Visión general del mercado
| Periodo de estudio | 2020 - 2031 |
|---|---|
| Año base para la estimación | 2025 |
| Período de datos de pronóstico | 2026 - 2031 |
| Tamaño del mercado (2026) | USD 5.38 mil millones |
| Tamaño del mercado (2031) | USD 7.79 mil millones |
| Tasa de crecimiento (2026 - 2031) | 7.72% CAGR |
| Concentración de mercado | Media |
Principales actores *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular Imagen © Mordor Intelligence. Reutilización permitida bajo la licencia CC BY 4.0. | |
Análisis del mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos realizado por Mordor Intelligence
El tamaño del mercado estadounidense de espacios de coworking para oficinas en 2026 se estima en 5.38 millones de dólares, cifra que crece desde los 4.99 millones de dólares de 2025, con proyecciones para 2031 de 7.79 millones de dólares, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 7.72 % entre 2026 y 2031. La adopción sostenida de estrategias de trabajo híbrido, la optimización del tamaño de la cartera de proyectos por parte de las empresas y la renovación acelerada de los centros urbanos se han combinado para impulsar la demanda tanto en ciudades principales como secundarias. Las empresas que ocupan espacios de coworking consideran una herramienta esencial de su cartera que permite cambios rápidos de personal, pruebas de mercado e implementaciones basadas en proyectos sin compromisos de inversión.[ 1 ]Equipo de investigación de CBRE, “Encuesta sobre el sentimiento de los ocupantes de oficinas en EE. UU. 2024-25”, CBRE, cbre.comSimultáneamente, los acuerdos de reparto de ingresos con arrendadores, basados en la tecnología, han reducido las barreras de entrada para los operadores, creando un terreno fértil para la expansión con pocos activos. La población de autónomos y contratistas independientes continúa expandiéndose, intensificando la demanda fuera de ciclo, incluso cuando el arrendamiento corporativo se desacelera. Los espacios de alta gama mantienen su poder de fijación de precios en las ciudades de acceso, pero los submercados suburbanos registran una absorción neta más rápida, ya que los trabajadores híbridos buscan desplazamientos más cortos y los empleadores buscan arbitraje de costos.
Conclusiones clave del informe
- Por usuario, las empresas lideraron con una participación de ingresos del 30.60% en 2025; se prevé que las empresas emergentes y otras crezcan a una CAGR del 8.9% hasta 2031.
- Por tipo de oficina, el Grado A capturó el 61.30% de la participación de mercado de espacios de trabajo de coworking de EE. UU. en 2025, mientras que se proyecta que el Grado B avance a una CAGR del 10.64% hasta 2031.
- Por sector, TI/ITES representó el 50.60 % del tamaño del mercado de espacios de trabajo de coworking de EE. UU. en 2025; la consultoría empresarial y los servicios profesionales se están expandiendo a una CAGR del 9.3 % hasta 2031.
- Por regiones, el Noreste tuvo una participación del 33.70% en 2025; se prevé que el Sur registre la CAGR más rápida, del 8.95%, hasta 2031.
- Tres operadores (IWG, WeWork e Industrious) representaron colectivamente una participación del 41.50 % en 2025, lo que subraya un panorama cada vez más consolidado.
Nota: El tamaño del mercado y las cifras de pronóstico en este informe se generan utilizando el marco de estimación patentado de Mordor Intelligence, actualizado con los últimos datos y conocimientos disponibles a enero de 2026.
