Tamaño y cuota de mercado del sector de consultoría de construcción en Estados Unidos

Mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos (2026 - 2031)
Imagen © Mordor Intelligence. Reutilización permitida bajo la licencia CC BY 4.0.

Análisis del mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos realizado por Mordor Intelligence.

Se prevé que el tamaño del mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos sea de 433.94 millones de dólares en 2025, 466.49 millones de dólares en 2026 y alcance los 675.96 millones de dólares en 2031, con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 7.70% entre 2026 y 2031.

El estímulo federal a la infraestructura, liderado por la Ley de Inversión en Infraestructura y Empleo (IIJA), mantiene proyectos plurianuales, mientras que las grandes empresas privadas invierten sumas récord en centros de datos de inteligencia artificial (IA). Los consultores que combinan la ingeniería civil tradicional con el asesoramiento en gemelos digitales están obteniendo contratos de alta rentabilidad, ya que los propietarios priorizan la certeza de los plazos, la resiliencia y la implementación tecnológica. La consultoría de gestión de proyectos (PMC) conserva su papel fundamental, pero la demanda de planificación maestra está en aumento, dado que los propietarios buscan una responsabilidad integral en materia de viabilidad, permisos y cumplimiento de criterios ESG. La escasez de mano de obra, las cargas administrativas de la ley "Buy America" ​​y la volatilidad de los costos de los materiales completan el panorama de oportunidades y riesgos que caracteriza al mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos.

Conclusiones clave del informe

  • Por tipo de servicio, la consultoría de gestión de proyectos representó el 39.5% de la cuota de mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos en 2025, mientras que se prevé que la planificación maestra se expanda a una tasa de crecimiento anual compuesta del 8.3% hasta 2031.  
  • Por sectores, los proyectos de infraestructura y obras civiles representaron el 38.65% del tamaño del mercado de consultoría de construcción de Estados Unidos en 2025, mientras que se espera que el segmento comercial crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 8.4% entre 2026 y 2031.  
  • Por tipo de construcción, la obra nueva representó el 75.6% de la cuota de mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos en 2025, pero se prevé que la renovación crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 9.05% hasta 2031.  
  • Por fuente de inversión, la financiación privada representó el 75.69% del mercado de consultoría de construcción de Estados Unidos en 2025, mientras que se prevé que la financiación pública crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) más rápida del 8.55% durante el período 2026-2031. 
  • Por estados, el sureste lideró con el 40.55% de la cuota de mercado de consultoría de construcción de Estados Unidos en 2025, mientras que el oeste está preparado para el crecimiento anual compuesto más rápido, del 8.85%, hasta 2031.  

Nota: El tamaño del mercado y las cifras de pronóstico en este informe se generan utilizando el marco de estimación patentado de Mordor Intelligence, actualizado con los últimos datos y conocimientos disponibles a enero de 2026.

Análisis de segmento

Por tipo de servicio: La planificación maestra genera impulso.

En 2025, la consultoría de gestión de proyectos acaparó el 39.5 % de la cuota de mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos, lo que refleja su importancia para el control de costes, plazos y contratistas. Sin embargo, se prevé que la planificación maestra y otros servicios de asesoramiento superen al mercado general con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 8.3 % hasta 2031, dado que los propietarios buscan una guía integral sobre viabilidad, zonificación y modelado de gemelos digitales. El contrato de Sound Transit con AECOM en 2026 ilustra cómo los planes maestros pueden extenderse a contratos de gestión de programas plurianuales. Las simulaciones de gemelos digitales que prueban escenarios de resiliencia aumentan aún más las barreras de entrada, lo que permite a las consultoras asegurar honorarios recurrentes de alta calidad.

Los estudios de viabilidad y los informes detallados de proyectos siguen siendo obligatorios para la contratación pública, especialmente cuando los fondos de la IIJA requieren una evaluación rigurosa. Los servicios de diseño e ingeniería continúan siendo fundamentales para la ejecución física, pero la demanda de los clientes se está desplazando hacia una perspectiva estratégica. Esta dinámica amplía el gasto total en consultoría disponible y refuerza la propuesta de valor de las empresas que combinan el conocimiento normativo con un diseño centrado en los datos.

Mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos: Cuota de mercado por tipo de servicio
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Nota: Las participaciones de todos los segmentos individuales están disponibles al momento de la compra del informe.

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Por sector: El sector comercial supera la demanda digital.

Los proyectos de infraestructura y obras civiles representaron el 38.65 % del mercado de consultoría de construcción de Estados Unidos en 2025. Sin embargo, se prevé que el sector comercial registre el mayor crecimiento anual compuesto (CAGR) del 8.4 % entre 2026 y 2031, impulsado por iniciativas de centros de datos, ciencias biológicas y reutilización adaptativa. Las encuestas del Instituto Americano de Arquitectos (AIA) indican un crecimiento del 26.3 % en la facturación de centros de datos para 2026, superando con creces a cualquier otro segmento comercial. La reconversión de oficinas en laboratorios de uso mixto y unidades residenciales genera una cartera de proyectos constante, incluso a pesar de la desaceleración en la construcción de nuevas oficinas. La empresa conjunta de Turner Construction para el estadio de Filadelfia presenta programas comerciales emblemáticos que combinan el liderazgo en diseño con una gestión compleja de las partes interesadas, atrayendo aún más a consultores expertos en la entrega de proyectos con apoyo tecnológico.

El dinamismo del sector residencial en el sureste mantiene los volúmenes de consultoría habituales, mientras que las fábricas de semiconductores financiadas por la Ley CHIPS en el oeste refuerzan la cartera de pedidos del sector industrial. Los proyectos de carreteras públicas, agua potable e infraestructura social siguen siendo considerables. Sin embargo, las construcciones privadas centradas en la IA generan una mayor intensidad de honorarios por dólar de inversión, lo que desvía el crecimiento general hacia la categoría comercial en el mercado de consultoría de construcción de Estados Unidos.

Por tipo de construcción: La renovación se acelera

La construcción nueva representó el 75.6 % del gasto en 2025, pero se prevé que la renovación crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 9.05 % hasta 2031. La antigüedad media del parque de viviendas, de 41 años, y la rigidez de los tipos de interés hipotecarios canalizan el capital hacia la remodelación en lugar de la construcción nueva. Las reformas a gran escala, como la renovación del Centro de Convenciones de Las Vegas, de 3.2 millones de pies cuadrados, finalizada en 2026, demuestran que los proyectos de renovación pueden rivalizar en complejidad con los proyectos de nueva construcción. Los consultores que ofrecen conocimientos sobre ocupación por fases y conservación del patrimonio histórico obtienen una cuota de mercado desproporcionada.

Los proyectos de nueva construcción vinculados a la infraestructura federal y los centros de datos a gran escala mantienen la construcción de obra nueva como la actividad dominante en términos absolutos. Sin embargo, la mayor demanda de renovaciones desplaza los requisitos de cualificación hacia el análisis de las condiciones existentes, la obtención de permisos para terrenos contaminados y la planificación centrada en las operaciones, diversificando así las fuentes de ingresos de las empresas de consultoría.

Mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos: Cuota de mercado por tipo de construcción
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Fuente de inversión: Los fondos públicos se aceleran

La inversión privada representó el 75.69 % del gasto del mercado en 2025; sin embargo, se prevé que la financiación pública crezca a un ritmo más acelerado, con una tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) del 8.55 %, a medida que los programas IIJA, CHIPS y de resiliencia climática aumenten sus desembolsos. La asignación de 15.2 millones de dólares para carreteras de California y la participación de 3.3 millones de dólares de Washington sustentan una cartera de consultorías estable. La planta de semiconductores de Micron en Idaho, valorada en 15 millones de dólares y respaldada por incentivos, ilustra modelos de financiación mixtos que difuminan las fronteras entre el sector público y el privado y amplían el alcance de los servicios de asesoramiento.

