Análisis del tamaño y la cuota de mercado del sector de encofrados en Arabia Saudita: tendencias de crecimiento y previsiones (2026-2031)

Tendencias y perspectivas del mercado de encofrados en Arabia Saudita

Los megaproyectos de la Visión 2030 impulsan la demanda de encofrados.

La gran cartera de proyectos en desarrollo de Arabia Saudita sigue siendo la principal base de demanda para el mercado de encofrados del país, a pesar de los cambios en la secuencia de proyectos dentro del programa de megaproyectos. El cambio más significativo radica en que la menor actividad en algunos paquetes NEOM se compensa con una ejecución más rápida en Riad, La Meca, Diriyah, Qiddiya y en las obras de transporte, por lo que la demanda de encofrados se está desplazando en lugar de desaparecer. El plan del PIF para el período 2026-2030 prioriza el despliegue nacional, manteniendo la financiación de proyectos industriales, turísticos y de infraestructura, y apoyando el mercado de encofrados de Arabia Saudita a través de una gama más amplia de categorías de proyectos. Arabia Saudita también registró adjudicaciones de proyectos por valor de 11.000 millones de dólares en el primer trimestre de 2026, lo que indica que la cartera de proyectos se mantiene activa más allá de unos pocos proyectos emblemáticos y que los contratistas siguen movilizándose para las obras de hormigón armado. Los 18.750 millones de riales saudíes (5.000 millones de dólares estadounidenses) en contratos adjudicados a Diriyah Company en el primer semestre de 2025 añaden otro flujo constante de actividad de superestructuras de alta calidad, lo que respalda la demanda de sistemas de ingeniería, soluciones de escalada y servicios especializados en obra.

El auge de la construcción en Riad acelera la adopción de encofrados.

Riad está marcando la pauta a corto plazo del mercado de encofrados de Arabia Saudita, ya que la ciudad concentra la mayor variedad de proyectos públicos, comerciales, residenciales y de infraestructura del Reino. En marzo de 2026, los contratos de construcción en Riad ascendieron a 15.6 millones de riales saudíes (4.2 millones de dólares estadounidenses), un 457% más que el mes anterior. Esta diversificación entre hospitales, educación, recreación, vivienda y obras comerciales reduce la dependencia de una única fuente de demanda. El presupuesto del año fiscal 2026 mantiene en marcha la expansión del Metro de Riad y el Programa de Desarrollo de Carreteras Principales y Ejes de Circunvalación, con más de 500 kilómetros de nueva red vial que requieren puentes, estructuras de contención, alcantarillas y obras de hormigón asociadas. El proyecto del puente paralelo de Wadi Laban añade otra fuente visible de demanda plurianual de sistemas de encofrado y aplicaciones de soporte de alta resistencia en el lado oeste de la capital. Riad también está experimentando un aumento en la demanda derivada de la construcción de centros de datos, incluido el proyecto del centro de datos gubernamental Hexagon, donde las bóvedas de hormigón armado y las losas de precisión requieren un control dimensional más estricto que en las obras residenciales estándar. 

La expansión industrial de la Provincia Oriental aumenta los requisitos de encofrado.

La Provincia Oriental abastece el mercado de encofrados de Arabia Saudita mediante la construcción industrial y energética, lo que genera períodos de alquiler más largos y aplicaciones más especializadas que la construcción estándar. Las inversiones en Jubail y Yanbu superaron los 1.5 billones de riales saudíes (400 mil millones de dólares) para finales de 2025, y se espera que el complejo Amiral en Jubail impulse proyectos petroquímicos posteriores que extiendan las obras de hormigón hasta los últimos años del período de previsión. El programa iktva de Aramco ya había respaldado 350 inversiones manufactureras activas con un valor acumulado de más de 9 mil millones de dólares para 2025, y este impulso a la localización aumenta la demanda de construcción de bases, pisos industriales, estructuras de contención e instalaciones de procesamiento.^{[ 1 ]Saudi Aramco, “Aramco firma 145 acuerdos y memorandos de entendimiento por valor de 9 millones de dólares en el Foro y Exposición iktva 2025”, Saudi Aramco, korea.aramco.com} La inauguración de las obras de TKE ALAT en Dammam en junio de 2026 demuestra que esta demanda no se limita a los megacomplejos, sino que se extiende ahora a instalaciones industriales más pequeñas pero estables en la provincia. Los trabajos de conexión ferroviaria en Dammam añaden estructuras de puentes y corredores a la oferta, lo que mantiene el mercado de encofrados de Arabia Saudita vinculado tanto a la logística como a la expansión industrial en la Provincia Oriental. 

