Tamaño y participación del mercado de la construcción comercial en Dammam
| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 265.22 Million |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 356.44 Million |
| TACC (2025 - 2030) | un 6.09% |
| Concentración de mercado | Media |
Principales actores *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de la construcción comercial en Dammam por Mordor Intelligence
Se estima que el tamaño del mercado de construcción comercial de Dammam será de USD 265.22 millones en 2025 y se espera que alcance los USD 356.44 millones para 2030, con una CAGR del 6.09 % durante el período de pronóstico (2025-2030).
- El desarrollo del nuevo proyecto energético es un paso significativo hacia el aumento de la contribución económica de diferentes sectores en el centro industrial y logístico del Reino. Dammam es uno de los principales contribuyentes al PIB petrolero de Arabia Saudita, siendo la diversificación en esta área un factor clave para atraer inversiones extranjeras y desarrollar oportunidades de desarrollo.
- El desarrollo del sector logístico es un componente importante de los esfuerzos generales de Arabia Saudita para expandir su sector del transporte por carretera. De acuerdo con su compromiso de fortalecer y modernizar la infraestructura de transporte, el Reino tiene la intención de invertir más de 500 mil millones de SAR (123 mil millones de dólares hasta 2030) en esta expansión.
- La demanda se dirige hacia desarrollos minoristas con sólidas ofertas de entretenimiento y alimentos y bebidas. Los inquilinos quieren mantener una presencia en desarrollos bien administrados o asegurar espacio en nuevos desarrollos.
- Actualmente hay 12,700 llaves disponibles en la oferta hotelera de calidad total. Para 2025, con alrededor de 2,000 llaves listas para ingresar al mercado, suponiendo que no haya retrasos adicionales y teniendo en cuenta solo los proyectos que ya se han llevado a cabo, se prevé que la oferta general aumentará un 17%. La mayor fuente de nuevo suministro será el InterContinental Dammam (289 llaves).
Tendencias y perspectivas del mercado de la construcción comercial en Dammam
La demanda de espacios comerciales y de oficinas está aumentando
El área metropolitana de Dammam fue testigo de un desempeño positivo de las oficinas. En los últimos 12 meses, una demanda saludable y un sentimiento económico positivo en la Región Oriental llevaron a un aumento del 8% en los alquileres de espacios de oficinas de Grado A. El alquiler aumentó de SAR 930 psm (USD 247.755 psm) a SAR 1,000 psm (USD 266.403 psm). Al mismo tiempo, la tasa de ocupación aumentó al 81%, frente al 75% del año pasado.
En 2023, la ocupación media de los espacios de Grado B aumentó un 2.2% hasta el 68.6%. Los alquileres promedio de espacios de Grado A aumentaron un 7.5% a 253 dólares por pie cuadrado en Dammam. Por otro lado, el alquiler del Grado B aumentó un 4.8% hasta los 147 dólares por pie cuadrado.
El parque de oficinas ascendió a alrededor de 1.3 millones de metros cuadrados, con más de 46,000 metros cuadrados construidos en los primeros seis meses de 2023. Para 2025, se espera que se instalen 262,000 metros cuadrados adicionales, lo que representa un aumento del 25%.
El mercado minorista en Dammam está algo deprimido. La tasa de alquiler aumentó marginalmente un 0.5% a aproximadamente 2,300 SAR por pie cuadrado (612.727 dólares psf) en el segundo trimestre de 2023, mientras que la demanda de centros comerciales regionales y superregionales continuó manteniéndose. La tasa de ocupación aumentó ligeramente un 1% durante el mismo período, pasando del 89% al 90%.
Se están construyendo más centros logísticos
Arabia Saudita anunció un ambicioso plan maestro para construir 59 centros logísticos avanzados en todo el país. Mientras Arabia Saudita tiene como objetivo convertirse en un centro logístico global central, esta iniciativa estratégica es fundamental para la estrategia nacional más amplia de transporte y logística.
En el primer semestre, los indicadores del desempeño del mercado hotelero en Dammam fueron mixtos. La ocupación aumentó hasta alrededor del 1%, un 60% más que el año anterior. El RevPAR aumentó un 10% y alcanzó un promedio de SAR 8 (USD 242) durante el mismo período del año anterior.
La Visión 2030 de Arabia Saudita se basa en el desarrollo de infraestructura, con planes interesantes e inversiones sustanciales. La ubicación geográfica estratégica del Reino, situado en el cruce de Asia, Europa y África, lo posiciona como un centro vital para el comercio internacional.