El capital privado se mantiene sólido en la construcción de centros de datos de IA, logística industrial y viviendas multifamiliares en las áreas metropolitanas del Cinturón del Sol. Sin embargo, los proyectos de oficinas y comercio minorista, sensibles a las recesiones, siguen siendo débiles, lo que convierte a las asignaciones públicas en un estabilizador contracíclico esencial para el mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos.

Análisis geográfico

El sureste conservó el 40.55 % de la cuota de mercado de consultoría de construcción de Estados Unidos en 2025, impulsado por los proyectos de almacenes, hospitales y manufactura en Florida, Georgia, Carolina del Norte y Carolina del Sur. Carolina del Norte añadió 10,200 empleos en la construcción, un aumento del 3.7 % interanual, gracias a la construcción de centros de datos, energía y hospitales, mientras que Florida perdió 8,800 puestos de trabajo debido a la desaceleración del sector residencial. El crecimiento del 54 % en el sector minorista y del 39 % en el sector hotelero en Georgia pone de manifiesto la diversificación regional, y el aumento del 70 % en la construcción de hospitales en Carolina del Sur indica que la expansión del sector sanitario se alinea con la afluencia de población. Un clima empresarial favorable y las ventajas en los costes laborales consolidan la demanda base de consultoría en el sureste.

Se prevé que el Oeste registre la tasa de crecimiento anual compuesta (TCAC) más rápida, del 8.85%, hasta 2031, gracias a la asignación de 15.2 millones de dólares de California para carreteras, el tramo de 3.3 millones de dólares de Washington y megaproyectos como el embalse de Sites, valorado en 3.9 millones de dólares, y la planta de semiconductores de Idaho, valorada en 15 millones de dólares. La inflación regional de los costes de los insumos, del 4.55%, por encima del 4.41% a nivel nacional, subraya la necesidad de asesoramiento en materia de control de costes. El centro de datos de Meta en Kuna (Idaho), valorado en 800 millones de dólares, y la planta de Micron ponen de manifiesto el crecimiento centrado en los semiconductores, que depende de consultores especializados en permisos ambientales y tribales.

El noreste, el medio oeste y el suroeste completan el panorama nacional. El programa de resiliencia Battery Park City de Nueva York, con una inversión de 1.7 millones de dólares, ejemplifica la demanda de consultoría en adaptación al cambio climático. Las inversiones industriales en el medio oeste, como la empresa conjunta de Fluor para el electrolizador en Virginia, mantienen activa la consultoría en energía y energías limpias. En el suroeste, Texas y Arizona absorben capital para centros de datos y logística, y el proyecto de reemplazo del puente Buck O'Neil de HNTB destaca el impulso del modelo de diseño y construcción. En conjunto, estas regiones ofrecen un diverso entramado de demanda que sustenta la resiliencia del mercado a largo plazo.

Panorama competitivo

El mercado estadounidense de consultoría de construcción está moderadamente consolidado, con las grandes empresas de ingeniería globales dominando la ejecución de proyectos a gran escala. Sin embargo, una base diversa de especialistas de tamaño mediano y nuevos participantes impulsados ​​por la tecnología mantiene la intensidad competitiva y la fragmentación en los segmentos de consultoría y mercado medio. Las grandes empresas internacionales AECOM, Jacobs, WSP, Bechtel y Fluor conforman el nivel superior, aprovechando sus recursos globales y sus ofertas integrales que abarcan desde el diseño hasta la puesta en marcha. La adquisición de Ricardo por parte de WSP por 670 millones de dólares en 2025 amplió su cartera de herramientas ambientales y ferroviarias, mientras que la adquisición de PA Consulting por parte de Jacobs por 1.6 millones de dólares aporta estrategia y experiencia digital. La escala ofrece poder de negociación en las licitaciones de megaproyectos federales, pero no impide que empresas disruptivas de nicho se abran caminos especializados.

