| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 66.58 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 89.08 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 6.01% |
| Concentración de mercado | Mediana |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de construcción comercial de la India
Se estima que el tamaño del mercado de construcción comercial de la India será de USD 66.58 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 89.08 mil millones para 2030, con una CAGR del 6.01 % durante el período de pronóstico (2025-2030).
Se espera que continúen los esfuerzos para flexibilizar las regulaciones, multiplicar las organizaciones, modificar las políticas y legislaciones de Inversión Extranjera Directa para generar un flujo de fondos para la futura infraestructura, siendo la construcción comercial un foco importante. Esto también se desprende de la propaganda a gran escala del Gobierno de la India para centrarse en una economía de 5 billones de dólares, el lanzamiento de diversas iniciativas de inversión por parte del Ministerio de Finanzas, a saber. vehículos de financiación innovadores, como los fondos de deuda en infraestructura (IDF), los fideicomisos de inversión en infraestructura (InvIT), los fideicomisos de inversión en bienes raíces (REIT), la integración de asociaciones público-privadas (APP) en toda la industria a través de la financiación del déficit de viabilidad y el establecimiento del Fondo Nacional de Inversión e Infraestructura. Fondo (NIIF), que serían iniciativas clave para estabilizar la producción de la industria después del brote de COVID-19.
Un ejemplo brillante es la empresa conjunta DLF-GIC, un fondo de inversión en bienes raíces (REIT) privado, que invertirá alrededor de 650 millones de dólares para el desarrollo de un parque de tecnología de la información de 6.8 millones de pies cuadrados en Chennai y el centro comercial más grande del país en Gurugram. junto a Cybercity, con 2.5 millones de pies cuadrados de área construida. Además, los fondos privados globales, incluidos Blackstone Group, Canada Pension Plan Investment Board (CPPIB), APG Asset Management, Xander Group y GIC, han comenzado a invertir en el sector minorista para diversificar sus carteras de inversión en el país y más fondos están considerando dicha alianza. oportunidades. Además, en una de las transacciones más importantes de la India para ayudar a construir una plataforma de inversión inmobiliaria, el importante capital privado Warburg Pincus firmó una alianza de mil millones de dólares con el desarrollador Runwal Group, con sede en Mumbai, para financiar proyectos minoristas de uso mixto en todo el país. Las empresas que salgan de China y entren en el mercado indio, en busca de espacios comerciales y de oficinas, después del brote de COVID-1, serían una ventaja en la desaceleración económica.
Los expertos del mercado esperan una disminución de alrededor del 15% en la absorción de espacio de oficinas, complementando el hecho de que se registró una disminución del 30% en los primeros tres meses de este año, 2020, para el segmento de espacio construido de oficinas de Grado A, en las principales metropolitanos, aunque aún se espera que la absorción neta de espacio de oficinas sea mayor que el año anterior, respaldada por una importante reserva o prearrendamiento de espacio por parte de los ocupantes. La escasez de mano de obra podría ser otro problema después del cierre, ya que la mayoría de la mano de obra ha regresado a sus aldeas y sería muy arriesgado si la construcción, el segundo mayor empleador, después de la agricultura, enfrenta dificultades para conseguir un número mínimo de trabajadores en los sitios de construcción. A pesar de las infinitas iniciativas del gobierno.
Tendencias del mercado de construcción comercial de India
El crecimiento en el mercado espacial comercial no se ve afectado
En las principales metrópolis, incluidas Delhi-NCR, Hyderabad, Bangalore, Chennai, Mumbai, Ahmedabad y Pune, la absorción de espacio de oficinas ha mostrado un salto año tras año, en los últimos cinco años. A pesar del último trimestre del año fiscal 5, que resultó en una desaceleración económica y una disminución en la absorción de espacios de oficinas de Grado A en un 2020% (según fuentes acreditadas y confiables), la absorción neta ha sido mayor en comparación con el año fiscal anterior. , los expertos del mercado esperaban una disminución en la absorción de espacio de oficinas de alrededor del 30%, después del brote de Covid-15, y es probable que se produzca una disminución complementaria en la oferta debido a la escasez de mano de obra y las regulaciones gubernamentales. Como resultado, se espera que prevalezca la sincronización entre la oferta y la demanda, y no se espera la revisión actual de los alquileres o cambios en los términos de los contratos de alquiler. Vale la pena mencionar que la disminución de la demanda se debe principalmente a que las empresas con sede en Estados Unidos, que normalmente alquilan entre el 19% y el 40% del consumo neto anual de espacio de oficinas, son los mayores ocupantes del país, seguidas por las empresas locales que ocupan casi el 50%. mientras que Europa, una de las más afectadas por el Covid-30, aporta el 19% del arrendamiento total en el mercado de oficinas indio. A pesar de una disminución esperada en la oferta y la demanda, todavía se espera que la demanda neta de espacio de oficinas en 10 esté muy por encima del promedio de los últimos cinco años, respaldada por una importante reserva o arrendamiento previo de espacio por parte de los ocupantes.
Además, el espacio comercial minorista en los centros comerciales, el espacio de oficinas en los parques de TI, se enfrentarán a una mejora importante, debido a la aparición del Real Estate Investment Trust (REIT), lo que resultará en un mayor flujo de inversiones. La empresa conjunta DLF-GIC, un REIT privado, es un buen ejemplo y se espera que aumente las inversiones por valor de varios cientos de millones de dólares estadounidenses en el mercado espacial comercial del país.