Preferencia por los soportes para encofrados modulares/de sistema impulsa el crecimiento del mercado.

La transición de los encofrados de madera convencionales a los sistemas de ingeniería avanza más rápido que el mercado general de encofrados en Arabia Saudita, lo que demuestra que los contratistas eligen estos productos por razones de productividad, más que por novedad. Las soluciones modulares y de sistemas reducen los tiempos de ciclo, mejoran el acabado superficial y minimizan la necesidad de retrabajo, lo cual es crucial en un entorno de proyectos con plazos ajustados y ejecución en múltiples sitios. PERI Arabia Saudita reportó un sólido desempeño en 2024 en proyectos de vivienda, Diriyah, Qiddiya y NEOM, y destacó herramientas de construcción digital como el sensor de cemento InSite, lo que demuestra cómo el segmento de sistemas está expandiéndose más allá del hardware. El proyecto de villas Al Rimal en Riad ilustra por qué los contratistas están adoptando sistemas de aluminio para diseños repetitivos, ya que los paneles más ligeros y la manipulación sin grúa se adaptan a grandes programas de vivienda con plazos de entrega ajustados. A medida que más desarrollos residenciales y de uso mixto entran en construcción, el segmento de sistemas debería seguir ganando cuota de mercado en el sector de encofrados de Arabia Saudita, ya que se alinea con la rapidez, la calidad del acabado y la contratación orientada al servicio.

La planificación por fases y los retrasos en los proyectos generan incertidumbre en la demanda.

La secuenciación de proyectos sigue siendo la principal limitación del mercado de encofrados de Arabia Saudita, ya que los proveedores suelen planificar sus flotas en torno a grandes proyectos mucho antes de que se estabilice la actividad en obra. La cancelación del proyecto del lago artificial Trojena de Webuild en 2026 demuestra claramente este riesgo, puesto que los sistemas especializados pueden comprometerse con antelación y luego quedar infrautilizados cuando cambia el alcance del proyecto. La adjudicación de megaproyectos ya se había ralentizado, pasando de 34.6 millones de dólares en 2023 a 8.5 millones de dólares hasta noviembre de 2025, lo que ejerce presión sobre la utilización de la flota y las previsiones de los proveedores de encofrados orientados al servicio. Aun así, el perfil de la demanda no está disminuyendo de manera uniforme en todo el Reino, ya que las obras de la Expo 2030, los proyectos de metro, los estadios, las estructuras aeroportuarias y las conexiones de transporte regionales siguen avanzando y requieren sistemas de hormigón más avanzados. El resultado es un mercado donde la visibilidad del volumen puede debilitarse para las obras civiles estándar, mientras que las aplicaciones premium se mantienen activas en el mercado de encofrados de Arabia Saudita.

La inflación de los costes de materiales y logística ejerce presión sobre los presupuestos de los proyectos.

Los costos de materiales y logística siguen siendo una segunda limitación para el mercado de encofrados de Arabia Saudita, ya que los sistemas prefabricados dependen en gran medida de componentes de acero y aluminio expuestos a las fluctuaciones de precios globales. La actividad de la construcción en Arabia Saudita continuó durante la interrupción regional de marzo y abril de 2026. Sin embargo, los contratistas reportaron presión debido al aumento de los costos y tarifas de los materiales durante ese período, lo que afectó tanto a las flotas propias como a la economía de reemplazo de alquiler. Los paneles de aluminio importados y los elementos de acero de precisión hacen que los proveedores de sistemas sean más vulnerables que los usuarios de madera convencionales, especialmente cuando los costos de flete o los plazos de entrega cambian durante las fases activas de la construcción. La base industrial de la Provincia Oriental reduce parcialmente la exposición al acero con el tiempo a medida que se profundiza la capacidad de fabricación local. Aun así, los sistemas de aluminio siguen dependiendo en gran medida de las importaciones en gran parte del mercado de encofrados de Arabia Saudita. Los grandes contratos de viviendas con estructura también aumentan la concentración de compradores en la adquisición de paneles, lo que deja a los operadores de alquiler más pequeños con menor poder de negociación de precios que los contratistas a escala nacional.

