| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Período de datos históricos | 2020 - 2023 |
| CAGR | 5.00% |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de casas prefabricadas de Egipto
Se espera que el mercado de casas prefabricadas de Egipto registre una CAGR de más del 5% durante el período de pronóstico.
- El sector de la construcción contribuye significativamente a la economía de Egipto, y se espera que el sector crezca a una tasa anual del 8.3 % hasta 2029, lo que representa el 30 % del mercado de la construcción de MENA. A medida que el sector crece en tamaño e importancia, se están introduciendo gradualmente métodos de construcción alternativos y más eficientes en las obras de construcción de Egipto. Estos incluyen la construcción prefabricada (o prefabricada) y modular, las cuales están ganando popularidad en todo el mundo como alternativas rentables y que ahorran tiempo a la construcción tradicional. La demanda de construcción aumentará en Egipto durante los próximos 10 a 15 años, y Qubix tiene la intención de capitalizar la tendencia. La introducción de nuevas ciudades, como New Alamein o la nueva capital administrativa, así como el aumento de los proyectos de transporte y energía, ha ayudado al sector a ganar terreno como una forma eficiente de acelerar la implementación.
- Las casas prefabricadas también han brillado en proyectos gubernamentales de agua, como el tratamiento de agua y la construcción de pozos. (Arabian Construction House Group) Los paneles de fibra de ACH son resistentes al agua porque la falta de metal evita la oxidación, que de otro modo resultaría en costos de mantenimiento anual, y sus principales clientes son compañías petroleras con instalaciones en el agua. En el caso de ACH, el crecimiento de la demanda ha sido más lento porque la mayoría de las empresas constructoras egipcias aún no están seguras de los beneficios de las casas prefabricadas, especialmente teniendo en cuenta los bajos costos de construcción del país. Dado que los paneles de fibra se utilizan en edificios prefabricados como alternativa a los metales, la demanda de prefabricados está fuertemente influenciada por los precios de los metales. La mayor parte de la demanda de casas prefabricadas de ACH proviene de los mercados de exportación, ya que otros países superan a Egipto en este sector.
- La población de Egipto está creciendo en 2 millones de personas por año, creando una demanda de propiedades residenciales en todos los puntos de precio. Es decir, la demanda aumenta en todas las industrias cada año. Además, existe una gran demanda de espacios comerciales y administrativos por parte de inversionistas locales y extranjeros, particularmente en la Nueva Capital Administrativa. Además, la apertura del Gran Museo Egipcio impulsará el mercado inmobiliario en el oeste de El Cairo, así como el aeropuerto de Sphinx. Esto es coherente con los esfuerzos de Egipto por desarrollarse y expandirse dentro de esta región. Además del gobierno, el mercado local requiere más regulaciones entre desarrolladores y compradores. Históricamente, el mantenimiento de la propiedad no ha sido una prioridad en El Cairo, aunque es fundamental para su viabilidad a largo plazo.
Tendencias del mercado de casas prefabricadas en Egipto
El aumento de los precios de los bienes raíces residenciales demanda más construcción de viviendas prefabricadas
El mercado inmobiliario de Egipto continúa deteriorándose, con el índice inmobiliario nacional ajustado por inflación cayendo un 12.35 % en el año hasta el tercer trimestre de 3, después de caer un 2022 % el trimestre anterior. Los precios reales de la vivienda cayeron un 14.09 % intertrimestral en el tercer trimestre de 1.14. Los precios de la vivienda aumentaron un 3 % en términos nominales durante el año hasta el tercer trimestre de 2022, a pesar de un aumento de la inflación. La inflación anual se aceleró a 0.81% en noviembre de 3, la lectura más alta desde diciembre de 2022 y muy por encima del rango objetivo del banco central de 18.7% a 2022%.
Los precios de las unidades residenciales han estado aumentando en un contexto de aumento de las tasas de inflación desde que el banco central devaluó la libra y elevó las tasas de interés en 100 puntos básicos el 21 de marzo. Los desarrolladores han aumentado los precios de sus nuevos productos entre un 15 % y un 25 %. En cuanto a la dinámica del mercado, hemos visto compradores que se apresuran a comprar bienes raíces en el mediano plazo para protegerse contra una caída en el valor de la moneda local frente al dólar estadounidense. Sin embargo, los costos más altos de los materiales de construcción no deberían aumentar los precios de las propiedades en Egipto en más del 10%.
El gobierno egipcio ha prestado mucha atención al mercado inmobiliario, pero queda mucho trabajo por hacer para regular el mercado local y alinearlo con otros mercados inmobiliarios de la región, como Dubai y Bahrein, que ya cuentan con un RERA operativo. Históricamente, los precios han aumentado más rápido que la inflación y se han comportado bien incluso en tiempos de incertidumbre financiera. Soy muy optimista sobre el sector inmobiliario egipcio. En general, el sector inmobiliario de Egipto se ha comportado bien como sector de inversión en tiempos de crisis.
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La creciente demanda de bienes raíces residenciales impulsa el mercado
El sector inmobiliario egipcio es una de las áreas de inversión más populares del país. Las tasas de crecimiento de la propiedad han superado el 15%, según el Ministerio de Planificación y Cooperación Internacional. El sector se ha beneficiado de la incertidumbre y la inestabilidad de los desafíos económicos regionales y globales. El desempeño del sector inmobiliario en 2021 demuestra el enfoque de los inversores en el sector. Según Aqarmap, el índice de precios inmobiliarios a nivel nacional aumentó un 28.3% (22.6% ajustado por inflación), frente a una caída del 30.8% en el mismo período del año pasado. Las inversiones inmobiliarias en Egipto aumentaron un 20 % en la segunda mitad de 2021, según la ubicación, mientras que los precios de la tierra aumentaron un 30 %. Sin embargo, estas tendencias generales no brindan una imagen completa de la demanda.