Tendencias y perspectivas del mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
Análisis del impacto de los impulsores
| Destornillador | (~) % Impacto en el pronóstico de CAGR | Relevancia geográfica | Cronología del impacto |
|---|---|---|---|
| Proliferación de modelos de trabajo híbridos y remotos | + 2.1% | Global, con concentración en las principales áreas metropolitanas | Mediano plazo (2-4 años) |
| Aumento de la población de startups y autónomos | + 1.8% | Nacional, con avances tempranos en centros tecnológicos y ciudades secundarias | Largo plazo (≥ 4 años) |
| Iniciativa corporativa para reducir los pasivos por arrendamientos a largo plazo | + 1.5% | Principalmente en el noreste y la costa oeste, con expansión a nivel nacional. | Mediano plazo (2-4 años) |
| Demanda suburbana de espacios flexibles | + 1.2% | Liderando el Sur y el Medio Oeste, expansión nacional | Largo plazo (≥ 4 años) |
| Acuerdos de reparto de ingresos entre propietarios y operadores | + 0.9% | Nacional, con concentración del núcleo urbano | Corto plazo (≤ 2 años) |
| Análisis de ocupación basado en datos y precios dinámicos | + 0.7% | Inicialmente mercados importantes, escalando a ciudades secundarias | Mediano plazo (2-4 años) |
| Fuente: Inteligencia de Mordor | |||
Demanda suburbana de espacios de coworking
A medida que evolucionan los patrones de desplazamiento, una gama cada vez mayor de submercados suburbanos atrae tanto a particulares como a empresas. Regus proyecta que el coworking descentralizado podría generar 1.635 millones de empleos y 197 millones de dólares en valor añadido bruto anual para 2029. Los operadores están reutilizando locales comerciales, gimnasios y bibliotecas municipales, lo que facilita un estilo de vida urbano de 15 minutos y, al mismo tiempo, logra mayores márgenes de beneficio que los locales del centro de la ciudad gracias a los menores alquileres y costes de equipamiento.
Proliferación de modelos de trabajo híbridos y remotos
El 2024 % de los líderes corporativos del sector inmobiliario encuestados en 98 confirmaron que las políticas de asistencia híbrida permanente ya están en vigor, con el ritmo de tres días en la oficina como patrón dominante. En consecuencia, las empresas solo requieren alrededor de dos tercios de la cantidad de escritorios que tenían antes de la pandemia, pero deben garantizar la capacidad durante picos episódicos para reuniones con clientes, capacitaciones o sprints, lo que convierte al mercado estadounidense de espacios de coworking en una atractiva válvula de escape. Los empleadores del sector financiero, donde el 10 % del personal desea opciones de teletrabajo continuas, se han convertido en pioneros, adquiriendo suites a demanda para mantener la colaboración sin comprometer contratos de arrendamiento de 15 a 5 años. Cushman & Wakefield observa que el ahorro en costos de ocupación supera el XNUMX % cuando el coworking reemplaza el espacio temporal excedente, lo que valida el argumento económico. [ 2 ]Cushman & Wakefield Advisory, “Potencial de ahorro de costes de la integración flexible”, Cushman & Wakefield, cushmanwakefield.com.
Aumento de la fuerza laboral independiente y de empresas emergentes
La rápida expansión de la fuerza laboral independiente está transformando la demanda base de oficinas ágiles. Los datos laborales del gobierno muestran que los freelancers representan ahora una proporción significativamente mayor del empleo total que antes de la pandemia, y el segmento continúa superando la creación general de empleo asalariado. Miles de startups de nueva creación también dependen de licencias a corto plazo para gestionar las tasas de consumo y adaptarse rápidamente a los ciclos de adaptación del producto al mercado. Este cambio demográfico impulsa la utilización entre semana en muchos centros, especialmente en los corredores tecnológicos secundarios, donde la financiación de riesgo ha sido más activa. Los operadores de espacios de trabajo de coworking responden con estudios privados de menor tamaño, paquetes de pases diarios y herramientas de reserva digital que se adaptan a los horarios irregulares comunes en la economía colaborativa.
Impulso corporativo para reducir los pasivos por arrendamientos a largo plazo
Los gestores de cartera están reestructurando sus estrategias inmobiliarias para contener los costes fijos y, al mismo tiempo, adaptarse al crecimiento selectivo. Una encuesta de CBRE de 2024 reveló que, si bien el 38 % de los grandes inquilinos planea ampliar su espacio en los próximos dos años, el 49 % prefiere plazos de arrendamiento significativamente más cortos para evitar los riesgos de dependencia durante la pandemia. Las empresas ahora combinan sedes centrales con nodos flexibles basados en suscripción que pueden ampliarse o liberarse en ciclos de 30 a 90 días, lo que les permite probar nuevos mercados, absorber equipos de proyecto y gestionar picos temporales de personal sin inversión de capital. Un estudio de JLL informa que el 56 % de las organizaciones están formalizando políticas de trabajo híbrido, impulsando el rediseño de las carteras en torno al análisis de utilización en lugar de las previsiones de personal. El resultado es un impulso estructural para la demanda de espacios de trabajo de coworking, ya que los productos a plazo variable transfieren el riesgo inmobiliario del balance del inquilino al operador, preservando al mismo tiempo la agilidad operativa.