Análisis de segmento

Por tipo: Modular / Sistema de encofrado Consolidación del dominio estructural

En 2025, el encofrado modular/de sistema representó el 58% de la cuota de mercado de encofrados en Arabia Saudita, convirtiéndose en el segmento más grande con una clara ventaja. El encofrado convencional/tradicional representó el 42% restante y siguió siendo relevante para proyectos remotos, diseños irregulares y trabajos donde la logística de sistemas de ingeniería era más difícil de justificar. Se proyecta que el encofrado modular/de sistema también registre el mayor crecimiento, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 4.42% hasta 2031, lo que indica que el segmento líder está ampliando aún más su posición en el mercado de encofrados de Arabia Saudita. La razón principal no es solo la rapidez en grandes obras, sino también la capacidad de estandarizar los vertidos, reducir los trabajos de acabado y garantizar una calidad predecible en diseños repetidos. Esto es crucial tanto en proyectos de vivienda de gran volumen como en grandes proyectos públicos, donde el control de plazos es cada vez más estricto.

La rentabilidad de los sistemas modulares es especialmente sólida en trabajos repetitivos de hormigón, donde las tasas de reutilización y los plazos de entrega más cortos mejoran la visibilidad de los costes tanto para los contratistas como para los proveedores de alquiler. El sistema monolítico de aluminio de PERI se ha utilizado en el proyecto de villas Al Rimal, de 511 unidades, en Riad, demostrando cómo los paneles ligeros permiten la construcción de grandes proyectos de vivienda sin depender continuamente de grúas. El posicionamiento del producto de la empresa también destaca la calidad de la superficie y la rapidez de los ciclos de producción, lo que ayuda a explicar por qué la adopción del sistema está creciendo más rápido que el mercado general de encofrados de Arabia Saudita.^{[ 2 ]PERI Arabia Saudita, “Solución monolítica PERI para la construcción residencial”, PERI Arabia Saudita, peri.com.sa}Las soluciones convencionales aún tienen cabida en trabajos a medida, emplazamientos regionales secundarios y proyectos donde la geometría única limita las ventajas de los paneles reutilizables. Con el tiempo, es probable que la tendencia se incline hacia los sistemas de ingeniería, ya que los promotores saudíes dan mayor importancia a la rapidez de ejecución, la uniformidad del acabado y el suministro con respaldo de servicio.

Por configuración: Los encofrados estáticos lideran mientras que los sistemas trepadores ganan impulso.

El encofrado estático representó la mayor cuota de mercado, con un 46 % en 2025, lo que refleja su amplio uso en losas residenciales, vertidos de muros, podios comerciales y estructuras industriales. El encofrado trepador es la configuración de mayor crecimiento, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 4.56 % hasta 2031, y este crecimiento coincide con el auge de los núcleos de rascacielos, los pilones de puentes, las estructuras de estadios y otras obras verticales en el mercado de encofrados de Arabia Saudita. El encofrado deslizante sigue siendo más pequeño, pero es duradero para su uso en silos, pozos, torres de refrigeración y algunos proyectos de infraestructura que requieren vertidos continuos. El encofrado para túneles sigue siendo el segmento de configuración más pequeño en 2025, aunque las futuras obras de transporte y servicios públicos podrían mejorar su papel más adelante en el período de pronóstico. La combinación de configuraciones muestra que la demanda se está volviendo más especializada a medida que aumenta la complejidad de los proyectos.

La torre de la sede del Banco Al Rajhi en Riad es un claro ejemplo del uso de la tecnología de encofrado trepador en el mercado local, donde TMS implementó su sistema hidráulico Climbex en muros centrales de hormigón armado. Este caso es relevante porque demuestra que los sistemas avanzados de encofrado trepador ya no se limitan a un reducido grupo de edificios emblemáticos. Los programas de infraestructura en Riad y la Provincia Oriental también están ampliando el ámbito de aplicación de las soluciones de encofrado trepador y deslizante, especialmente donde se necesita reducir la dependencia de las grúas o mantener un avance vertical continuo. Los requisitos de cumplimiento para el rendimiento del hormigón estructural respaldan aún más el uso de sistemas homologados y documentados frente a las configuraciones improvisadas. Esto otorga a las configuraciones de ingeniería una posición más sólida a medida que el mercado de encofrados de Arabia Saudita se orienta hacia proyectos más grandes y regulados.

Por modelo de negocio: La economía del alquiler transforma las decisiones de inversión.

El alquiler representó el 54% del mercado de encofrados en Arabia Saudita en 2025 y es, además, el modelo de negocio de mayor crecimiento, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) proyectada del 4.98% hasta 2031. Las ventas representaron el 46% restante y continuaron siendo adecuadas para contratistas con programas de vivienda extensos y repetitivos o plantillas de diseño estables. La sólida posición del alquiler refleja cómo se financian y ejecutan los grandes proyectos en Arabia Saudita, ya que los contratistas suelen necesitar flexibilidad en múltiples sitios en lugar de asumir los costos totales de propiedad en cada obra. Esto es especialmente cierto cuando los ciclos de pago son escalonados, la duración de los contratos se extiende y la secuencia del proyecto puede cambiar. En ese contexto, el alquiler brinda a los contratistas acceso a equipos, soporte de ingeniería y opciones de reubicación sin inmovilizar capital.