Las empresas medianas y regionales especializadas prosperan al especializarse en nichos de mercado relacionados con la representación del propietario y el cumplimiento normativo. Terrapin Construction Group y YA Group se distinguen por sus modelos de estimación basados ​​en IA y de cero conflictos, prestando servicios a propietarios de proyectos de entre 10 y 100 millones de dólares que históricamente han sido ignorados por las grandes empresas de ingeniería, procura y construcción (EPCM). La documentación relativa a la compra de productos estadounidenses y la divulgación de información ESG constituyen factores de fragmentación adicionales, ya que las empresas más pequeñas dotan a los contratistas de equipos de cumplimiento normativo ágiles y diseñados específicamente para este fin.

La adopción de tecnología es el campo de batalla decisivo. Las empresas que integran BIM, planificación 4D y gemelos digitales ciberseguros obtienen contratos plurianuales con mayores márgenes de beneficio. El monitoreo en tiempo real del túnel CSO de Nueva York por parte de AECOM-Parsons y los servicios de ciberriesgo para centros de datos de HDR ilustran el papel de la tecnología en la diferenciación competitiva. A medida que las cargas de trabajo de la IA aumentan exponencialmente, los propietarios de capital se sienten cada vez más cómodos otorgando a los consultores marcos de ciclo de vida completo, desde la planificación hasta las operaciones, para demostrar su competencia digital.

Líderes de la industria de consultoría de construcción en Estados Unidos

  1. AECOM

  2. Jacobs

  3. WSP EE. UU.

  4. HDR inc.

  5. Bechtel

  6. *Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
Mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos
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Desarrollos recientes de la industria

  • Marzo de 2026: AECOM y Parsons formaron una empresa conjunta para la supervisión del túnel de desbordamiento del sistema de alcantarillado combinado de la ciudad de Nueva York, integrando paneles de control BIM en tiempo real.
  • Febrero de 2026: AECOM ganó un contrato de diseño y gestión de programas para la expansión de la red de Sound Transit en Seattle.
  • Enero de 2026: Jacobs adquirió la participación restante en PA Consulting por 1.6 millones de dólares, reforzando así su estrategia y su capacidad tecnológica.
  • Enero de 2026: AECOM Hunt y PENTA finalizaron la renovación del Centro de Convenciones de Las Vegas, que abarca 3.2 millones de pies cuadrados.

Tabla de contenido del informe sobre la industria de consultoría de construcción de Estados Unidos

1. Introducción

  • 1.1 Supuestos del estudio y definición del mercado
  • 1.2 Alcance del estudio

2. Metodología de investigación

3. Resumen Ejecutivo

4. Paisaje del mercado

  • 4.1 Visión general del mercado
  • Controladores del mercado 4.2
    • 4.2.1 El estímulo federal a la infraestructura mantiene sólida la cartera de proyectos de obras públicas.
    • 4.2.2 El auge de los centros de datos del sector privado vinculado a las cargas de trabajo de IA
    • 4.2.3 La rápida adopción de BIM y gemelos digitales aumenta la demanda de consultores con conocimientos tecnológicos.
    • 4.2.4 El aumento de los mandatos ESG impulsa la necesidad de asesoramiento en materia de descarbonización y resiliencia.
    • 4.2.5 Propietarios de empresas medianas con acceso limitado a servicios de gestión de proyectos externalizados
    • 4.2.6 La complejidad del cumplimiento de la ley “Buy-America” impulsa la consultoría regulatoria especializada.
  • Restricciones de mercado 4.3
    • 4.3.1 La persistente escasez de mano de obra especializada en consultoría eleva los honorarios.
    • 4.3.2 La volatilidad de los precios de los materiales impulsada por la inflación retrasa los proyectos.
    • 4.3.3 Los regímenes fragmentados de permisos estatales y municipales prolongan los plazos previos a la construcción.
    • 4.3.4 El riesgo de ciberresponsabilidad en las plataformas digitales disuade a las empresas más pequeñas.
  • 4.4 Iniciativas gubernamentales y marcos de selección de consultores
  • 4.5 Análisis de valor/cadena de suministro
    • Compendio del 4.5.1
    • 4.5.2 Empresas de consultoría internacionales: información clave cuantitativa y cualitativa
    • 4.5.3 Empresas de consultoría nacionales/regionales: información cuantitativa y cualitativa clave
    • 4.5.4 Consultores especializados en nichos de mercado: información cuantitativa y cualitativa clave
    • 4.5.5 Proveedores de plataformas tecnológicas (BIM, PMC digital): información clave cuantitativa y cualitativa
  • 4.6 Panorama regulatorio
  • 4.7 Perspectiva tecnológica
  • 4.8 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
    • 4.8.1 Amenaza de nuevos entrantes
    • 4.8.2 Poder de negociación de los proveedores
    • 4.8.3 poder de negociación de los compradores
    • 4.8.4 Amenaza de sustitutos
    • 4.8.5 Intensidad de la rivalidad competitiva
  • 4.9 Comparación de la madurez del mercado de consultoría: Estados Unidos frente a otros países