Análisis del impacto de las restricciones
| Restricción | (~) % Impacto en el pronóstico de CAGR | Relevancia geográfica | Cronología del impacto |
|---|---|---|---|
| La volatilidad económica impacta los niveles de ocupación | -1.4% | Nacional, con los núcleos urbanos más vulnerables | Corto plazo (≤ 2 años) |
| Desafíos de rentabilidad y consolidación de operadores | -1.1% | Nacional, que afecta desproporcionadamente a los operadores más pequeños | Mediano plazo (2-4 años) |
| Aumento de los costos de construcción y modernización de los vehículos flexibles de clase A | -0.8% | Las principales áreas metropolitanas, particularmente la Costa Oeste | Mediano plazo (2-4 años) |
| Límites de zonificación municipal para conversiones adaptativas | -0.5% | Núcleos urbanos con zonificación restrictiva, especialmente las ciudades del noreste | Largo plazo (≥ 4 años) |
| Fuente: Inteligencia de Mordor | |||
La volatilidad económica afecta los niveles de ocupación
Commercial Edge registró una caída interanual del 60% en el volumen de transacciones de oficinas en EE. UU. en 2023, hasta los 34 XNUMX millones de dólares, lo que refleja la cautela generalizada de los inversores. Cuando la confianza se debilita, las empresas suelen liquidar los contratos de asientos flexibles antes de reducir el tamaño de sus instalaciones propias, lo que genera una rápida presión sobre los ingresos de los operadores. La reestructuración de WeWork tras la quiebra pone de relieve la sensibilidad a los ciclos macroeconómicos, ya que los modelos de ingresos variables amplifican el riesgo de caídas durante las crisis de demanda. El aumento de los tipos de interés dificulta aún más los planes de expansión al elevar los costes de financiación del equipamiento, obligando a muchos proveedores a retrasar nuevas aperturas.
Desafíos de rentabilidad y consolidación de operadores
La persistente dependencia del arbitraje de alquileres obliga a los operadores a mantener una alta ocupación para alcanzar el punto de equilibrio. Un análisis de Forbes reveló que menos de un tercio de los centros de coworking estadounidenses generaron flujo de caja libre positivo en 2024.[ 3 ]Consejo Inmobiliario de Forbes, “Por qué los márgenes del coworking siguen siendo esquivos”, Forbes, forbes.comLas plataformas más grandes están respondiendo con fusiones y adquisiciones: la adquisición de Industrious por parte de CBRE por 400 millones de dólares creó una división híbrida de servicios inmobiliarios que puede ofrecer ventas cruzadas de gestión de activos, experiencia en construcción y análisis de datos a gran escala. Es probable que las empresas independientes de menor escala, que carecen de tecnología y capacidad de adquisición, abandonen el mercado o adopten modelos de franquicia, lo que acelerará la reestructuración del mercado.
Análisis de segmento
Por el usuario: Las empresas apuntalan la escala del mercado
Las empresas controlaron el 30.60% de los ingresos de 2025, consolidando su influencia en los precios y los estándares de servicios del mercado estadounidense de espacios de coworking. Muchas compañías de la lista Fortune 1000 dedican más del 10% de su presencia a soluciones de coworking, porcentaje que se espera que alcance el 58% en dos años a medida que los programas híbridos maduren. Las empresas más grandes negocian pases multiciudad que permiten a su personal aprovechar una presencia nacional, garantizando la paridad de ubicación para los equipos de proyecto. Las herramientas internas de gestión de puestos basadas en datos interactúan con las API de los operadores para liberar bloques de escritorios no utilizados diariamente, impulsando la utilización. Este comportamiento institucional genera ingresos recurrentes que estabilizan el mercado estadounidense de espacios de coworking frente a la pérdida de clientes a corto plazo de las startups.
Las startups y otros usuarios emergentes representan el grupo de mayor crecimiento, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) prevista del 8.9 % hasta 2031, lo que dinamiza las comunidades locales de Austin, Miami y Raleigh. La reducción de las barreras de entrada permite a los fundadores iterar sin la carga de un alquiler a largo plazo, mientras que las agencias digitales que priorizan el trabajo remoto se ubican periódicamente para ciclos de sprint. Las aerolíneas, las agencias de viajes e incluso las universidades ahora ofrecen pases a la carta, ampliando la visibilidad e integrando la marca del mercado estadounidense de espacios de coworking en canales no convencionales.
