| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Año base para la estimación | 2024 |
| Período de datos de pronóstico | 2025 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 110.10 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 186.87 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 11.16% |
| Concentración de mercado | Mediana |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado inmobiliario residencial en Turquía
El tamaño del mercado inmobiliario residencial en Turquía se estima en USD 110.10 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 186.87 mil millones para 2030, con una CAGR del 11.16% durante el período de pronóstico (2025-2030).
Durante la pandemia de COVID-19, la caída de las tasas de interés mantuvo la actividad del mercado residencial turco en 2020. El año vio la mayor cantidad de ventas de viviendas en la historia. El aumento de las tasas de interés resultó en una menor participación de las ventas hipotecadas en el total general en la primera mitad de 2021 en comparación con el mismo período en 2020.
Turquía es un país atractivo debido a sus instalaciones de transporte, turismo, oportunidades de entretenimiento y turismo de convenciones. Estambul, donde se unen Europa y Asia, emerge como un refugio para las inversiones inmobiliarias y es una estrella en ascenso llena de oportunidades inmobiliarias y se destaca como un refugio para bienes raíces rentables y de alto valor agregado. Las altas tasas de interés y las restricciones económicas han tenido un impacto en la economía, y uno de los impactos es la disminución de los precios inmobiliarios y la disminución de la lira.
La falta de terrenos disponibles para el desarrollo en los centros de las ciudades, particularmente en Estambul, ha obligado a los desarrolladores residenciales a desplazarse hacia la periferia con proyectos a gran escala. El desarrollo masivo de viviendas también está aumentando rápidamente. La Administración de Desarrollo de la Vivienda (TOKI) está liderando proyectos masivos de desarrollo y regeneración de viviendas, con un enfoque en proporcionar viviendas sociales para hogares de ingresos bajos y medios. La planificación urbana inadecuada y la infraestructura deficiente debido a la rápida urbanización han creado una demanda de viviendas resistentes a los terremotos en Turquía.
Según el índice de precios de la vivienda (IPH) del Banco Central, los precios de la vivienda en Turquía crecieron un 32.39 % interanual en abril de 2021 y un 28.56 % en Estambul. La inflación alcanzó el 17.14% durante el mismo período, mientras que la lira turca se depreció un 19.6% frente al dólar estadounidense, con un rendimiento de interés del 17.6% en los depósitos a un año. Los aumentos de los precios de la vivienda, que habían estado rezagados en los rendimientos de los instrumentos de inversión alternativos y la inflación desde principios de 2017, superaron la inflación y las tasas de interés de los depósitos en la primera mitad de 2021, como lo habían hecho el año anterior.
El volumen total de préstamos de Turquía disminuyó un 5.07 % en el primer semestre de 2021 en comparación con el mismo período del año anterior, después de aumentar un 4.03 % en 2020. Las tasas hipotecarias, que aumentaron en el primer semestre de 2021, fueron un factor importante a la caída en el volumen de préstamos. En junio de 2021, los préstamos hipotecarios representaron el 7.1% del volumen total de préstamos.
Bienes raíces residenciales en Turquía Tendencias del mercado
Aumento del flujo de IED en el mercado inmobiliario residencial de Turquía
El número de ventas de casas a extranjeros se ha acelerado en Turquía debido a las enmiendas legislativas que relajaron la ciudadanía con límites de inversión para extranjeros, las campañas lanzadas por los promotores inmobiliarios y los bancos, y el aumento de la moneda extranjera que generó un aumento récord anual del 78.4 % en 2021 en comparación con el año previo.
Según fuentes oficiales, la ciudad más poblada del país, Estambul, sigue siendo la primera opción para los compradores extranjeros. Las ventas de propiedades residenciales a extranjeros en la ciudad en septiembre de 2021 aumentaron un 25% interanual hasta 2995, en comparación con 2370 en septiembre de 2020. Por otro lado, cuando se trata de nacionalidades, los ciudadanos iraníes continúan encabezando la lista de extranjeros. compradores de propiedades residenciales. Irak fue seguido por Irán con 7622 unidades, los rusos con 4494 unidades, Afganistán con 2508 unidades y los alemanes con 2062 unidades en 2021.