5. Tamaño del mercado y previsiones de crecimiento (valores en miles de millones de USD)

  • 5.1 Por tipo de servicio
    • 5.1.1 Consultoría de Gestión de Proyectos (PMC)
    • 5.1.2 Estudios de viabilidad
    • 5.1.3 Informes detallados del proyecto (DPR)
    • 5.1.4 Servicios de diseño e ingeniería
    • 5.1.5 Planificación maestra y otros servicios
  • 5.2 Por sector
    • Residencial 5.2.1
    • Comercial 5.2.2
    • Oficina 5.2.2.1
    • al por menor 5.2.2.2
    • 5.2.2.3 Industrial y Logístico
    • 5.2.2.4 Centro de datos
    • 5.2.2.5 Otros - Institucional, Hostelería, etc.
    • 5.2.3 Infraestructura/Ingeniería Civil
    • 5.2.3.1 Infraestructura de transporte (carreteras, ferrocarriles, vías aéreas, otras)
    • 5.2.3.2 Energía y servicios públicos
    • 5.2.3.3 Infraestructura Social
    • Otros 5.2.3.4
  • 5.3 Por tipo de construcción
    • 5.3.1 Nueva Construcción
    • 5.3.2 Renovación
  • 5.4 Por fuente de inversión
    • 5.4.1 Public
    • 5.4.2 Privado
  • 5.5 Por geografía
    • 5.5.1 Noreste (Nueva York, Massachusetts, Pensilvania, etc.)
    • 5.5.2 Medio Oeste (Illinois, Ohio, Michigan, etc.)
    • 5.5.3 Sudeste (Florida, Georgia, Carolina del Norte, etc.)
    • 5.5.4 Oeste (California, Washington, Colorado, etc.)
    • 5.5.5 Suroeste (Texas, Arizona, Nuevo México, etc.)

6. Panorama competitivo

  • 6.1 Concentración de mercado
  • 6.2 Movimientos estratégicos
  • Análisis de cuota de mercado de 6.3
  • 6.4 Perfiles de la empresa (incluye descripción general a nivel global, descripción general a nivel de mercado, segmentos principales, información financiera según disponibilidad, información estratégica, productos y servicios, y desarrollos recientes)
    • 6.4.1 AECOM
    • 6.4.2 Jacobs
    • 6.4.3 WSP EE. UU.
    • 6.4.4 HDR inc.
    • 6.4.5 Bechtel
    • 6.4.6 Corporación Flúor
    • 6.4.7 Turner & Townsend (EE. UU.)
    • 6.4.8 CBRE Heery
    • 6.4.9 Corporación HNTB
    • 6.4.10 Quemaduras y McDonnell
    • 6.4.11 Gensler (Gestión de Programas y Construcción)
    • 6.4.12 Skanska USA Building – Consultoría
    • 6.4.13 Arcadis EE. UU.
    • 6.4.14 Grupo STV
    • 6.4.15 VHB
    • 6.4.16 Kimley-Horn
    • 6.4.17 Thornton Tomasetti
    • 6.4.18 CHA Consulting
    • 6.4.19 RS&H Inc.
    • 6.4.20 Empresas TRC