Nota: Las participaciones de todos los segmentos individuales están disponibles al momento de la compra del informe.
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Por tipo de oficina: La categoría premium conserva el poder de fijación de precios
Los espacios de clase A representaron el 61.30% de la cuota de mercado de coworking en EE. UU. en 2025, ya que las empresas priorizaron los edificios de primera clase con alta ventilación, acreditaciones de bienestar y plantas colaborativas. Los alquileres promedio de clase A aumentaron un 3.1% a pesar del alto nivel de desocupación en otros lugares, lo que confirma una tendencia a la búsqueda de calidad. Los operadores de torres trofeo se diferencian mediante servicios de nivel hotelero y aplicaciones de experiencia propias que integran reservas, eventos comunitarios e informes ESG. Estos centros premium consolidan la percepción de la marca y permiten a los proveedores aplicar estándares de diseño en cascada a lo largo de su cartera.
Se prevé que las ubicaciones de categoría B, aunque menos céntricas, registren una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 10.64 % hasta 2031, superando el crecimiento general del mercado estadounidense de espacios de coworking. La reutilización adaptativa de oficinas y centros comerciales obsoletos en zonas suburbanas para convertirlos en suites de coworking reduce la inversión de capital en comparación con el desarrollo desde cero. Los inquilinos que priorizan la eficiencia del equipamiento por encima del prestigio aceptan especificaciones de diseño moderadas a cambio de descuentos del 20 % al 30 % en el alquiler. Las mejoras graduales, como cabinas telefónicas modulares, control de acceso inteligente y modernización de LED, ayudan a los operadores a obtener primas de alquiler sin tener que realizar reformas integrales.
Por sector: la tecnología lidera, los servicios se aceleran
La tecnología y los servicios basados en TI constituyeron el 50.60% de la demanda en 2025, lo que refuerza su arraigada afinidad con los espacios ágiles que reflejan los sprints de desarrollo de productos. Los ciclos de financiación de riesgo acelerados, la frecuente redimensión de los equipos y los equipos de ingeniería distribuidos crean una alineación natural con las licencias a corto plazo en lugar de los arrendamientos a largo plazo, lo que explica el peso del sector en el mercado estadounidense de espacios de coworking. Los usuarios avanzados implementan paneles de análisis de ocupación vinculados a los calendarios de implementación de código para ajustar la asignación de plazas casi en tiempo real.
Las empresas de consultoría empresarial y servicios profesionales se encaminan a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 9.3 %, lo que refleja la creciente comunidad de consultores independientes y la transición de las grandes firmas de asesoría hacia la prestación de servicios híbridos. Los espacios de coworking ofrecen salas de reuniones para clientes y puntos de encuentro cerca de distritos judiciales, centros financieros o corredores de ciencias de la vida, lo que mejora la capacidad de respuesta del servicio. La adopción de BFSI se mantiene estable, ya que los bancos adaptan la flexibilidad de los empleados y mantienen la visibilidad del centro, mientras que las aplicaciones legales, minoristas y energéticas presentan un crecimiento constante.
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Por región: el noreste domina, el sur avanza
El noreste conservó el 33.70 % del mercado estadounidense de espacios de coworking en 2025 gracias a la economía de las unidades premium de Nueva York y Boston: el precio promedio de las estaciones de trabajo en Manhattan supera los 900 USD al mes, un 30 % por encima de la media nacional. Las densas agrupaciones de gestores de inversiones, bufetes de abogados y grupos de medios de comunicación mantienen la utilización entre semana, incluso a medida que se reduce el número total de espacios alquilados. Los datos de reservas anticipadas muestran una creciente demanda de salas de reuniones de ciclo corto para celebrar jornadas de inversores y reuniones trimestrales fuera de las instalaciones, lo que refuerza los ingresos por escritorio disponible.
Se proyecta que el Sur se acelere a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 8.95 %, superando a todas las demás regiones a medida que las empresas y startups sensibles a los costos convergen en Atlanta, Dallas y Tampa. Los salarios más bajos, la legislación favorable a las empresas y el acceso al talento de las universidades regionales impulsan el impulso de la reubicación. Los nodos suburbanos dentro de las áreas metropolitanas del Cinturón del Sol ahora sirven como bancos de pruebas para el coworking con acceso directo al escritorio, un formato que reduce los tiempos de desplazamiento y genera una menor huella de carbono en comparación con los patrones de viaje del centro de la ciudad. Este cambio estructural está elevando la utilización de la capacidad base para los operadores que se adaptan con anticipación.
