ha fortalecido aún más la posición de los contratistas locales, al tiempo que ha alentado a los actores internacionales a establecer una presencia local más fuerte.
El sector de la construcción está experimentando una consolidación continua a medida que los actores más grandes buscan expandir sus capacidades y presencia en el mercado a través de adquisiciones y asociaciones estratégicas. Los conglomerados internacionales de la construcción están estableciendo cada vez más filiales especializadas o formando empresas conjuntas con empresas locales para servir mejor al mercado saudí. La estructura de la industria está evolucionando con la aparición de contratistas especializados que se centran en segmentos específicos del mercado, como la construcción de infraestructuras, residencial o industrial, mientras que los grandes actores integrados mantienen su dominio en megaproyectos y desarrollos complejos.
La innovación y la localización impulsan el éxito futuro
El éxito en el mercado de la construcción saudí depende cada vez más de la capacidad de las empresas para combinar la innovación tecnológica con un sólido conocimiento del mercado local. Los actores establecidos están fortaleciendo su posición invirtiendo en tecnologías de construcción avanzadas, desarrollando grupos de talentos locales y construyendo redes de cadenas de suministro sólidas dentro del Reino. Las empresas también se están centrando en desarrollar conocimientos especializados en sectores emergentes como las ciudades inteligentes, la construcción sostenible y el desarrollo industrial para aprovechar nuevas oportunidades de crecimiento. La capacidad de gestionar proyectos complejos manteniendo la rentabilidad y cumpliendo estrictos estándares de calidad se ha vuelto crucial para mantener la posición en el mercado.
Para los nuevos participantes y los actores en crecimiento, el éxito depende del desarrollo de alianzas locales sólidas, la inversión en el desarrollo de la fuerza laboral y la demostración de capacidades tecnológicas alineadas con los objetivos de modernización de Arabia Saudita. Las empresas deben cumplir con los requisitos regulatorios, incluidas las políticas de saudización, al tiempo que construyen relaciones con las partes interesadas clave en los sectores público y privado. El enfoque creciente en la sostenibilidad ambiental y la construcción inteligente crea oportunidades para que los actores especializados ganen participación de mercado a través de soluciones innovadoras y experiencia. El éxito a largo plazo en el mercado requiere que las empresas equilibren los precios competitivos con la calidad de la entrega, manteniendo al mismo tiempo una sólida capacidad financiera para manejar proyectos de gran escala. El aprovechamiento del software de construcción y las herramientas de gestión de la construcción pueden mejorar aún más la eficiencia del proyecto y la prestación de servicios.
Líderes del mercado de la construcción en Arabia Saudita
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Bechtel
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CB & I LLC
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Fluor Corp.
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Tekfen Construcción e Instalación Co. Inc.
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Edificio Co. de Gilbane
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de la construcción de Arabia Saudita
- Diciembre de 2023: Larsen & Toubro (L&T) consiguió un contrato para establecer varios sistemas relacionados con la generación de energía verde y servicios públicos para un destino turístico de ultralujo en Arabia Saudita. El proyecto tiene 4,155 kilómetros cuadrados y presenta un paisaje prístino, diversos ecosistemas naturales y un patrimonio y cultura local únicos e intrigantes.
- Enero de 2023: China Harbour anunció que había adjudicado dos contratos a Arabia Saudita. El primer contrato estaba relacionado con la construcción de la infraestructura de un nuevo proyecto en Riad, y el alcance principal del trabajo incluía varias instalaciones de tuberías, movimientos de tierra e instalaciones auxiliares de construcción de viviendas. Este proyecto fue el segundo proyecto de red de oleoductos ganado por la empresa en la región central de Arabia Saudita en Riad, y también fue otro logro significativo de la "operación secundaria" activa de la empresa para los propietarios principales.
Segmentación de la industria de la construcción de Arabia Saudita
El mercado de la construcción incluye proyectos de construcción futuros, en curso y en crecimiento en diferentes sectores. Estos incluyen, entre otros, geotecnia (estructuras subterráneas) y superestructuras en estructuras residenciales, comerciales e industriales, así como construcción de infraestructura (como carreteras, ferrocarriles y aeropuertos) e infraestructura relacionada con la generación y transmisión de energía.
Un análisis de antecedentes completo del mercado de la construcción de Arabia Saudita, que incluye una evaluación del sector y la contribución de la industria a la economía, descripción general del mercado, estimación del tamaño del mercado para segmentos críticos, regiones clave y tendencias emergentes en los segmentos del mercado, mercado. La dinámica y las estadísticas esenciales de producción y consumo se tratan en el informe.
El mercado de la construcción de Arabia Saudita está segmentado en construcción residencial, comercial, industrial, de infraestructura (transporte) y de energía y servicios públicos. El informe proporciona el tamaño del mercado y previsiones para la industria de la construcción de Arabia Saudita con respecto al valor (USD) para todos los segmentos mencionados anteriormente.
| Por sector | Residencial |
| Comercial | |
| Industrial | |
| Infraestructura (Transporte) | |
| Construcción de energía y servicios públicos |
Por sector
| Residencial |
| Comercial |
| Industrial |
| Infraestructura (Transporte) |
| Construcción de energía y servicios públicos |
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Preguntas frecuentes sobre investigación del mercado de la construcción en Arabia Saudita
¿Qué tan grande es el mercado de la construcción de Arabia Saudita?
Se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Arabia Saudita alcance los USD 74.11 millones en 2025 y crezca a una CAGR del 5.37 % para alcanzar los USD 96.26 millones en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de construcción de Arabia Saudita?
En 2025, se espera que el tamaño del mercado de la construcción de Arabia Saudita alcance los USD 74.11 mil millones.
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado Construcción de Arabia Saudita?
Bechtel, CB&I LLC, Fluor Corp., Tekfen Construction and Installation Co. Inc. y Gilbane Building Co. son las principales empresas que operan en el mercado de la construcción de Arabia Saudita.
¿Qué años cubre este mercado de construcción de Arabia Saudita y cuál era el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de la construcción de Arabia Saudita se estimó en 70.13 mil millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de Construcción de Arabia Saudita para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de Construcción de Arabia Saudita para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
