| Periodo de estudio | 2020 - 2030 |
| Tamaño del mercado (2025) | USD 18.01 mil millones |
| Tamaño del mercado (2030) | USD 34.00 mil millones |
| TACC (2025 - 2030) | 13.55% |
| Mercado de más rápido crecimiento | Norteamérica |
| Mercado más grande | Europa |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
Análisis del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo
Se estima que el tamaño del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo será de USD 18.01 mil millones en 2025 y se espera que alcance los USD 34.00 mil millones para 2030, con una CAGR del 13.55% durante el período de pronóstico (2025-2030).
En los últimos años, el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo ha experimentado una importante expansión, impulsada por una creciente demanda de alojamientos flexibles y personalizados. Estos alquileres ofrecen a los viajeros un ambiente más hogareño, a menudo con más espacio, privacidad y comodidades que los hoteles tradicionales. El sector atrae a una clientela diversa, desde turistas y viajeros de negocios hasta trabajadores remotos, todos ellos en busca de estancias tanto cortas como prolongadas.
Entre los principales impulsores de este crecimiento se incluyen el aumento de los viajes internacionales, el cambio de los consumidores hacia experiencias únicas e inmersivas y la aparición de plataformas digitales que agilizan la reserva y la gestión de alquileres. Con la creciente demanda de alojamientos alternativos, la gestión de propiedades se ha vuelto cada vez más profesional, lo que garantiza que los huéspedes disfruten de un servicio confiable y de alta calidad.
Sin embargo, el mercado se enfrenta a desafíos, en particular a restricciones regulatorias en numerosas ciudades. Estas regulaciones a menudo apuntan a abordar las preocupaciones sobre la disponibilidad de viviendas y la influencia de los alquileres a corto plazo en los vecindarios locales. Además, las fluctuaciones económicas y las tendencias cambiantes de los viajes pueden influir en la demanda, lo que hace que el mercado sea sensible a cambios financieros más amplios.
Sin embargo, a pesar de estos obstáculos, el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo está preparado para seguir creciendo, impulsado por la evolución de las preferencias de los viajeros, los avances tecnológicos y un creciente atractivo por opciones de viaje flexibles y centradas en la experiencia.
Tendencias del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo
La creciente demanda de estancias personalizadas impulsa el crecimiento del mercado de alquileres vacacionales
El mercado de alquileres vacacionales ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, impulsado en gran medida por los cambios en las preferencias de los viajeros y los avances tecnológicos. El cambio hacia las plataformas de reserva en línea ha facilitado a los consumidores la búsqueda y reserva de una amplia variedad de alojamientos, desde opciones económicas hasta propiedades de lujo. Esta comodidad, combinada con la flexibilidad de elegir estancias cortas o prolongadas, ha atraído a más viajeros a los alquileres vacacionales en lugar de las opciones de hoteles tradicionales.
Otro factor clave ha sido la creciente demanda de experiencias de alojamiento privadas, cómodas y personalizadas. A raíz de la pandemia, muchos viajeros buscaron alternativas más seguras a los hoteles abarrotados, lo que llevó a un aumento constante de la demanda de alquileres vacacionales que ofrecen más privacidad y entornos hogareños. Esta preferencia ha persistido, incluso cuando se reanudaron los viajes globales.
A medida que más personas priorizan las experiencias de viaje únicas y flexibles, el mercado de alquileres vacacionales continúa expandiéndose. Su creciente popularidad refleja la dinámica cambiante de la industria de viajes, donde los consumidores buscan alojamientos que ofrezcan más libertad, comodidad e individualidad. Se espera que esta tendencia impulse un mayor crecimiento en los próximos años, consolidando los alquileres vacacionales como un segmento importante en el mercado del alojamiento.
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Tendencias globales y crecimiento regional en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo
El mercado de alquileres vacacionales a corto plazo muestra distintos niveles de crecimiento y participación de mercado en las distintas regiones. América del Norte y Europa lideran con una alta participación de mercado, impulsadas por la popularidad de las estadías flexibles y de corta duración y el uso generalizado de plataformas de reserva en línea. En estas regiones, los viajeros prefieren alojamientos privados tanto para viajes de ocio como de negocios, lo que hace que los alquileres vacacionales a corto plazo sean una alternativa sólida a los hoteles.
Oceanía, Asia y Asia occidental tienen una cuota de mercado media en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo. En Oceanía, el turismo al aire libre, en particular en Australia y Nueva Zelanda, impulsa la demanda de alquileres a corto plazo. Asia está experimentando un crecimiento moderado, con destinos como Japón y Tailandia ganando terreno, aunque las preferencias culturales por los hoteles limitan la expansión del mercado. Asia occidental, incluidos países como los Emiratos Árabes Unidos y Turquía, también está experimentando un aumento de los alquileres vacacionales a corto plazo, en particular en los centros urbanos y los puntos turísticos más populares.
Sudamérica, África, Rusia y Groenlandia mantienen una baja participación en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo. El crecimiento de Sudamérica es lento debido a los desafíos económicos y de infraestructura, aunque la demanda está aumentando en países como Brasil. El mercado de África aún está emergiendo, con una adopción limitada fuera de las regiones con gran afluencia turística. Rusia y Groenlandia tienen una actividad mínima de alquileres a corto plazo, ya que los alojamientos tradicionales siguen siendo la opción preferida.