Análisis geográfico
La imponente retención de ingresos del 33.70% en el noreste se sustenta en la escasez de inventario de clase A y las elevadas rentas nominales, lo que obliga a las empresas a sustituir los arrendamientos a largo plazo por suites de pago por uso en edificios emblemáticos. Los inquilinos de los sectores bancario, jurídico y de los medios de comunicación aprovechan estas ubicaciones para organizar colaboraciones periódicas, manteniendo al mismo tiempo el prestigio de sus oficinas centrales. El 98% de los empleados de servicios financieros aún espera opciones híbridas, una cifra que consolida el espacio de coworking como una necesidad estratégica. La oferta limitada garantiza que los operadores puedan mantener precios diarios premium a la vez que impulsan el análisis de ocupación que optimiza las ventanas de liberación de inventario.
La tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) proyectada del 8.95 % para el sur de Estados Unidos representa la expansión regional más rápida dentro del mercado estadounidense de espacios de coworking. Las reubicaciones corporativas desde estados con altos impuestos canalizan una plantilla estable al inventario de coworking, mientras que la disponibilidad de deuda de riesgo impulsa la creación de startups. Operadores como TailoredSpace han prealquilado locales comerciales ancla y parques de oficinas para su conversión, aprovechando los menores costos de equipamiento y el amplio estacionamiento. Grandes empresas arrendatarias buscan oficinas satélite que permitan a los empleados distribuidos converger sin incurrir en costos de viaje entre estados.
Las regiones del Medio Oeste y el Oeste presentan perfiles de crecimiento estables de un solo dígito. El Medio Oeste se beneficia de la implantación en los suburbios de modelos de coworking integrados con gimnasios que rentabilizan el espacio infrautilizado de los centros comerciales. Los mercados occidentales, si bien siguen teniendo precios elevados, han absorbido parte de la vacante mediante la reducción de personal en el sector tecnológico. Sin embargo, el contrato de arrendamiento flexible de 141,000 pies cuadrados de Amazon en Santa Clara ilustra el continuo interés de las grandes tecnológicas por espacios de duración variable, incluso en medio de ciclos de optimización de costes.
Panorama competitivo
El mercado estadounidense de espacios de coworking sigue estando moderadamente fragmentado, pero la consolidación cobra cada vez más fuerza. La compra de Industrious por parte de CBRE por 400 millones de dólares en enero de 2025 creó la mayor unidad híbrida de servicios inmobiliarios del país, integrando las operaciones de construcción, la experiencia de los inquilinos y el espacio bajo demanda en un único centro de beneficios. IWG continúa su expansión radial, centrándose en centros suburbanos que permiten ahorrar tiempo en desplazamientos. WeWork, en recuperación tras la reorganización, ha adoptado un modelo de afiliación con Vast Coworking Group, ampliando su alcance a 75 ubicaciones adicionales sin inversión de capital.
La implementación de tecnología diferencia a las empresas de gran escala: la plataforma de análisis espacial de Arm, basada en el IoT, proporciona información sobre programas de limpieza predictivos, controles de energía y precios dinámicos, lo que aumenta colectivamente los márgenes de EBITDA hasta en 300 puntos básicos en los centros piloto. Las empresas independientes más pequeñas carecen de la arquitectura de datos necesaria para replicar dichas eficiencias y, por lo tanto, dependen de un posicionamiento de nicho —desde estudios creativos hasta laboratorios biotecnológicos húmedos— para defender su cuota de mercado.
Las relaciones con los propietarios se basan cada vez más en contratos de gestión en lugar de contratos de alquiler con renta fija. Los datos de CoworkIntel indican que el 70 % de los centros aún operan con contratos de alquiler tradicionales, pero el segmento de reparto de ingresos está creciendo con mayor rapidez, ya que los propietarios de edificios buscan el potencial de co-retención. Las estructuras con pocos activos reducen la inversión de capital de los operadores, a la vez que ofrecen a los propietarios una parte del potencial durante los ciclos alcistas. Las alianzas estratégicas con aerolíneas, cadenas hoteleras y empresas de tecnología inmobiliaria amplían aún más los canales de demanda e integran el mercado estadounidense de espacios de coworking en ecosistemas de servicios adyacentes.
