Tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
| Periodo de estudio | 2020 - 2029 |
| Año base para la estimación | 2023 |
| Período de datos de pronóstico | 2024 - 2029 |
| Período de datos históricos | 2020 - 2022 |
| CAGR | > 4.00% |
| Concentración de mercado | Baja |
Principales actores
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular |
¿Necesita un informe que refleje cómo el COVID-19 ha impactado este mercado y su crecimiento?
Análisis del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
El tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa es de USD 124.6 mil millones en el año en curso y se prevé que registre una CAGR de más del 4% durante el período de pronóstico. La pandemia de COVID-19 afectó significativamente al mercado inmobiliario de lujo, que experimentó una caída en las transacciones de venta. Debido a las restricciones por la pandemia y las medidas de confinamiento, las ventas en Europa se vieron obstaculizadas.
- El sector se encuentra en la fase de recuperación, y en algunos países europeos, como Francia, el mercado fue resistente durante la pandemia de COVID-19. El mercado de la Riviera francesa se mantuvo resistente incluso durante la crisis de la pandemia, con una alta demanda y un desarrollo de precios estable en el mercado de lujo. A pesar de la incertidumbre general que rodea a la economía, los mercados residenciales europeos, en la mayoría de los casos, mostraron al menos un crecimiento menor en los precios. El sector inmobiliario en Francia y Alemania ha experimentado un enorme crecimiento en los volúmenes de inversión.
- En 2021, el mercado inmobiliario europeo tuvo una recuperación sólida, con cifras de fin de año que se acercan a los niveles previos a la pandemia. La inversión inmobiliaria comercial europea había aumentado un 19 % en 2021 hasta alcanzar los 256 2.68 millones EUR (XNUMX XNUMX millones USD).
- Es importante tener en cuenta que los volúmenes de inversión inmobiliaria varían significativamente entre los países europeos y son pocos los países europeos que dominan el mercado residencial de lujo internacional. Francia, Italia, España y Portugal encabezan la lista, seguidos de cerca por Alemania, el Reino Unido, Andorra, Grecia, Chipre y los mercados más pequeños de Europa del Este, como la República Checa, Croacia y Montenegro.
- La creciente preferencia de la gente por las comodidades de lujo y los compradores adinerados que buscan inversiones inmobiliarias seguras están impulsando la demanda de residencias de lujo.
Tendencias del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
Las empresas inmobiliarias más grandes de Europa
En abril de 2021, las empresas europeas fueron reconocidas como las tres principales empresas inmobiliarias por valor de mercado en Europa. Segro ocupó el primer lugar cuando se compararon estas empresas inmobiliarias por valor de mercado en abril de 2021, a pesar de tener el valor de activo más pequeño. Segro, una empresa inmobiliaria con sede en el Reino Unido, estaba valorada en aproximadamente 16.23 millones de dólares. La empresa Segro posee propiedades comerciales e industriales en el Reino Unido, Francia, República Checa, Polonia, Italia, Países Bajos, Bélgica, España y Alemania. LE Lundbergfoeretagen AB de Suecia y Covivio de Francia ocuparon el segundo y tercer lugar, respectivamente, con una capitalización de mercado de 14.47 millones de dólares y 8.63 millones de dólares.
El mercado inmobiliario europeo es una oportunidad de inversión muy disputada con áreas de alta demanda y perspectivas de retornos de inversión significativos. El deseo de que los empleados altamente remunerados vivan centralmente en áreas favorecidas, junto con la escasez de espacio disponible y los altos costos de construcción y terrenos, contribuyen al crecimiento continuo del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa.
Precio medio de un apartamento en Europa por ciudad
A pesar de los problemas causados por la pandemia, el mercado europeo ha avanzado mucho. Tres factores impulsan el mercado inmobiliario de lujo en Europa. La gente está renovando sus residencias existentes, un nuevo interés en segundas residencias está impulsando actualmente el mercado residencial de lujo en el país y un cambio de estilo de vida, ya que algunas personas se están instalando en las afueras de la ciudad y disfrutando de una mejor calidad de vida al utilizar tecnologías modernas.
Con valores medios de casi 15,430 EUR (16,439 USD) por metro cuadrado, Londres, la capital de Inglaterra, fue la ciudad europea más cara para comprar un apartamento. Esto era más de diez veces el precio promedio por metro cuadrado de un apartamento en Riga, la capital de Letonia.
La necesidad de que los profesionales bien pagados se ubiquen en ubicaciones privilegiadas, con escasez de espacio disponible, terrenos costosos y costos de construcción, todo contribuye al aumento de los precios de alquiler. Al igual que cualquier otro negocio impulsado por el consumidor, los alquileres exorbitantes son una de las principales causas en muchas ciudades europeas. Los precios subirán si la oferta va a la zaga de la demanda. Una combinación de factores, incluida la falta de espacio disponible, los costosos gastos de construcción y terrenos, y el deseo de los trabajadores altamente remunerados de vivir centralmente en áreas favorecidas, contribuyen al aumento continuo de las tarifas de alquiler.
Descripción general de la industria inmobiliaria residencial de lujo en Europa
El mercado inmobiliario residencial de lujo europeo está fragmentado y es muy competitivo. El mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa es competitivo con la presencia de jugadores locales e internacionales. La competencia y los precios han aumentado a medida que nuevos inversionistas y desarrolladores han ingresado al mercado, lo que ha llevado a un aumento en la demanda y oferta de bienes raíces.
Algunos de los principales actores en este mercado son Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor, Luxury places SA, Haussmann Real Estate, Rodgaard Ejendomme, Juvel Ejendomme, Barnes International Realty y Belles Demeures, entre otros.
