| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 42.93 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 150.42 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 28.50% |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado inmobiliario de oficinas de la India
Se estima que el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India será de USD 42.93 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 150.42 mil millones para 2030, con una CAGR del 28.5% durante el período de pronóstico (2025-2030).
En el primer semestre de 12024, el mercado de oficinas de la India logró su mejor desempeño hasta la fecha, continuando su impresionante trayectoria de crecimiento. Las siete ciudades principales (Bombay, Delhi-NCR, Bengaluru, Chennai, Calcuta, Pune e Hyderabad) registraron volúmenes de alquiler brutos innovadores de al menos 1 millón de pies cuadrados (msf) en el primer semestre de 1. Además, los volúmenes de alquiler alcanzaron los 2024 msf en el primer semestre de 33.5, lo que marca el mejor primer semestre de la historia y supera el pico anterior establecido en 1. Este sólido crecimiento subraya la resiliencia y la fortaleza del mercado de oficinas de la India.
A medida que los modelos de trabajo híbridos ganan terreno y aumenta la demanda de espacios de trabajo flexibles, el panorama inmobiliario de las oficinas está preparado para una transformación. Si bien los espacios de oficina tradicionales siguen siendo importantes, es evidente un cambio pronunciado hacia la flexibilidad. Este cambio está impulsado por las aspiraciones de un mejor equilibrio entre el trabajo y la vida personal, la eficiencia de los costos y la demanda de entornos de trabajo adaptables. En respuesta, los propietarios de oficinas están renovando sus propiedades, introduciendo condiciones de arrendamiento flexibles y comodidades modernas. Mientras tanto, los ocupantes no solo buscan experiencias laborales enriquecidas, sino que también están adoptando diversas estrategias para reforzar sus ambiciones de crecimiento.
Tendencias del mercado inmobiliario de oficinas en India
Los sectores de TI y BPM impulsan la demanda de espacio de oficina
En la India, el sector de oficinas ha experimentado un auge dinámico, atrayendo inversiones que superan los 3 millones de dólares, lo que supone un aumento del 53% respecto del año anterior. Este repunte se debe en gran medida a la creciente demanda de los Centros de Capacidad Global (GCC) y a las vigorosas iniciativas de arrendamiento de las empresas indias, que actualmente constituyen el 46% de las actividades de arrendamiento del mercado en general.
El modelo del CCG también está evolucionando desde centros centrados principalmente en el arbitraje de costos y la estandarización hacia centros centrados en la experiencia del cliente y la tecnología. La tecnología impulsa constantemente la demanda de alquiler de espacios de oficina. Con aproximadamente el 35% de la demanda general, la influencia del sector tecnológico aumenta más allá del 40% en ciudades como Bengaluru e Hyderabad. El sector BFSI, impulsado por las inversiones gubernamentales en infraestructura, está floreciendo. Mientras tanto, el auge del trabajo híbrido ha puesto de relieve la importancia de los espacios de trabajo flexibles. Además, los sectores de ingeniería y fabricación se han expandido, impulsados por los reajustes de la cadena de suministro global.
Comprenda las tendencias clave que dan forma a este mercado
Descargar PDF
Bengaluru lidera el auge del sector inmobiliario de oficinas
Se prevé que Bengaluru, la capital de la tecnología de la información de la India, mantenga su dominio en el mercado inmobiliario comercial del país, con un parque de oficinas de entre 330 y 340 millones de pies cuadrados para 2030, según la Confederación de la Industria de la India. A junio de 2024, el parque de oficinas de la ciudad ha aumentado a más de 223 millones de pies cuadrados, más del doble de los 100 millones de pies cuadrados de hace una década. En el primer semestre de 1, las transacciones de espacios de oficina que superan los 2024 pies cuadrados aumentaron un 100,000% interanual, pasando de 54 millones de pies cuadrados en el primer semestre de 10.18 a 1 millones de pies cuadrados en el primer semestre de 2023. Este crecimiento posiciona a la ciudad como el principal centro de espacio de oficina entre todas las ciudades principales del país.
De cara a 2030, el mercado de oficinas de Bengaluru estará impulsado principalmente por los sectores de tecnología, ingeniería, fabricación y BFSI. Además, las ciencias biológicas, la aviación y la industria automotriz están surgiendo como contribuyentes importantes a este aumento de la demanda. Actualmente, el sector de la tecnología domina, representando entre el 30 y el 35 % de la absorción anual de la ciudad, con una fuerte presencia en los centros comerciales de Outer Ring Road y Whitefield.
Entre 2022 y junio de 2024, Bengaluru tuvo una participación dominante del 41 % en la demanda de los países del CCG en India. Este logro se atribuye a las ofertas únicas de Bengaluru: una fuerza laboral calificada, activos premium de primera clase y una infraestructura tecnológica sólida.