Líderes de la industria de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
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Desarrollos recientes de la industria
- Enero de 2025: CBRE Group adquirió Industrious National Management Company por USD 400 millones, formando el segmento Building Operations & Experience.
- Enero de 2025: CBRE estableció su sede financiera global en Lever House, ocupando un espacio de 64,350 pies cuadrados operado por Industrious.
- Diciembre de 2024: Amazon ejecutó uno de los contratos de arrendamiento más grandes de Manhattan en 2024 dentro de una instalación de WeWork, lo que subraya el apetito de las empresas de primera línea por el inventario flexible.
- Diciembre de 2024: Regus adquirió un antiguo sitio de WeWork en Miami Beach y continuó con la reasignación de activos posterior a la reestructuración.
Alcance del informe sobre el mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos
Un espacio de oficina de coworking es un acuerdo en el que los trabajadores de diferentes empresas comparten un espacio de oficina, lo que permite ahorrar costos y comodidad mediante el uso de infraestructuras comunes, como equipos, servicios públicos, servicios de recepción y custodia, y servicios de recepción de paquetes y refrigerios. El mercado de espacio de oficina de coworking de EE. UU. está segmentado por usuario final, tipo y aplicación. El informe ofrece el tamaño del mercado y el pronóstico en valor (miles de millones de dólares) para todos los segmentos anteriores.
Por usuario
| Freelancers |
| Empresas |
| Start Ups y otros |
Por tipo de oficina
| Grado A |
| Grado B |
| Grado C |
Por sector
| Tecnologías de la Información (TI e ITES) |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) |
| Consultoría de Negocios y Servicios Profesionales |
| Otros servicios (minorista, ciencias biológicas, energía, servicios legales) |
Por región
| Nordeste |
| Midwest |
| Sudeste |
| West |
| Southwest |
| Por usuario | Freelancers |
| Empresas | |
| Start Ups y otros | |
| Por tipo de oficina | Grado A |
| Grado B | |
| Grado C | |
| Por sector | Tecnologías de la Información (TI e ITES) |
| BFSI (Banca, Servicios Financieros y Seguros) | |
| Consultoría de Negocios y Servicios Profesionales | |
| Otros servicios (minorista, ciencias biológicas, energía, servicios legales) | |
| Por región | Nordeste |
| Midwest | |
| Sudeste | |
| West | |
| Southwest |
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Preguntas clave respondidas en el informe
¿Qué tamaño tendrá el mercado de espacios de oficina de coworking en Estados Unidos en 2026?
El tamaño del mercado de espacios de oficina de coworking de EE. UU. será de USD 5.38 mil millones en 2026 y se prevé que crezca a USD 7.79 mil millones para 2031 con una CAGR del 7.72 %.
¿Qué grupo de usuarios representa la mayor parte de la demanda de espacios de oficina de coworking en EE. UU.?
Las empresas lideran con una participación del 30.60%, lo que refleja una profunda integración corporativa de las oficinas de coworking para apoyar el trabajo híbrido.
¿Qué región se está expandiendo más rápido?
El Sur es el que marca el ritmo y se espera que registre una CAGR del 8.95 % hasta 2031 debido a las ventajas de costos y a los vibrantes ecosistemas de empresas emergentes.
¿Qué tipo de oficina tiene la mayor participación?
Las instalaciones de grado A dominan con el 61.30% de la participación en el mercado de espacios de trabajo de coworking de EE. UU., impulsadas por las preferencias de búsqueda de calidad.
¿Cómo abordan los operadores los desafíos de rentabilidad?
Los principales proveedores están cambiando hacia contratos de participación en los ingresos, implementando tecnología de análisis espacial y participando en fusiones y adquisiciones estratégicas para ganar escala y reducir la intensidad del capital.
¿Qué está impulsando el crecimiento del coworking suburbano?
Los patrones de desplazamiento híbridos, los menores costos inmobiliarios y el concepto de ciudad de 15 minutos están llevando tanto a empleadores como a trabajadores independientes hacia opciones de espacios de coworking suburbanos, lo que aumenta la utilización y los márgenes de los operadores.