El nuevo acuerdo de asociación con Dammam Airport Company, que proporciona servicios logísticos desde el Aeropuerto Internacional Rey Fahd en la Provincia Oriental de Arabia Saudita, fue firmado por AJEX Logistic Services, considerado uno de los especialistas en soluciones de envío y distribución urgente con más experiencia en Medio Oriente. .
Panorama competitivo
Hay varios actores internacionales en el mercado de la construcción comercial de Dammam, que está fragmentado y es altamente competitivo. Se espera que el mercado brinde oportunidades de crecimiento durante el período previsto, lo que probablemente aumentará la competencia. Algunos actores importantes incluyen Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, MM Alharbi & Partners CO. LTD y HK Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
Líderes de la industria de la construcción comercial de Dammam
Zamil Steel Holding Company Limited
Servicios de vivienda del Mar Rojo
Sociedad holding Al-Suwaidi
MMAlharbi & Partners CO. LTD
HK Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd.
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
Desarrollos recientes de la industria
- Enero de 2024: La Autoridad Portuaria de Arabia Saudita (Mawani) y MEDLOG, el brazo logístico de MSC, la línea de contenedores más extensa del mundo, firmaron un acuerdo para desarrollar el primer parque logístico integrado y la zona de reexportación en el puerto Rey Abdulaziz de Dammam en Arabia Saudita. . El parque logístico, que se espera que tenga más de 100,000 metros cuadrados y una capacidad de manipulación de 300,000 toneladas con soluciones logísticas para el transporte de mercancías a través de las regiones Central y Oriental y al resto del Reino, cuesta alrededor de 40 millones de dólares.
- Octubre de 2023: Mawani y Saudi Global Ports, un operador de terminales de contenedores respaldado por el Fondo de Inversión Pública, firmaron un contrato para la construcción de un parque logístico de mil millones de SAR (1 millones de dólares) en el puerto Rey Abdulaziz en Dammam. La instalación forma parte de un plan de Mawani para aumentar el número de parques logísticos en los puertos sauditas de 266.59 a más de 12 millón de metros cuadrados.
Alcance del informe de mercado de construcción comercial de Dammam
La construcción comercial es el negocio de construir y arrendar o vender espacios del sector privado. Oficinas, plantas de fabricación, centros médicos y centros comerciales son ejemplos de estos espacios. El tamaño y la escala de los proyectos y empresas de construcción comercial varían mucho.
Un análisis completo de antecedentes del mercado de la construcción comercial de Dammam, que incluye la evaluación de la economía y la contribución de los sectores de la economía, descripción general del mercado, estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes en los segmentos de mercado, dinámica del mercado y tendencias geográficas, junto con con el impacto de COVID-19, se trata en el informe.
El mercado de la construcción comercial de Dammam está segmentado por tipo (oficinas, comercio minorista, industrial, logística, hostelería y otros). El informe ofrece el tamaño del mercado y pronósticos en términos de valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Oficinas |
| Venta al Por Menor |
| Industrial |
| Hospitalidad |
| Otros |
| Por Tipo | Oficinas |
| Venta al Por Menor | |
| Industrial | |
| Hospitalidad | |
| Otros |
Preguntas clave respondidas en el informe
¿Qué tamaño tiene el mercado de la construcción comercial de Dammam?
Se espera que el tamaño del mercado de construcción comercial de Dammam alcance los 265.22 millones de dólares en 2025 y crezca a una tasa compuesta anual del 6.09% hasta alcanzar los 356.44 millones de dólares en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de Construcción comercial en Dammam?
En 2025, se espera que el tamaño del mercado de construcción comercial de Dammam alcance los 265.22 millones de dólares.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado Construcción comercial de Dammam?
Zamil Steel Holding Company Limited, Red Sea Housing Services, Al-Suwaidi Holding Company, MMAlharbi & Partners CO. LTD y HK Al-Sadiq Sons Contracting Co. Ltd. son las principales empresas que operan en el mercado de construcción comercial de Dammam.
¿Qué años cubre este mercado de Construcción comercial de Dammam y cuál era el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de construcción comercial de Dammam se estimó en USD 249.07 millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de construcción comercial de Dammam para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de construcción comercial de Dammam para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página:
Informe sobre el mercado de la construcción comercial en Dammam
Estadísticas para la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de Dammam Commercial Construction en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de Dammam Commercial Construction incluye una perspectiva de pronóstico de mercado para 2025 a 2030 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