La inversión china en Turquía ha aumentado drásticamente y se espera que aumente en los próximos años. Por lo general, invierten en propiedades de lujo y apartamentos administrados de cinco estrellas bellamente diseñados, con servicios e instalaciones excelentes.
Comprenda las tendencias clave que dan forma a este mercado
Descargar PDF
Disminución en Ventas de Viviendas Nuevas en el Segmento Residencial en 2021
En Turquía, las ventas de casas nuevas se refieren a la venta por primera vez de una casa que se compró a través de un acuerdo de propiedad de la tierra entre los compradores y las empresas o personas que construyen la propiedad. Las ventas de viviendas nuevas en Turquía promediaron 48,758.25 unidades desde 2013 hasta 2021, alcanzando un máximo histórico de 511682 unidades en 2019 y un mínimo histórico de 461523 unidades en 2021.
Las ventas residenciales generales de Turquía sufrieron una caída del 21.4% en 2021, en comparación con el mismo período de 2019. Pero el aumento de las ventas hipotecarias fue del 25.3% en el mismo período. Las ventas totales y las ventas hipotecarias en el país fueron -16.2% y 26%, respectivamente, en el mismo período. La proporción de ventas de primera mano en las ventas totales entre 2014 y 2021 se redujo al 12% - 15%.
Obtenga análisis sobre mercados geográficos importantes
Descargar PDF
Bienes raíces residenciales en Turquía Descripción general de la industria
El mercado inmobiliario residencial en Turquía está fragmentado y tiene un entorno altamente competitivo para captar la demanda limitada entre los propietarios. Algunos de los actores clave en la construcción residencial son Agaoglu Group, Artas Group, Novron, Ege Yapi y Alarko Holding.
Bienes raíces residenciales en Turquía Líderes del mercado
-
Grupo Agaoglu
-
Grupo Artas
-
novrón
-
Ege Yapi
-
Alarko Holding
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
¿Necesita más detalles sobre los actores del mercado y los competidores?
Descargar PDF
Bienes raíces residenciales en Turquía Noticias del mercado
En febrero de 2022, Emlak Konut anunció la construcción de 900 unidades de vivienda residencial. El valor total de la construcción es de TRY 3.1 millones (USD 211 millones). El proyecto está ubicado en el distrito de Sariyer y se estima que estará terminado a fines de 2024.
En enero de 2021, Ofton Construction anunció la construcción de tres proyectos residenciales, que se encuentran en la fase de planificación y diseño, denominados Bomonti, Levente y Nisantasi. Estos tres proyectos están ubicados en diferentes lugares: Sisli, Levent y Nisantasi, respectivamente. Se estima que todos estos proyectos estarán terminados en 2025.
Sector inmobiliario residencial en Turquía Segmentación de la industria
El informe proporciona información clave sobre el mercado inmobiliario residencial turco y se centra en los desarrollos tecnológicos, las tendencias, las iniciativas tomadas por el gobierno en este sector y el impacto de COVID-19 en el mercado. También se centra en los impulsores del mercado, las restricciones, etc. Además, analiza los actores clave y el panorama competitivo presente en el mercado inmobiliario residencial turco.
El mercado inmobiliario residencial en Turquía está segmentado por tipo (condominios y apartamentos y villas y casas adosadas) y ciudades clave (Estambul, Bursa, Antalya, Fethiye, Bodrum y Resto de Turquía). El informe ofrece el tamaño del mercado y las previsiones para el mercado inmobiliario residencial de Turquía en valor (miles de millones de USD) para todos los segmentos anteriores.
| Tipo | Apartamentos y Condominios |
| Villas y Fincas | |
| Ciudades claves | Estanbul |
| Bolsa | |
| Antalya | |
| Fethiye | |
| Bodrum | |
| Resto de Turquía |
¿Necesita una región o segmento diferente?