7. Oportunidades de mercado y perspectivas futuras

  • 7.1 Evaluación de espacios en blanco y necesidades insatisfechas
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Alcance del informe sobre el mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos

Por tipo de servicio
Consultoría en Gestión de Proyectos (PMC)
Estudios de Factibilidad
Informes detallados del proyecto (DPR)
Servicios de diseño e ingeniería
Planificación maestra y otros servicios
Por sector
Residencial
ComercialOficina
Venta al Por Menor
Industrial y Logística
Data Center
Otros - Institucionales, hostelería, etc.
Infraestructura/Ingeniería CivilInfraestructura de transporte (carreteras, ferrocarriles, vías aéreas, otras)
Energía y servicios públicos
Infraestructura social
Otros
Por tipo de construcción
Nueva construcción
Renovación
Por fuente de inversión
Público
Privado
Por geografía
Noreste (Nueva York, Massachusetts, Pensilvania, etc.)
Medio Oeste (Illinois, Ohio, Michigan, etc.)
Sudeste (Florida, Georgia, Carolina del Norte, etc.)
Oeste (California, Washington, Colorado, etc.)
Suroeste (Texas, Arizona, Nuevo México, etc.)
Por tipo de servicioConsultoría en Gestión de Proyectos (PMC)
Estudios de Factibilidad
Informes detallados del proyecto (DPR)
Servicios de diseño e ingeniería
Planificación maestra y otros servicios
Por sectorResidencial
ComercialOficina
Venta al Por Menor
Industrial y Logística
Data Center
Otros - Institucionales, hostelería, etc.
Infraestructura/Ingeniería CivilInfraestructura de transporte (carreteras, ferrocarriles, vías aéreas, otras)
Energía y servicios públicos
Infraestructura social
Otros
Por tipo de construcciónNueva construcción
Renovación
Por fuente de inversiónPúblico
Privado
Por geografíaNoreste (Nueva York, Massachusetts, Pensilvania, etc.)
Medio Oeste (Illinois, Ohio, Michigan, etc.)
Sudeste (Florida, Georgia, Carolina del Norte, etc.)
Oeste (California, Washington, Colorado, etc.)
Suroeste (Texas, Arizona, Nuevo México, etc.)
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Preguntas clave respondidas en el informe

¿Qué tamaño tendrá el mercado de consultoría de construcción en Estados Unidos para el año 2031?

Mordor Intelligence prevé que el mercado alcance los 675.96 millones de dólares en 2031, con una tasa de crecimiento anual compuesta del 7.7% entre 2026 y 2031.

¿Qué tipo de servicio genera gastos?

La consultoría en gestión de proyectos acaparó el 39.5% de la cuota de mercado de la consultoría de construcción en Estados Unidos en 2025, manteniéndose como la principal fuente de ingresos.

¿Qué segmento está creciendo más rápido?

Se prevé que el sector comercial, impulsado por los centros de datos de IA y los proyectos de reutilización adaptativa, crezca a una tasa de crecimiento anual compuesta del 8.4 % entre 2026 y 2031.

¿Qué región se prevé que crecerá más rápido?

Se prevé que la región Oeste alcance la tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) más alta, del 8.85%, hasta 2031, gracias a los megaproyectos de semiconductores e infraestructura hídrica respaldados por la financiación de IIJA.

¿Cómo están afectando las normas de "Compre productos estadounidenses" a los consultores?

Las fases de entrada en vigor de octubre de 2025 y octubre de 2026 imponen la obligación de documentar el contenido nacional, lo que genera una demanda constante de servicios de asesoramiento en materia de cumplimiento normativo y nuevas fuentes de ingresos recurrentes.

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