Comprenda las tendencias clave que dan forma a este mercado
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Iniciativas gubernamentales respaldadas por inversiones extranjeras que impulsan la industria:
Cinco reformas regulatorias clave que están impactando el crecimiento del mercado de la construcción comercial son la Ley de Regulación y Desarrollo de Bienes Raíces (2016), que resulta en una mayor transparencia; Ind AS 115, una norma de contabilidad india que ordena a las empresas de realidad pasar del porcentaje de finalización a la finalización del proyecto, aunque se espera que su efecto restrictivo sea a corto plazo, hasta que los desarrolladores se adapten; Código de Insolvencia y Quiebras, que insta a las partes interesadas a liquidar los préstamos incobrables, lo que redunda en beneficio directo para la industria; establecimiento de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (REIT), cuyo objetivo es crear vías para generar financiación e inversiones alternativas; Ley de Bienes y Servicios (GST), que tiene un impacto mixto en los proveedores y compradores. Además, se permite el 100% de IED en el sector de la construcción bajo ruta automática en proyectos terminados para operaciones y gestión de municipios, centros comerciales/complejos comerciales y construcciones comerciales, lo que es una razón importante detrás del hecho de que el sector de la construcción ha demostrado ser un importante receptor de IED. sector para la India.
El Gobierno de India ha lanzado al mercado una gran cantidad de oportunidades de construcción como resultado de varios esquemas de desarrollo como Make in India, Smart Cities Mission, Swachh Bharat Mission, Pradhan Mantri Awas Yojana, Atal Mission for Rejuvenation and Urban Transformation (AMRUT ), Desarrollo y Aumento de Ciudad Patrimonio Nacional Yojana (HRIDAY), Desarrollo de Corredores Industriales, Esquema de Actualización de Infraestructura Industrial Modificada, Desarrollo de Mega Puertos, Desarrollo/Redesarrollo de Estaciones Ferroviarias y adición de Líneas Ferroviarias, y Fondos de Deuda de Infraestructura, lo que resulta en crecimiento en varias construcciones segmentos, incluida la construcción comercial. Además, las iniciativas gubernamentales, la dilución de los compromisos monetarios para la clase media y el alivio de los pasivos, han aumentado la inversión masiva para los esquemas de desarrollo público, incluidas las ventas minoristas y las contribuciones a espacios comerciales complejos. En este sentido, la Ley de Desarrollo y Regulación de Bienes Raíces de 2016 y las Implicaciones del Régimen GST, las Directrices Modelo para el Desarrollo y la Regulación de Casas de Retiro son importantes. Todas estas iniciativas podrían resultar útiles en el brote posterior al COVID-19, donde los expertos predicen una desaceleración debido a la disminución de los ingresos y la escasez de mano de obra.
Además, además de las tendencias del mercado, la construcción sostenible, la construcción ecológica, los equipos de construcción y los segmentos de vehículos de construcción son las principales tendencias de la industria que conducen al crecimiento del mercado de la construcción comercial.
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Descripción general de la industria de la construcción comercial de la India
El mercado de la construcción comercial de la India es altamente competitivo y los principales actores locales e internacionales han creado un entorno suficientemente competitivo en el sector. Aun así, el mercado abre oportunidades para los pequeños y medianos actores debido al aumento de las inversiones gubernamentales en el sector. El mercado presenta oportunidades de crecimiento durante el período previsto, lo que se espera que impulse aún más la competencia en el mercado. El hecho de que grandes actores compitan con otros por una participación significativa deja a la industria sin niveles observables de consolidación.
Algunos jugadores clave en el mercado incluyen DLF Ltd., Unitech Group, Sobha Ltd, Prestige Group y Omaxe Ltd. - la participación de mercado de DLF y Unitech se encuentra principalmente en Delhi-NCR (Gurugram) y se distribuye de manera desigual en otros lugares. Las regulaciones gubernamentales hacen que sea bastante fácil para cualquier jugador, local, nacional o multinacional ingresar al mercado con facilidad y crear su propia participación.
Líderes del mercado de construcción comercial de India
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DLF limitado
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SOBHA limitada
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Grupo de prestigio
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Grupo Unitech
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Omax Limited
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NBCC limitada
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PCP internacional limitada
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Bharti Bienes Raíces Limitado
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BL Kashyap and Sons Limited
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Oberoi Realty Limited
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de la construcción comercial en India
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Segmentación de la industria de la construcción comercial de India
En el informe se cubre un análisis de antecedentes completo del mercado de construcción comercial de la India, que incluye una evaluación de la economía, una descripción general del mercado, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes en el mercado, la dinámica del mercado y los perfiles clave de la empresa.
| Por uso final | Construcción de edificios de oficinas |
| Construcción minorista | |
| Construcción de hostelería | |
| Construcción Institucional | |
| Otros |
Por uso final
| Construcción de edificios de oficinas |
| Construcción minorista |
| Construcción de hostelería |
| Construcción Institucional |
| Otros |
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Preguntas clave respondidas en el informe
¿Qué tan grande es el mercado de construcción comercial en la India?
Se espera que el tamaño del mercado de construcción comercial de la India alcance los USD 66.58 mil millones en 2025 y crezca a una CAGR del 6.01% para llegar a USD 89.08 mil millones en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de construcción comercial de la India?
Se espera que en 2025 el tamaño del mercado de construcción comercial de la India alcance los 66.58 mil millones de dólares.
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado India Construccion comercial?
DLF Limited, SOBHA Limited, Prestige Group, Unitech Group, Omaxe Limited, NBCC Limited, PCP International Limited, Bharti Realty Limited, BL Kashyap and Sons Limited y Oberoi Realty Limited son las principales empresas que operan en el mercado de construcción comercial de la India.
¿Qué años cubre este mercado de construcción comercial de la India y cuál fue el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de construcción comercial de la India se estimó en USD 62.58 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de construcción comercial de la India para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de construcción comercial de la India para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
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Estadísticas sobre la participación de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de la construcción comercial en India en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de la construcción comercial en India incluye una perspectiva de pronóstico del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito en formato PDF.