Líderes del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
Mansion Global
Propietarios Le Figaro
Sotheby's International Realty Affiliates LLC
John Taylor
Lugares de lujo SA
*Descargo de responsabilidad: los jugadores principales están clasificados sin ningún orden en particular
Noticias del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
- Agosto 2022: Slate Asset Management, una plataforma global de inversión alternativa que se enfoca en activos reales, declaró que había pagado más de NOK 1.5 millones (USD 0.15 millones) por una cartera de 36 propiedades inmobiliarias clave en Noruega. Siguiendo de cerca las dos compras iniciales de cartera de la compañía en el área en diciembre de 2021 y marzo de 2022, este acuerdo aumenta la presencia de Slate en Noruega a un total de 63 activos inmobiliarios críticos.
- 2022 de enero: Instone Real Estate, uno de los promotores residenciales líderes en Alemania, continuó su exitosa cooperación con LEG con la venta de alrededor de 330 apartamentos. La transacción incluye 96 apartamentos de alquiler con financiación privada en el lado oeste de Bonn-Endenich. Además, otros 236 apartamentos de alquiler en el barrio de la literatura de Essen, 52 de los cuales están financiados con fondos públicos y 184 con fondos privados, forman parte del paquete de apartamentos que LEG Solution adquirió en el marco de un acuerdo forward para las empresas LEG existentes.
Informe del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa - Índice
1. INTRODUCCIÓN
Entregables del estudio 1.1
Supuestos del estudio 1.2
1.3 Alcance del estudio
2. METODOLOGÍA DE INVESTIGACIÓN
3. RESUMEN EJECUTIVO
4. DINÁMICA Y PERSPECTIVAS DEL MERCADO
4.1 Visión general del mercado
4.2 dinámica del mercado
Los conductores 4.2.1
4.2.2 restricciones
4.2.3 Oportunidades
4.3 Análisis de la cadena de valor / cadena de suministro
4.4 Atractivo de la industria: análisis de las cinco fuerzas de Porter
4.4.1 Amenaza de nuevos entrantes
4.4.2 Poder de negociación de los compradores/consumidores
4.4.3 Poder de negociación de los proveedores
4.4.4 Amenaza de productos sustitutos
4.4.5 Intensidad de la rivalidad competitiva
4.5 Iniciativas Gubernamentales y Aspectos Regulatorios
4.6 Impacto de COVID - 19 en el Mercado
5. SEGMENTACIÓN DEL MERCADO
5.1 por tipo
5.1.1 Villas/Casas Terrestres
5.1.2 Condominios/Apartamentos
5.2 Por país
5.2.1 Alemania
5.2.2 Reino Unido
5.2.3 Francia
5.2.4 Italia
5.2.5 Rusia
5.2.6 Resto de Europa
6. PANORAMA COMPETITIVO
6.1 Concentración de mercado
6.2 Perfiles de empresa
6.2.1 Mansión Global
6.2.2 Propietarios Le Figaro
6.2.3 Sotheby's International Realty Affiliates LLC
6.2.4 Juan Taylor
6.2.5 Lugares de lujo SA
6.2.6 Bienes inmuebles de Haussmann
6.2.7 Ejemplar de Rodgaard
6.2.8 Juvel Ejendomme
6.2.9 Bienes inmuebles internacionales de Barnes
6.2.10 Bellas Demeures*
- *Lista no exhaustiva
7. FUTURO DEL MERCADO
8. APÉNDICE
Segmentación de la industria inmobiliaria residencial de lujo en Europa
Los bienes raíces residenciales de lujo se refieren a propiedades diseñadas específicamente para ser habitadas por personas y ofrecen un estilo de vida encantador estilo centro turístico con instalaciones de alta gama.
El mercado inmobiliario residencial de lujo europeo está segmentado por tipo (villas/casas rurales y condominios/apartamentos) y país (Alemania, Reino Unido, Francia, Italia, Rusia y el resto de Europa). El informe ofrece el tamaño del mercado y previsiones para el mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa en valor (USD) para todos los segmentos anteriores.
| Por Tipo | |
| Villas/Casas Adosadas | |
| Condominios/Apartamentos |
| Por país | |
| Alemania | |
| Reino Unido | |
| Francia | |
| Italia | |
| Rusia | |
| El resto de Europa |
Preguntas frecuentes sobre la investigación del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa
¿Cuál es el tamaño actual del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa?
Se proyecta que el mercado europeo de bienes raíces residenciales de lujo registrará una tasa compuesta anual superior al 4% durante el período de pronóstico (2024-2029)
¿Quiénes son los jugadores clave que operan en el mercado inmobiliario residencial de lujo de Europa?
Mansion Global, Proprietes Le Figaro, Sotheby's International Realty Affiliates LLC, John Taylor y Luxury Places SA son las principales empresas que operan en el mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa.
¿Qué años cubre este mercado europeo de bienes raíces residenciales de lujo?
El informe cubre el tamaño histórico del mercado del Mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa durante los años: 2020, 2021, 2022 y 2023. El informe también pronostica el tamaño del mercado inmobiliario residencial de lujo en Europa para los años: 2024, 2025, 2026, 2027, 2028 y 2029 .
Informe de la industria inmobiliaria residencial de lujo en Europa
Estadísticas para la cuota de mercado, el tamaño y la tasa de crecimiento de ingresos de bienes raíces residenciales de lujo en Europa en 2023, creadas por Mordor Intelligence™ Industry Reports. El análisis del sector inmobiliario residencial de lujo en Europa incluye una perspectiva de previsión del mercado hasta 2029 y una descripción histórica. Obtenga una muestra de este análisis de la industria como descarga gratuita del informe en PDF.