El modelo de venta sigue teniendo un lugar destacado en la construcción de viviendas de gran volumen. Los contratos saudíes adjudicados a empresas chinas para aproximadamente 4,500 viviendas en Riad y Dammam, como parte de un objetivo más amplio de 100,000 unidades para 2030, muestran el tipo de diseños repetitivos donde el encofrado de aluminio propio puede amortizarse eficientemente. El alquiler sigue siendo más fuerte en el mercado general de encofrados de Arabia Saudí, ya que la amplitud del servicio ahora es tan importante como la disponibilidad de hardware. La estructura de tres sucursales de PERI Arabia Saudí y su patio logístico de 35,000 m² demuestran el modelo operativo que respalda esta tendencia, donde la planificación, la entrega, la supervisión y el movimiento de activos entre proyectos se integran. El acuerdo de financiación de AlBawani por 6.4 millones de riales saudíes (1.7 millones de dólares) en mayo de 2026 también apunta a la preferencia general de los contratistas por estructuras de capital flexibles mientras se mantienen activas grandes carteras de proyectos. Este contexto financiero respalda la continua expansión de la contratación basada en el alquiler en el mercado de encofrados de Arabia Saudí.

Nota: Las participaciones de todos los segmentos individuales están disponibles al momento de la compra del informe.

Por sector: Infraestructura lidera, pero Vivienda reequilibra la composición.

En 2025, el sector de infraestructuras representó el 39% de la cuota de mercado de encofrados en Arabia Saudita y se prevé que registre la tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) más rápida del sector, con un 5.00% hasta 2031. Este doble liderazgo demuestra que las infraestructuras no solo constituyen la mayor fuente de demanda en la actualidad, sino que también impulsan el crecimiento incremental durante el período de previsión. El presupuesto del año fiscal 2026 asignó 35 millones de riales saudíes (9.3 millones de dólares estadounidenses) a infraestructuras y transporte, lo que mantiene activas las carreteras, aeropuertos, ferrocarriles y estructuras de hormigón relacionadas para los proveedores de encofrados. La adjudicación del contrato para la autopista Aseer-Jazan añade una importante demanda plurianual que dará soporte a sistemas de alta resistencia, obras de puentes y estructuras de contención asociadas. Por consiguiente, las infraestructuras siguen siendo el segmento clave del mercado de encofrados en Arabia Saudita, incluso cuando la distribución de los tipos de proyectos cambie dentro del Reino.

La construcción residencial es menor que la infraestructura en 2025, pero sigue reconfigurando la composición de la demanda debido al elevado objetivo de entrega de viviendas. La propiedad de vivienda en Arabia Saudita alcanzó el 66.24 % a finales de 2025, por debajo del objetivo del 70 % de la Visión 2030, lo que indica que los programas de vivienda continuarán absorbiendo sistemas modulares y de aluminio durante los próximos años. La demanda comercial se mantiene estable en los sectores de oficinas, hostelería y cultura, incluido el proyecto SAMoCA en Diriyah, donde la calidad arquitectónica subraya la necesidad de encofrados de precisión. El trabajo industrial y logístico también está adquiriendo mayor importancia en la Provincia Oriental, con proyectos como la planta de TKE ALAT en Dammam que requieren encofrados de acero especializados. Esta combinación sectorial más amplia proporciona al mercado de encofrados de Arabia Saudita una base de demanda más equilibrada de lo que sugeriría un análisis centrado exclusivamente en megaproyectos.

Por material: El acero mantiene su cuota de mercado mientras que el aluminio acelera su crecimiento.

El acero representó el 41 % de la cuota de mercado en 2025, convirtiéndose en el segmento de materiales más importante del mercado de encofrados en Arabia Saudita. Su posición refleja su fuerte uso en infraestructura, construcción industrial y proyectos donde la alta capacidad de carga, la durabilidad y las elevadas presiones del hormigón son más importantes que el peso. El aluminio es el segmento de materiales de mayor crecimiento, con una proyección de expansión a una tasa compuesta anual del 4.88 % hasta 2031. Este crecimiento está vinculado a la vivienda, los planos de planta repetitivos y los entornos de proyectos donde los sistemas más ligeros permiten ciclos más rápidos y una manipulación más sencilla. Por lo tanto, la distribución de materiales refleja dos centros de demanda distintos: el acero está más vinculado a la obra civil pesada e industrial, y el aluminio, a la construcción residencial y de sistemas prefabricados.