La vivienda seguirá teniendo una gran demanda a medida que la población del país crezca en 2.5 millones de personas al año y se produzcan un millón de matrimonios. El desarrollo de varios megaproyectos, incluida la expansión de zonas económicas especiales, está estimulando el crecimiento económico. Otras medidas que se están tomando para fomentar el crecimiento económico incluyen el Canal de Suez, la Ciudad Nueva Alamein y la Nueva Capital Administrativa. Por ejemplo, la actual autorización para utilizar el suelo para asociaciones público-privadas, combinada con una demanda local fundamentalmente sólida, impulsará el mercado inmobiliario.
A pesar de la esperada inseguridad económica causada por la guerra Rusia-Ucrania y el COVID-19, que asfixiará la cadena de valor global del entretenimiento, la industria hotelera, y posiblemente el mercado hipotecario, crecerá gradualmente con el restablecimiento de eventos públicos y privados, también. como planes de pago flexibles. Debido a la movilidad urbana y el movimiento de población, es probable que el mercado de alquiler crezca, particularmente en el centro de la ciudad de El Cairo y en los barrios céntricos.
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Descripción general de la industria de casas prefabricadas de Egipto
El mercado de casas prefabricadas de Egipto está fragmentado con muchos jugadores locales, regionales y algunos globales. Algunos de los principales actores en el mercado son Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON), DTH PREFAB, Arabian Construction House Group, Middle East Caravan, Rush Projects Egypt "RPE", y muchos más. Se espera que el aumento de la demanda cree oportunidades para que los jugadores crezcan en el mercado con la ayuda de tecnología avanzada, proporcionando viviendas de lujo a precios asequibles.
Líderes del mercado de casas prefabricadas en Egipto
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Empresa de Ingeniería Industrial para la Construcción y el Desarrollo (ICON)
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PREFABRICADAS DTH
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Grupo de casas de construcción árabe
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caravana de oriente medio
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Rush Proyectos Egipto "RPE"
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de casas prefabricadas de Egipto
- 2022 octubre: Madinet Nasr para Vivienda y Desarrollo (MNHD) anunció la firma de un acuerdo de asociación con DMC, una de las principales empresas de construcción de proyectos y contratación general de Egipto, para construir 13 edificios en el proyecto Lake Park de Taj City. La inversión total del proyecto es de 350 millones de libras egipcias (11.82 millones de dólares) y se espera que esté terminado en 18 meses.
- 2022 octubre: Seqoon recibió una ronda inicial de USD 500,000 2023 de uno de los Banque Misr de Egipto como parte del programa piloto del banco para apoyar nuevas empresas innovadoras en Egipto. El programa tiene como objetivo ayudar a las nuevas empresas de tecnología financiera (FinTech) proporcionando patrocinadores en la materia de Banque Misr, así como expertos internacionales en la materia para orientación y tutoría en las próximas empresas aceleradas. Para XNUMX, Seqoon tiene la intención de expandirse a otros destinos del Mar Rojo, como Dahab y la costa norte del Mediterráneo.
Segmentación de la industria de casas prefabricadas de Egipto
La vivienda prefabricada (MH, por sus siglas en inglés) es un tipo de vivienda que se construye principalmente o en su totalidad fuera del sitio en una fábrica antes de trasladarse a un terreno. El costo de construcción por pie cuadrado para viviendas prefabricadas suele ser mucho más bajo que para las casas tradicionales en el sitio. Un análisis de antecedentes completo del mercado de casas prefabricadas de Egipto, incluida la evaluación de la economía y la contribución de los sectores en la economía, la descripción general del mercado, la estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y las tendencias emergentes en los segmentos del mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas, y el impacto de COVID-19 está cubierto en el informe.
El mercado de casas prefabricadas de Egipto está segmentado por tipo (unifamiliar y multifamiliar). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado de casas prefabricadas de Egipto en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
| Por Tipo | Casa |
| Multifamiliar |
Por Tipo
| Casa |
| Multifamiliar |
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Preguntas frecuentes sobre estudios de mercado de viviendas prefabricadas en Egipto
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de casas prefabricadas en Egipto?
Se proyecta que el mercado de viviendas prefabricadas de Egipto registrará una tasa compuesta anual superior al 5% durante el período de pronóstico (2025-2030)
¿Quiénes son los principales fabricantes en el mercado de Casas prefabricadas de Egipto?
Industrial Engineering Company for Construction and Development (ICON), DTH PREFAB, Arabian Construction House Group, Middle East Caravan y Rush Projects Egypt "RPE" son las principales empresas que operan en el mercado de viviendas prefabricadas de Egipto.
¿Qué años cubre este mercado de Casas prefabricadas en Egipto?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado de casas prefabricadas de Egipto para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de casas prefabricadas de Egipto para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Última actualización de la página: 28 de noviembre de 2024
Informe de la industria de casas prefabricadas de Egipto
Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de las casas prefabricadas en Egipto en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de las casas prefabricadas en Egipto incluye una previsión del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito en formato PDF.