Obtenga análisis sobre mercados geográficos importantes
Descargar PDF
Descripción general de la industria inmobiliaria de oficinas de la India
El mercado inmobiliario de oficinas de la India es altamente competitivo, ya que los participantes nacionales y extranjeros del sector han creado un entorno competitivo. Hay muchas oportunidades para las pequeñas y medianas empresas en las ciudades de nivel 2. Algunos de los promotores inmobiliarios de oficinas del país incluyen Indiabulls Real Estate, DLF Ltd., Prestige Estate Projects Ltd., Supertech Limited y Oberoi Realty, y las empresas de consultoría inmobiliaria de oficinas incluyen Cushman & Wakefield, CBRE Group, etc.
Líderes del mercado inmobiliario de oficinas en la India
-
Inmobiliaria Indiabulls
-
DLF limitado
-
Prestige Estate Proyectos Ltd
-
Bienes Raíces
-
Cushman y Wakefield
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
¿Necesita más detalles sobre los actores y competidores del mercado?
Descargar PDF
Noticias del mercado inmobiliario de oficinas de la India
- Octubre de 2024: Para fines de 2025, Gopalan Enterprises pretende aumentar la capacidad de su división de espacios de trabajo flexibles, Gopalan Workspace, en otros 4 millones de pies cuadrados. Una vez completado, el área total de espacios de trabajo alcanzará los 12 millones de pies cuadrados, distribuidos entre Bangalore y Mysore. Esta expansión también implica el establecimiento de cinco nuevos centros, lo que consolidará aún más la presencia de Gopalan Workspace en estas ciudades.
- Mayo de 2024: Brookfield India Real Estate Trust (BIRET) ha cerrado acuerdos vinculantes para comprar la participación del 50 % de Bharti Enterprises en cuatro propiedades de grado A ubicadas en la región de Delhi-NCR. Con esta adquisición, Brookfield India REIT ampliará su área operativa en un 16 % y aumentará su valor de activos brutos consolidados en un 22 %, gracias a la inclusión de estos activos modernos que cuentan con prestigiosos alquileres de oficinas.
Segmentación de la industria inmobiliaria de oficinas de la India
El sector inmobiliario de oficinas es el negocio de construcción de edificios que las empresas de diferentes sectores pueden alquilar o comprar. El objetivo de este informe es ofrecer una visión en profundidad del mercado inmobiliario de oficinas de la India. Se analizan las perspectivas del mercado, la dinámica, las tendencias tecnológicas y los proyectos gubernamentales en el sector inmobiliario de oficinas. El informe también analiza los principales actores del mercado y la competitividad del mercado inmobiliario de oficinas de la India.
El informe incluye un análisis de antecedentes completo del mercado inmobiliario de oficinas de la India, que incluye una evaluación de la economía y la contribución de los sectores en la economía, una descripción general del mercado, una estimación del tamaño del mercado para segmentos clave y tendencias emergentes en los segmentos del mercado, la dinámica del mercado y las tendencias geográficas.
El mercado inmobiliario de oficinas de la India se divide en las principales ciudades (Bengaluru, Hyderabad y Mumbai). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones en dólares (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
| Ciudades importantes | Bangalore |
| Hyderabad | |
| Mumbai | |
| Otras ciudades |
Ciudades importantes
| Bangalore |
| Hyderabad |
| Mumbai |
| Otras ciudades |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas frecuentes sobre la investigación del mercado inmobiliario de oficinas en la India
¿Qué tamaño tiene el mercado inmobiliario de oficinas de la India?
Se espera que el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India alcance los 42.93 millones de dólares estadounidenses en 2025 y crezca a una CAGR del 28.5 % para alcanzar los 150.42 millones de dólares estadounidenses en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario de oficinas de la India?
En 2025, se espera que el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India alcance los USD 42.93 mil millones.
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado inmobiliario de oficinas de la India?
Indiabulls Real estate, DLF Limited, Prestige Estate Projects Ltd, Panchshil Realty y Cushman & Wakefield son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario de oficinas de la India.
¿Qué años cubre este mercado inmobiliario de oficinas de la India y cuál era el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India se estimó en 30.69 mil millones de dólares. El informe cubre el tamaño histórico del mercado del mercado inmobiliario de oficinas de la India para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario de oficinas de la India para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030 .
Nuestros informes más vendidos
Informe de la industria inmobiliaria de oficinas de India
Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos del sector inmobiliario de oficinas en India en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis del sector inmobiliario de oficinas en India incluye una previsión del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito en formato PDF.