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Descripción general de la industria de alquileres vacacionales a corto plazo
El mercado de alquileres vacacionales a corto plazo está muy fragmentado y muchos actores compiten por una cuota de mercado.
Encabezando este panorama competitivo se encuentra 9flats.com PTE Ltd., que ofrece una amplia gama de propiedades de alquiler únicas en varios destinos. Le sigue de cerca Airbnb, Inc., que domina el mercado con sus amplios listados y un fuerte reconocimiento de marca. Booking Holdings Inc. utiliza su amplia red hotelera para ofrecer una amplia selección de alquileres vacacionales, que se adaptan a las distintas preferencias de los viajeros. Expedia Group, Inc. integra los alquileres vacacionales en su oferta de viajes más amplia, atrayendo a una amplia audiencia. Por último, Hotelplan Management AG es conocida por su variedad de alquileres vacacionales seleccionados para familias y grupos de viajeros.
Líderes del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo
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9flats.com PTE Ltd
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Airbnb, Inc
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Booking Holdings Inc
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Grupo Expedia, Inc.
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Hotelplan Management AG
- *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
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Noticias del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo
- Mayo de 2024: Airbnb se asoció con ChargePoint para satisfacer la creciente demanda de cargadores de vehículos eléctricos entre los huéspedes, ofreciendo a los anfitriones estadounidenses descuentos en cargadores y servicios de instalación. Esta iniciativa surge en un momento en que las búsquedas de cargadores de vehículos eléctricos aumentaron más del 80 % entre 2022 y 2023, lo que refleja la creciente popularidad de los vehículos eléctricos.
- Mayo de 2024: Airbnb se asoció con la United Spinal Association para lanzar la Airbnb Entrepreneurship Academy, cuyo objetivo es empoderar a las personas con necesidades de movilidad para que ofrezcan alojamiento en la plataforma. Esta iniciativa surge en un momento en que las búsquedas globales de alojamientos accesibles aumentaron un 40 %. La Academia brindará orientación personalizada y fomentará oportunidades económicas para la comunidad de personas con movilidad reducida.
Segmentación de la industria de alquileres vacacionales a corto plazo
El mercado de alquileres vacacionales a corto plazo se define como un segmento de la industria hotelera donde se alquilan residencias privadas, como casas, apartamentos o habitaciones individuales, a viajeros por períodos breves, normalmente menos de 30 días.
El mercado de alquileres vacacionales a corto plazo está segmentado por tipo de alojamiento, rango de precios, canal de reserva y región. Por tipo de alojamiento, el mercado está segmentado en apartamentos, villas, cabañas, casas, cabañas y condominios. Por rango de precios, el mercado está segmentado en económico, rango medio y lujo. Por canal de reserva, el mercado está segmentado en agencias de viajes en línea, reservas directas (a través de sitios web de alojamiento) y canales fuera de línea. Por región, el mercado está segmentado en América del Norte, Europa, Asia-Pacífico, América Latina y Oriente Medio y África. El informe ofrece el tamaño del mercado y pronósticos en términos de valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por tipo de alojamiento | Apartamentos |
| Villas | |
| casas rurales | |
| Casas | |
| Cabinas | |
| Condominios | |
| Por rango de precio | Presupuesto |
| Rango medio | |
| De Lujo | |
| Por canal de reserva | Agencias de viajes en línea |
| Reservas directas (a través de los sitios web de los anfitriones) | |
| Canales sin conexión | |
| Por región | Norteamérica |
| Europa | |
| Asia-Pacífico | |
| América Latina | |
| Oriente Medio y África |
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Preguntas frecuentes sobre investigación de mercado de alquileres vacacionales a corto plazo
¿Qué tan grande es el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo?
Se espera que el tamaño del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo alcance los USD 18.01 mil millones en 2025 y crezca a una CAGR del 13.55 % para llegar a USD 34.00 mil millones en 2030.
¿Cuál es el tamaño actual del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo?
Se espera que en 2025 el tamaño del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo alcance los USD 18.01 mil millones.
¿Quiénes son los actores clave en el mercado de alquiler vacacional a corto plazo?
9flats.com PTE Ltd, Airbnb, Inc, Booking Holdings Inc, Expedia Group, Inc y Hotelplan Management AG son las principales empresas que operan en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo.
¿Cuál es la región de más rápido crecimiento en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo?
Se estima que América del Norte crecerá a la CAGR más alta durante el período de pronóstico (2025-2030).
¿Qué región tiene la mayor participación en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo?
En 2025, Europa representará la mayor cuota de mercado en el mercado de alquileres vacacionales a corto plazo.
¿Qué años cubre este mercado de alquileres vacacionales a corto plazo y cuál fue el tamaño del mercado en 2024?
En 2024, el tamaño del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo se estimó en USD 15.57 mil millones. El informe cubre el tamaño histórico del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo para los años: 2020, 2021, 2022, 2023 y 2024. El informe también pronostica el tamaño del mercado de alquileres vacacionales a corto plazo para los años: 2025, 2026, 2027, 2028, 2029 y 2030.
Informe sobre la industria de alquileres vacacionales a corto plazo
Estadísticas sobre la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de los ingresos de los alquileres vacacionales a corto plazo en 2025, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis de los alquileres vacacionales a corto plazo incluye una previsión del mercado para el período 2025 a 2030 y una descripción general histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como un informe gratuito en formato PDF.