La solución monolítica de PERI en scaleon ayuda a explicar por qué el aluminio está ganando terreno, ya que la empresa lo comercializa para ciclos de construcción más rápidos, paneles más ligeros y una calidad de acabado que reduce el trabajo posterior en obra. La madera/contrachapado sigue desempeñando un papel práctico en el mercado de encofrados de Arabia Saudita para geometrías irregulares, secciones únicas y obras regionales más pequeñas, donde la logística inversa puede afectar la rentabilidad de los sistemas de ingeniería. El plástico y la fibra de vidrio siguen siendo nicho y son relevantes principalmente en entornos especializados, como aplicaciones prefabricadas o relacionadas con túneles. Los sistemas compuestos e híbridos aún son minoritarios, pero están ganando visibilidad a medida que la sostenibilidad y las consideraciones del ciclo de vida se incorporan a las discusiones de contratación para proyectos públicos. Aun así, la jerarquía de materiales sigue siendo clara, con el acero a la cabeza actualmente y el aluminio ganando terreno más rápidamente en todo el mercado de encofrados de Arabia Saudita.

Nota: Las participaciones de todos los segmentos individuales están disponibles al momento de la compra del informe.

Análisis geográfico

Riad tenía una participación del 34 % en 2025 y se proyecta que registre la tasa de crecimiento anual compuesto (CAGR) más rápida a nivel de ciudad, del 5.1 %, hasta 2031, lo que la mantiene en el centro del mercado de encofrados de Arabia Saudita. En marzo de 2026, los contratos de construcción en la capital alcanzaron los 15.6 millones de riales saudíes (4.2 millones de dólares estadounidenses), y la variedad de categorías de proyectos indica una amplia demanda en lugar de un enfoque en un solo tipo de desarrollo. La cartera de proyectos de la ciudad incluye preparativos para la Expo 2030, la expansión del metro, obras viales y del eje de circunvalación, y la construcción de puentes importantes, todo lo cual respalda la demanda de sistemas de soporte estáticos, trepadores y especializados. La vivienda también sigue siendo una base de apoyo sólida, con un parque residencial que se espera que supere los 3.3 millones de unidades para 2030, lo que mantiene activa la demanda de aluminio y sistemas modulares en la ciudad. Nuevos tipos de proyectos, como el centro de datos Hexagon, añaden otra dimensión al mercado de encofrados de Arabia Saudita en Riad, ya que requieren un trabajo de hormigón de precisión que difiere del de las estructuras residenciales y comerciales estándar.

La Provincia Oriental es el segundo centro de demanda más importante y tiene un carácter más industrial que Riad. Las inversiones en Jubail y Yanbu superaron los 1.5 billones de riales saudíes (400 millones de dólares) a finales de 2025, lo que mantiene activa la actividad de la construcción con hormigón pesado en los sectores energético, manufacturero y petroquímico. La expansión manufacturera de Aramco, vinculada al proyecto iktva, y el proyecto de conexión ferroviaria de Dammam generan una demanda sostenida de cimentaciones, suelos industriales, elementos de puentes y estructuras de contención. Esto proporciona al mercado de encofrados de Arabia Saudí un segundo polo de demanda importante, menos expuesto a los ciclos inmobiliarios y más ligado al desarrollo industrial.

La Meca y Medina conforman un clúster independiente vinculado a la peregrinación, la hostelería y la infraestructura de acceso relacionada. El presupuesto del año fiscal 2026 incluye gastos en mejoras de acceso para peregrinos, desarrollo de miqats y obras urbanas en La Meca, que incluyen muros de contención, estructuras elevadas y trabajos de hormigón relacionados con el transporte. El proyecto de la Puerta del Rey Salman añade un nuevo nivel de demanda de alta especificación en La Meca, mientras que Medina sigue siendo un mercado más pequeño y con una actividad más intermitente, con apoyo de la restauración y la construcción vinculada al turismo religioso. El resto de Arabia Saudita sigue siendo el clúster más pequeño en 2025, pero proyectos regionales importantes como la autopista Aseer-Jazan demuestran que la demanda se está expandiendo geográficamente y podría reequilibrar ligeramente el mercado de encofrados de Arabia Saudita en los últimos años del período de pronóstico.