Personalizar ahora
Preguntas frecuentes sobre estudios de mercado de bienes raíces residenciales en Turquía
¿Qué tamaño tiene el mercado inmobiliario residencial de Turquía?
Se espera que el tamaño del mercado de bienes raíces residenciales de Turquía alcance los USD 110.10 mil millones en 2025 y crezca a una CAGR del 11.16 % para llegar a USD 186.87 mil millones en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial de Turquía?
En 2025, se espera que el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Turquía alcance los 110.10 millones de dólares.
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado inmobiliario residencial de Turquía?
Agaoglu Group, Artas Group, Novron, Ege Yapı y Alarko Holding son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario residencial de Turquía.
¿Qué años cubre este mercado de bienes raíces residenciales de Turquía y cuál fue el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Turquía se estimó en USD 97.81 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado inmobiliario residencial de Turquía para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario residencial de Turquía para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Nuestros informes más vendidos
Informe de la industria inmobiliaria residencial en Turquía
El Informe de mercado global de servicios legales proporciona un análisis profundo del mercado, destacando un crecimiento significativo impulsado por la creciente adopción de tecnologías avanzadas y varios factores macroeconómicos. Las empresas emplean cada vez más proveedores de servicios legales alternativos (ALSP) para servicios legales de alta demanda, como gestión de contratos, revisión de documentos y apoyo en litigios. El segmento corporativo lideró el mercado, impulsado por la creciente complejidad de las regulaciones comerciales. El segmento de litigios también tuvo una participación considerable en los ingresos debido a la creciente demanda de servicios de litigios para ayudar a resolver disputas.
Las grandes firmas dominaron el mercado global debido a su gama diversificada de servicios, mientras que se espera que el segmento de las pequeñas firmas de abogados experimente un crecimiento significativo. América del Norte representó una participación significativa en los ingresos, mientras que se espera que Asia Pacífico experimente la tasa de crecimiento más alta durante el período de pronóstico. La integración de sistemas de inteligencia artificial para redactar contenido de sitios web está impulsando el crecimiento de la industria de servicios legales al mejorar significativamente la eficiencia y la participación del cliente. La creciente demanda de protección de la propiedad intelectual está impulsando principalmente la demanda de la industria de servicios legales. Sin embargo, las amenazas de ciberseguridad plantean desafíos importantes para el mercado de servicios legales.
Este informe de la industria ofrece el tamaño del mercado y los valores previstos para el mercado de servicios legales, incluida una descripción general integral de la industria y una perspectiva de la misma. La segmentación del mercado cubre varios usuarios finales, aplicaciones y servicios, lo que proporciona una revisión detallada del mercado. El informe también incluye estadísticas y tendencias de la industria, que ofrecen una descripción general del mercado y predicciones del mercado para el mercado de servicios legales. Los datos y el valor del mercado son componentes esenciales del pronóstico del mercado, que destaca el crecimiento del mercado y los líderes del mercado en el campo.
El ejemplo de informe y el PDF del informe proporcionan una muestra de esta extensa investigación de la industria, realizada por empresas de investigación especializadas en análisis de mercado. Esta información de la industria es crucial para comprender las perspectivas y la segmentación del mercado, lo que garantiza una comprensión profunda de la dinámica del mercado. El pronóstico del mercado y el crecimiento del mercado son aspectos clave del informe, que brindan información sobre la dirección futura del mercado de servicios legales. También se cubren el tamaño de la industria y las ventas de la industria, lo que ofrece una visión integral del potencial del mercado.
En general, el Informe sobre el mercado mundial de servicios jurídicos es un recurso valioso para quienes buscan información detallada sobre el mercado y perspectivas del sector. El pronóstico y la descripción general del mercado del informe brindan una imagen clara del estado actual y las perspectivas futuras del mercado de servicios jurídicos, lo que lo convierte en una herramienta esencial para los profesionales y las partes interesadas del sector.
